AYDIN BÜYÜKSEHIR BELEDIYE MECLISI SUBAT AYI 11.02.2016

TARIHLI II. BIRLESIM MECLIS KARAR ÖZETLERI

 

Karar No:50

Karar: Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 09.02.2016 tarihli Subat Ayi Meclis Toplantisinin I. Birlesimine ait zabit özetinin okunan haliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

Karar No:51

Komisyon Görüsü: Ilimiz Çine Ilçesi Saraçlar Mahallesinde tapunun 113 ada 50, 51, 52, 53, 54, 55 parsel numarali tasinmazlar üzerinde toplam 76555,18 m² lik alanda GES (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli NIP-15828 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 13.11.2015 tarih ve 487 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi, Çine Belediye Meclisinin 02.02.2016 tarih ve 21 sayili karari ile uygun görülerek, Çine Belediyesinin 05.02.2016 tarih ve 147 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar:Çine Ilçesi Saraçlar Mahallesi 113 ada 50, 51, 52, 53, 54, 55 parsellerde GES  (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:52

Komisyon Görüsü: Ilimiz Çine Ilçesi Yörükler Mahallesinde yer alan, 34007,35 m² yüzölçümlü, tapunun 102 ada 25 parsel numarali tasinmaz üzerinde 900 KW gücünde GES (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli NIP-13368 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 17.09.2015 tarih ve 377 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi, Çine Belediye Meclisinin 02.02.2016 tarihli ve 12 sayili karari ile uygun görülerek 05.02.2016 tarihli ve 146 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Çine Ilçesi Yörükler Mahallesi 102 ada 25 parselde GES  (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:53

Komisyon Görüsü: Ilimiz Didim Ilçesi Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde kayitli ve yürürlükteki nazim imar planinda “Tarimsal Niteligi Korunacak Alan” kullaniminda yer alan tasinmazin “Zeytin salamura, zeytin sikma tesisi ve un degirmeni” yapilabilmesi amaciyla “Konut Disi Kentsel Gelisme Alani” olarak düzenlenmesine iliskin NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi parsel malikinin 06.10.2015 tarihli basvurusu ile Belediyemize iletilmistir. Söz konusu plan teklifi Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Didim Ilçesi, Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde konut disi kentsel çalisma alani ve yol amaçli hazirlanan NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, sanayi tesislerinin kent içinde yer seçmesinin ve turizm bölgelerinde uygun olmayacagi degerlendirilerek oy çoklugu ile uygun bulunmamistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Didim Ilçesi Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde kayitli ve yürürlükteki nazim imar planinda “Tarimsal Niteligi Korunacak Alan” kullaniminda yer alan tasinmazin “Zeytin salamura, zeytin sikma tesisi ve un degirmeni” yapilabilmesi amaciyla “Konut Disi Kentsel Gelisme Alani” olarak düzenlenmesine iliskin NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili teklifin yeniden degerlendirilmek üzere ertelenmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

Karar No:54

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 124 (17K-I) pafta, 1206 ada 51, 52, 53, 54 ve 55 numarali parsellerde kayitli yürürlükteki UIP-2129 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Yençok:12.00 m, 2 adet kitle nizam kosullu konut alaninda yer alan tasinmaz için,  TAKS/KAKS: 0.45/2.10, Yençok:15 m (5 kat) kosullu konut alani amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Mekansal Planlar Yapim Yönetmeligi’nin 26.(1) maddesi kapsaminda nüfus yogunlugu artisina sebep olmadigi, sosyal ve teknik altyapi dengesini bozucu nitelikte olmadigi gerekçesi ile Efeler Belediye Meclisi’nin 05.11.2015 tarih ve 290 sayili karari ile uygun görülerek, 18.11.2015 tarih ve 9790-10910 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.UIP-2129,47 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 124 (17K-I) pafta 1206 ada 51, 52, 53, 54 ve 55 parsellere iliskin UIP-2129,47 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:55

