04.10.2007 Meclis İkinci Birleşimi Kararları

D.NO

MAHALLE

PAFTA

ADA

PARSEL

MECLIS KARARI

1

Cumhuriyet

1849

2

Danistay kararina istinaden 14.10.2002 tarih ve 122 sayili Belediye Meclis Kararindan önceki imar planina dönülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani  ve  1/5000  nazim  imar  plani  degisikligi  yapilmasi  uygun görülerek, 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

2

Orta

18L-II

1420

35

Aydin Merkez Orta Mahalle 18L-II pafta, 1420 ada, 35 parselin imar planinin 11.01.2007 tarih ve 21 sayili Belediye Meclis kararindan önceki durumuna dönüstürülmesi yönünde 1/1000 uygulama imar plani degisikligi  yapilmasi  uygun  görülerek  3194  sayili  kanunun  8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

3

Orta

149

1422

1-2-3-4-5-11-12-13-14

Aydin Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Bölge Kurulu Karari dogrultusunda  söz  konusu  parselin  dogu  cephesine  5m.lik  çekme mesafesi verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

4

Efeler

Yedieylül

Yedieylül

1633

6528

6518

1

26

Menderes Elektrik Dagitim Anonim Dagitim Sirketi Aydin Il Müdürlügü’nün Efeler Mahallesinde ve Yedi Eylül Mahallesinde 3 adet trafo yeri belirlemesini içeren 12.09.2007 tarih, 776/5133 sayili yazisi ile belirtilen alanlarin imar planinda trafo alani olarak gösterilmesi yönünde 1/1000 uygulama imar plani ve 1/5000 Nazim imar plani degisikliginin yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle kabulüne karar verildi.

5

Güzelhisar

(A.Menderes)

Veysipasa

1157

25

12

1157 adadaki trafo alani talebinin yerinde incelenmek üzere ertelenmesine, Veysipasa Mahallesi 25 ada, 2 parseldeki trafo alaniyla ilgili de Aydin Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Bölge Kurulundan gelecek karara göre yeniden degerlendirme yapilmasina , toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

6

Girne

6000

5992

1-6

7

Aydin merkez Girne Mahallesinde yer alan, tapuda 6000 ada, 1 ve 6 parsellerde kayitli tasinmazlar ile ilgili olarak Il Milli Egitim Müdürlügü’nün talebi geregi kamu yarari da dikkate alinarak 1 nolu parselde güney ve dogu çekme mesafelerinin 5m.ye düsürülmesi yönünde imar plani degisikligi yapilmasi, ayrica 6000 ada 1 ve 6 parsellerde yer alan Fen Lisesi Alani ile 5992 ada, 7 parselde yer alan ortaögretim tesis alani arasindaki hattin halihazir durumdaki duvarlar dikkate alinarak düzeltilmesi ve çekme mesafelerinin de buna göre düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli  uygulama  imar  plani degisikligi  yapilmasi  uygun  görülerek  3194  sayili  kanunun  8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

7

Cumhuriyet

330

3

Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde yer alan tapuda 330 adada imar planinda öngörülen ada içi otoparkin güney hattinin 3 m kuzeye ötelenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

8

Girne

6331

17

Söz konusu adanin dogu, bati ve güney cephelerindeki çekme mesafelerinin kaldirilmasi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle kabulüne karar verildi.

9

Mesudiye

19K-II

453

8

Talep konusu yapi adasinda kot farkindan dolayi yedi kat olarak bütünlenmis oldugu görüldügünden, genel görünüm ve siluet açisindan müktesep hak niteliginde olan 8 nolu parsele alti kat izni verilmesine yönelik 1/1000 uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine gore onanmasina , toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

10

Zafer

186

1469

23

Konunun yerinde incelenmek üzere hukuk görüsü alinmasi için bir sonraki Meclis toplantisina ertelenmesine, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

11

Mesrutiyet

6428

3

Ö kosullu adalar için ifraz sarti belirlenmesine gerek olmadigi söz konusu parsel için de parsel üzerindeki mevcut yapilasmalarin imar planindaki TAKS, KAKS ve yan bahçe mesafeleri gereklerini saglayarak parselin en fazla iki parsel olacak sekilde bölünmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

12

A.Menderes

2267

5

Söz konusu parsele A+LPG notasyonu getirilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ve 1/5000  ölçekli nazim imar  plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

13

Kuyulu

220

6

Halihazirdaki binalar dikkate alinarak yapilan imar plani  degisikliginin  1/1000  ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikliginin yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

14

Cumhuriyet

1771

1

Binalarin yerinde incelenmesi için konunun bir sonraki Meclis toplantisina ertelenmesine, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

15

Mesudiye

19K-II

568

21

Söz konusu parselin kuzey cephesindeki sokakta %50 yapilasma oldugundan parselin bu cephesine B-5 plan sarti verilmesi yönünde 1/1000 uygulama imar plani degisikliginin yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

16

Ilicabasi

6389

1

Söz konusu parselin dogu cephesinde halihazirda duvar çekilmis oldugundan, bu parselin dogu mülkiyet hatti korunarak bu cepheden 3 m çekme mesafesi verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