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 112 pafta 1280 ada 5 parselde kayitli, yürürlükteki UIP-2129 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Y-6 (yari bitisik düzen – 6 kat) nizam konut alaninda yer alan 420 m² büyüklügünde iken onayli imar planina göre yola terk islemi sonucu 387,95 m²’ye düsecek olan tasinmazin parsel malikleri tarafindan Efeler Belediyesine, imar planinda yola terk isleminin kaldirilarak kavsak alaninin parsel lehine daraltilmasi amaçli UIP-2129,2 plan islem numarali plan degisikligi talebinde bulunulmus, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Mekânsal Planlar Yapim Yönetmeligi’nin 26.(1) maddesi kapsaminda nüfus yogunlugu artisina sebep olmadigi, sosyal ve teknik altyapi dengesini bozucu nitelikte olmadigi gerekçesi ile Efeler Belediye Meclisi’nin 05.11.2015 tarihli ve 292 sayili karari ile uygun görülerek, 18.11.2015 tarih ve 9788-10909 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,2 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, mevcuttaki hali hazira uygunluk gösterdigi gerekçesi ile komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1280 ada 5 parselin imar planindaki yola terk isleminin kaldirilmasina iliskin UIP-2129,2 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:56

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Çestepe Mahallesinde, tapunun 1180 parselinde kayitli 39332 m² yüzölçümlü yürürlükte bulunan UIP-11800 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda yari bitisik nizam 3 kat ve 4 kat (ön bahçe 5.00 m yan bahçe 3.00 m) TAKS/KAKS:0.40/1.20 ve TAKS/KAKS:0.40/1.60 kosullu konut alani, park alani ve oyun alaninda yer alan tasinmaz için, TAKS/KAKS: 0.20/1.25 Yençok:24.50 kosullu konut alani, Yençok: 5.50 m. kitle ticaret alani, park alani, oyun alani, otopark alani getirilmesi amaçli UIP-11800,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 05.11.2015 tarih 294 sayili karari ile uygun görülerek 18.11.2015 tarih ve 9787-10911 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-11800,4 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi gerektirdiginden mevcut imar plani kosullarinin devaminin uygun olduguna komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir.  Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Çestepe Mahallesi 1180 parselde konut alaninda düzenleme yapilmasi ve yapilasma sartlarinin degistirilmesine iliskin UIP-11800,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:57

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, uygulama imar planinin 37. ve 38. maddelerinde bulunan Z sarti (zemin katta otopark düzenlemeleri) hakkinda plan notlarinin uygulanmasina iliskin Efeler Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih 219 ve 220 sayili kararlari ve 08.10.2015 tarih 274 sayili karari,  Efeler Belediyesinin 24.11.2015 tarih 9474-11341 sayili yazilari ile gönderilmis olup söz konusu meclis kararlari hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. maddesi uyarinca karar alinmasi konusu Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Efeler uygulama imar planlarinin z sartina iliskin 37. ve 38. maddelerinin, imar planina göre 7 m genislikte yaya yollarindan cephe alan parsellerde de Mimari Estetik Komisyonunun onayi alinarak yapilabilmesine dair 06.08.2015 tarihli 219 sayili karari; daha sonra bu karari tashihen imar planina göre 6 m genislikte yaya yollarindan cephe alan parsellerde de Efeler Belediyesi Imar Müdürlügünce görevlendirilen 3 kisiden olusan komisyon tarafindan incelenmek suretiyle onaylanmasi hakkinda Efeler Belediye Meclisinin, 08.10.2015 tarih 274 sayili kararlari ve bu uygulamalara dair Mimar Sinan Mahallesi 6455 ada 26 parselde kayitli, 7 m genislikte imar planinda yaya yoluna cepheli parsel için uygunluk karari verilmesini içeren 06.08.2015 tarih 220 sayili meclis kararlari incelenmistir.Yapilan inceleme sonucunda Efeler Uygulama Imar Plani Plan notlarinda belirtilen zemin kat otopark düzenlemelerinin yaya yollarinda uygulanmasinin imar plani kararlarina aykirilik teskil edecegi, 6 m, 7 m gibi dar yollarda karsilikli parsellerde yapilacak binalarin zemin otopark olarak kullaniminda araç giris çikislarinin manevra zorlugu getirecegi uygulamanin fonksiyonel olmayacagi anlasilmistir.Bu nedenle,  Efeler Belediyesinin 24.11.2015 tarih 9474-11341 sayili yazilari ile gönderilmis olan Efeler Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarihli 219 sayili, 08.10.2015 tarih 274 sayili karari ile 06.08.2015 tarih 220 sayili karari komisyonumuzca uygun görülmemistir. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Belediye Meclisi’nin Z sarti uygulamalari ile ilgili 08.10.2015 tarih ve 274 sayili, 06.08.2015 tarih ve 219-220 sayili meclis kararlari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:58

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Osman Yozgatli Mahallesinde, tapunun 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel, 2870 ada 1 parselin birlestirilerek konut adasina dönüstürülmesi ve 2871 ada 1 nolu parselin sosyal ve teknik altyapi alani (park, otopark) olarak düzenlenmesi amaçli NIP-5946,9 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 13.08.2015 tarih ve 331 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel, 2870 ada 1 parselde olusturulan konut adasinda TAKS:0.40, KAKS:1.41 ve Yençok:24.50 m (8 kat) yapilasma kosulu düzenlenmesi ve ayrica 2859 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 parsellerde konut adasi olusturularak TAKS:0.40, KAKS:1.46 ve Yençok:24.50 m (8 kat) kosulu getirilmesi, alanin kuzey ve güneyindeki 10 m'lik tasit yolunun, batisindaki 4 m'lik yaya yolunun 12 m'lik tasit yoluna dönüstürülmesi, 2871 ada 1 nolu parselin sosyal ve teknik altyapi alani (park, otopark) olarak düzenlenmesi, alanin kuzeyinde 2859 ada 4 ve 15 numarali parsellerde 4 m’lik yaya yolu önerilmesi amaçli UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 03.12.2015 tarih ve 311 sayili karari ile uygun görülerek 04.12.2015 tarihli ve 10353-11621 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin, her iki konut adasinin dogu cephesindeki yapi yaklasma mesafesinin 10 m olarak düzenlenmesi ve alanin kuzeyinde düzenlenen 4 m genisligindeki yaya yolunun batisindaki imar hattinin mülkiyet sinirina çekilerek yaya yolunun genisletilmesi kosuluyla tadilen kabulüne oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Osman Yozgatli (Cumhuriyet) Mahallesi 2859 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 parseller, 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel ve 2870 ada 1 parsel ve 2871 ada 1 parseli kapsayan UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:59

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, Ata (Orta) Mahallesinde, tapuda 865 ada 28 parselin kuzeyinde yer alan tescil harici, meri imar planlarinda konut disi kentsel çalisma alani olarak düzenlenmis alanin, 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu ile Büyüksehir belediyelerine verilen görev ve sorumluluklar arasinda yer alan “…kapali ve açik otoparklar yapmak, yaptirmak, isletmek, islettirmek veya ruhsat vermek.”  hükmü kapsaminda otopark alani olarak düzenlenmesi amaçli hazirlanan NIP-3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP-2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP-2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, kamu yarari içermesi ve hali hazirdaki duruma uygun olmasi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Ata (Orta) Mahalle 865 ada 28 parselin kuzeyinde yer alan tescil harici alan için hazirlanan NIP- 3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP- 2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:60

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Kardesköy Mahallesi, Alankahve mevkii, Aydin Valiligi- Il Idare Kurulu'nun 21.04.1988 tarihli ve 792 sayili karari ile belirlenen Kardesköy Köy Yerlesik Alan Siniri dâhilinde tapunun 1791 parsel numarasinda kayitli, toplam 8915 m² yüzölçümlü alanda bulunan tasinmazin, özel egitim tesisi olarak planlanmasina yönelik olarak hazirlanan NIP-15248 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2015 tarih ve 410 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, onayli 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Özel Egitim Alaninda yer alan incir bahçesi ve tarla vasifli tasinmaz için TAKS/KAKS:0.40/1.20, Yençok:10.50 (3 kat) kosullu "özel egitim tesisi" getirilmesi amaçli UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi Efeler Belediye Meclisi’nin 07.01.2016 tarih ve 13 sayili karari ile uygun görülerek 25.01.2016 tarih ve 702-899 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Kardesköy Mahallesi 1791 parselin özel egitim alani yapilmasina iliskin UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:61