17

Kurtulus

572

2

Söz konusu parselden ada içi otoparka geçis saglayan yolun 3,5 m olarak düzenlenmesi  ve  ada içi otopark hattinin 2 parselin sinirina çekilerek doguya uzatilmasi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin  yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

18

Cumhuriyet

18K-I

624

121

Halihazir duruma göre 121 parseldeki terk isleminin  kaldirilarak 121 ve 123 parsellerde yolun buna göre düzenlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasinin uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

19

Mesrutiyet

103

397

35

Söz konusu parsele (T) ticaret sarti getirilmesine yönelik 1/1000 uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

20

Cumhuriyet

18J-III

8K-IV

618

622

623

3-4

1-2-3-4-8

1-2-3-11-12-13

Bölgenin Isikli Bulvari, Çevre Bulvari, Efeler Bulvari ve Otoyolla çevrilen alanin bir bütün olarak degerlendirilmesi  bu  yönde çalisma yapilacak  konunun  bir sonraki Meclis toplantisina ertelenmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

21

Adnan Menderes

Belediyemiz sinirlari içinde, Merkez Adnan Menderes Mahallesinde Mugla Karayolunun dogusunda ve Ovaegmir Beldesinin karsisinda bulunan Aydin Çevre Yolu projesine göre de Çevre Yolunun güneyinde kalan ve  imar planinda spor alani olarak gösterilen bu alanin bitisiginde bulunan esdeger spor alanlarinin bulunmasi nedeniyle, mal sahiplerinin yaklasik 13 seneden beri kendi arazilerinin konu ile ilgili yatirimci kurulusun istimlak etmemesi nedeniyle mevcut arazileri yeterince degerlendiremedigi, ayni güzergahin bati yakasi Ovaegmir Belediye alani içinde olmasi ve de turistik yol üzerinde bulunan arazilerin ticarete yönelik düzenlemeler ve planlama yapilarak modern sehircilik örnegi olarak halkin ihtiyacini cevap verecek makro nitelikte sehir merkezine uzak magazalar yaratildigi,bu nedenle Aydin Belediyesi imar hudutlari içinde bulunan idare tarafindan, mal sahiplerinin taleplerine göre hazirlanmis olan planin bu bölgeye canlilik ve kamu yarari açisindan olumlu sonuç doguracagi düsüncesiyle teklif edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikliginin yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina oyçokluguyla karar verildi.

22

M.Sinan

637

687

20-42-43-7-8

Aydin Merkez imar planinin bati kismi genelde konut alani olarak planlandigi,dogu kisim ise sanayi alanlari ile donatildigi, 1996 yilinda imar plani içine alinmis bu bati kisim yerlesme alaninin Konut Disi Kentsel çalisma alani  olarak  gelisme göstermemesinin önündeki engel olarak demiryolu güzergahina  bitisik olmasi nedeniyle yatirimci kuruluslar tarafindan ragbet edilmedigi, gerek maliyet gerekse demiryolu güzergahi bu bölgenin gelisimini engelledigi, ayni güzergahta yatirimcilar bireysel mevzi imar planlari yaparak villa tipi köy konaklari çevreyi donattigi, Belediye tarafindan hazirlatilmis batida düzenli gelismeye örnek olarak yapilan öneri yeni düzenleme plani; bu bölgeye evvelce yapilmis bulunan diger konut projeleriyle uyum saglayacagi muhakkak oldugu, buna gore düzenlenmis bulunan teklif 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 nazim imar plani degisikliginin yapilmasi KAKS=0,20, TAKS=1 ve h:Serbest olmasi sartiyla uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina oyçokluguyla kabulüne karar verildi.

S.NO

MAHALLE

PAFTA

ADA

PARSEL

M2

BLD.HISSE ORANI

DURUMU

CINSI

1

ORTA

18 L III

2835

1

45.00

TAM

SIYRIK

ARSA

2

GÜZELHISAR

18 L IV

2014

10

29.12

TAM

SIYRIK

ARSA

3

KURTULUS

18 L I

301

54

30.15

TAM

SIYRIK

ARSA

4

MESRUTIYET

19 K I

1951

12

20.60

TAM

SIYRIK

ARSA

5

MESRUTIYET

19 K I

1950

28

108.70

TAM

SIYRIK

ARSA

6

GÜZELHISAR

18 L III

1211

19

130.00

TAM

SIYRIK

ARSA

7

ISIKLIKÖYÜ

19 J IV

129

5

164.72

TAM

MÜSTAKIL

ARSA

8

ORTA

18 L III

1033

7

108.04

TAM

MÜSTAKIL

ARSA

9

MESRUTIYET

19 I III

2836

1

93,56

TAM

MÜSTAKIL

TRAFO YERI

10

ZAFER

19 L III

1926

2

3575.27

TAM

MÜSTAKIL

ARSA

11

MESRUTIYET

19 J I

2452

1

11.166.50

HISSELI

29/1200

OKUL ALANI

12

GÜZELHISAR

17 L I

1157

380

293.57

HISSELI

57/29357

ARSA

13

CUMHURIYET

18 L I

329

31

140.82

HISSELI

182/2400

ARSA

14

MESRUTIYET

19 K I

656

28

196,96

HISSELI

15309/19696

AVLULU KARGI EV