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Incirliova Ilçesi, Gerenkova Mahallesi 125 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11  ve 12 numarali parseller 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m, ayrik nizam 3 kat ön cephesi zeminde ticaret izni öngörülmüs olan konut alaninda kalmaktadir. Incirliova Belediye Baskanligi 03.11.2015 tarihli ve 3141 sayili yazi ile Belediye Meclislerince 03.12.2015 tarih ve 140 sayili karari ile uygun görülen 125 numarali adada arsa niteligindeki tasinmazlarin tevhidi amaçli mevcut insaat alani sabit kalmak sarti ile UIP:6620,9 plan islem numarali TAKS:0.20/KAKS:1.20 Y_ençok=24.50, kuzey cepheden 15 m, güney cepheden 5 m, dogu cepheden 12 m, bati cepheden 10.5 m yapi yaklasma siniri öngören uygulama imar plani degisikligini Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Gerenkova Mahallesi 125 ada için UIP:6620,9 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin Mekânsal Planlar Yapim Yönetmeligi’nde belirtilen gösterimlere uygun olarak TICK çizimli ve “Konut alani kullanimi; toplam ada emsalinin % 87.5’ini geçemez” plan notu ilavesi ve Y_ençok=18.50 ve TAKS:0.30, KAKS:1.20 plan sartlari ile tadilen onaylanmasi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Incirliova Ilçesi Gerenkova Mahallesi 125 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 parsellerde konut alaninda yapilasma sartlarinin degistirilmesine iliskin UIP:6620,9 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:62

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, tapuda 1788 ada 111 numarali parselde meri imar planlarinda karma alan kullaniminda kalan tasinmazin, mevcut yapilasma ve kadastral durum dikkate alinarak 110 numarali parselle suyulu olusan kismin kaldirilmasi ve kuzeydeki 7 m. genislikteki yoldan 5 m., güneyindeki yoldan 10 m., batisinda 3 m. bahçe mesafesi tanimlanmasi, mer'i imar planinda parsele öngörülen TAKS/KAKS: 0.35/1.05 yapilasma sartlarinin TAKS/KAKS:0.50/1.50 olarak yeniden düzenlenmesi ve A-3 yapilasma sartli karma kullanim karari getirilmesi amaçli UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, kamu yarari içermesi ve hali hazirdaki duruma uygun olmasi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Nazilli Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1788 ada 111 parselde yapilasma kosullarinin degistirilmesine iliskin UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçokluguyla karar verildi.

Karar No:63

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali 300,23 m² yüzölçümlü tasinmaz, 1/5000 ölçekli meri nazim imar planinda ticaret alaninda, 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda arka bahçe 3 m, ön bahçe 5 m, blok nizam bes kat (BL-5) yapilasma sartlarina haiz turizm tesis alaninda kalmaktadir. Kusadasi Belediye Baskanligi 03.11.2015 tarihli ve 3938-29181 sayili yazisi ile Belediye Meclislerince 20.10.2015 tarih ve 89713695-301-05-449 sayili karari ile Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali parselin ön bahçe mesafesi 5 m, bitisik nizam bes kat (B-5) yapilasma sartlari ile "turizm tesisi alanindan", "ticaret alanina" dönüstürülmesini uygun gören, UIP:13182,13 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini degerlendirilmek üzere Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali parselin ticaret alanina dönüstürülmesine iliskin UIP: 13182,13 islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi talebi; ticaret alaninda üst katlar konut yapabilme ihtimali ile konutun getirdigi nüfusun sosyal-teknik altyapi ihtiyaçlarinin karsilanmasinda problem olmasi gerekçesi ile komisyonumuzca meri imar planinin geçerli olmasi oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi Camikebir Mahallesi 52 ada 41 parselde turistik tesis alaninin ticaret alanina dönüstürülmesine iliskin UIP: 13182,13 islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:64

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde barinak amaçli NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 nazim ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisiklikleri Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Ilimiz Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde deniz araçlarina yönelik barinak amaçli hazirlanan NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür.Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde deniz araçlarina yönelik barinak amaçli hazirlanan NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:65

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi sinirlari içerisinde 13L-I paftasinda yatay: 30700-30800 düsey: 22700-22650 (22750) koordinatlari arasinda yer alan terki yapilmis park alaninda trafo kurulmasi amaçli hazirlanan, Kusadasi Belediye Meclisinin 05.05.2015 tarihli ve 237 sayili karari ile uygun bulunan UIP-5591,1 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Aydin Büyüksehir Belediyesi tarafindan plan ile anilan meclis kararinda belirtilen koordinatlarin uyusmamasindan dolayi 13.08.2015 tarih 341 sayili karari ile mevcut plan kosullarinin geçerli olduguna karar verilmistir. Bu kapsamda, düsey: 22700-22750 olmasi gereken koordinat araligi sehven düsey: 22700-22650 olarak belirlenen 05.05.2015 tarih 237 sayili Kusadasi Belediye Meclis Karari 03.11.2015 tarih ve 457 sayili karar ile tashih edilmistir. UIP-13182,15 plan islem numarali uygulama imar plani degisikligi teklifi Kusadasi Belediye Baskanligi'nin 19.11.2015 tarihli ve 4143-32351 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmustur, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,15 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi Hacifeyzullah Mahallesi 13L-I pafta 866 ada 2 numarali parselin güneyinde yer alan terki yapilmis park alani içerisinde trafo alani ayrilmasi amaçli UIP-13182,15 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:66

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kuyucak Ilçesi, Aydinoglu Mahallesinde, Hazine adina kayitli, 254 ada 42 nolu parselin Milli Egitim Müdürlügü’ne Imam Hatip Lisesi yapilmak üzere tahsisinin yapilacagindan bahisle, söz konusu parselin 1/5000 ölçekli nazim imar planinda konut alanindan “Egitim Alanina” dönüstürülmesine iliskin NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Kuyucak Belediyesinin 02.12.2015 tarih ve 1521/2094 sayili yazisi ile Belediyemize sunularak, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, plan bütünlügünü bozmadigi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Kuyucak Ilçesi Aydinoglu Mahallesi 254 ada 42 parselde konut alaninin egitim tesis alanina dönüstürülmesine iliskin NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:67

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi, Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parsel, 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda güney kismi otopark ve park, kuzey kismi ise zemin katta ticaret öngörüsü bulunan E=2.00 ve 25 m'lik yoldan cephe alan kisimda h_max= 17.50, geri kalan kisminda h_max= 15.50 plan sartli konut alaninda kalmaktadir. Söke Belediye Baskanligi 21.12.2015 tarihli ve 201516326 sayili yazi ile Belediye Meclislerince 04.12.2015 tarih ve 2015/12-229 sayili karari ile Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parselin konut alaninda kalan kismina, 25 m’lik yola bakan cephesi Y_ençok=23.50 yükseklik sarti belirlendigi ve bu kismin kademe hatti ile ayrildigi, ada geneline ise TAKS:0.30/KAKS:2.00 blok nizam 7 kat (BL-7), "konut alani kullanimi alandaki parsellerin toplam emsalinin %90’nini geçemez" hükmü ile ticaret konut (TICK) öngören, UIP:887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin uygun görüldügünü belirterek degerlendirilmek üzere Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söke Ilçesi, Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parsel için UIP-887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi; meri imar plani ile kiyaslandiginda yogunluk artisi olmamasi ve dogusundaki yapi adasi ile gabarinin uyumlu olmasi gerekçeleri ile komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi Atatürk Mahallesi 836 ada 52 parselde yapilasma kosullarinin degistirilmesine iliskin UIP-887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:68

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi Fevzipasa Mahallesi, 357 ada 1 numarali parselde kayitli ve mevcut imar planina iliskin Aydin 1. Idare Mahkemesi'nin 26.09.2012 tarih 2012/95 Esas 2012/1619 Karar numarali iptal karari bulunan tasinmazda plan degisikligi ile getirilen 7 m'lik yaya yolu kaldirilarak degisiklik öncesi duruma dönülmesine yönelik NIP-6316,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisi’nin 13.08.2015 tarih ve 349 sayili karari ile onaylanmis ve 28.09.2015 tarihinde askidan indirilerek kesinlesmistir. Nazim imar planlarina uygun olarak hazirlanan UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Söke Belediye Meclisi’nin 04.12.2015 tarih ve 2015/12-228 sayili karari ile uygun bulunmus ve Söke Belediye Baskanligi’nin 28.12.2015 tarih ve 201520211 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 26.09.2012 tarih 2012/95 esas, 2012/1619 karar numarali kararina istinaden hazirlanan UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oybirligi ile kabul görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 26.09.2012 tarih 2012/95 esas, 2012/1619 karar numarali kararina istinaden hazirlanan, Söke Ilçesi Fevzipasa Mahallesi 357 ada 1 parsele iliskin UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:69

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi sinirlari içerisinde ve Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan alanin imar planlari Aydin 2. Idare Mahkemesinin 2013/356 E. 2014/687 karar sayili ilami ile iptal edilmistir. Bu dogrultuda alanin 1/5000 ölçekli nazim imar planlari Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 12.02.2015 tarih ve 81 sayili karari ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planlari ise Söke Belediye Meclisinin 06.03.2015 tarih 2015/3-45 sayili kararini uygun bulan Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.07.2015 tarih ve 296 sayili karari ile iptal edilmistir. Plansiz kalan yaklasik 150 hektar alan için hazirlanan NIP:13458 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.07.2015 tarihli ve 297 sayili karari ile onaylanmistir. Bu dogrultuda ayni alan için hazirlanan ve 9 paftadan olusan UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani Söke Belediye Meclisinin 16.10.2015 tarih ve 2015/10-207 sayili karari ile uygun bulunup Söke Belediye Baskanliginin 02.12.2015 tarihli ve 201518356 sayili yazisi ile Belediyemize gönderilmis, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Plan açiklama raporu ile plan paftasi üzerinde yer alan plan notlarinin numaralandirmasi farkli oldugundan incelemede plan açiklama raporundaki numaralandirma esas alinmistir.

-Gelisme konut alanlarinda yükseklik öngörüsü Y_ençok=48.50 m' nin, Söke meri imar planlarindan çok farkli olmasi ve planlama alaninin zemin yapisi göz önüne alinarak gelisme konut alanlarinin Y_ençok=23.50 (7 Kat) belirlenmesi,

-Uygulama imar plani içerisinde gösterilmesi gereken teknik alt yapi fonksiyonlarindan olan trafo alanlarina iliskin; 28.01.2016 tarihli 2656 sayili ADM Elektrik Dagitim’in görüsü dogrultusunda trafo alanlarinin imar planina islenmesi,

-Plan notlarinda yürürlükte olan mevzuat hükümlerinin bulunmasinin gereksiz olmasi ve mevzuat hükümlerinde degisiklik olmasi halinde plan notlari ile mevzuat hükümlerinin çelismesi ihtimaline karsin, plan notlarinda bulunan tüm mevzuat tekrarlarinin; A Tanimlar Bölümünün tamami, C/12, C/13, C/14, B/5, B/12’nin kaldirilmasi,

-Plan notlarinin B/1. Maddesinde söz konusu imar planinin niteliginin nazim imar planindan farkli olmasi gerekçesi ile  “nazim imar plani” ifadesinin kaldirilmasi,

-Planlama alani için geçerli olan jeolojik-jeoteknik etüd raporu sonuçlarina göre islem yapmanin mevzuat zorunlulugu olmasi gerekçesi ile C/2 plan notunun kaldirilmasi,

-C/3 plan notunun tekrar olmasi ve mevzuatta bulunmasi gerekçeleri ile kaldirilmasi,

-C/9 plan notun ikinci bendinde ticaret alanlarinda gürültü patlayici parlayici vb. maddeler yer alabilir hükmü mevzuat hükümlerine paralel olmadigi ve mevzuatta belirtilen ticari faaliyetler dogrultusunda imar planlarinda uygulama yapilabilecegi gerekçesi ile; C/9 plan notunun ikinci bendinde belirtilen “Bu alanlarda çevre kirliligi yaratmayan (gürültü patlayici parlayici vb) ticari kullanimlar yer alabilir” ifadesinin kaldirilmasi,

-Imar mevzuati kapsaminda sosyal ve kültürel tesis alanlari tanimlari ve bu alanlarda yapilabilecek fonksiyonlarin belirli olmasi gerekçesi ile C/10 maddesinin kaldirilmasi,

-Planlama alaninin onama sinirlari içerisini kapsamasi ve daha önce belirtilmis olan hükümlerin tekrarinin bulunmasi gerekçeleri ile C/14 plan notunun kaldirilmasi. Seklinde düzeltmeler ile Söke Yenicami Mahallesi, Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan, UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planin tadilen onaylanmasi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi sinirlari içerisinde ve Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan alana iliskin UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:70

Komisyon Görüsü:Ilimiz Söke Ilçesi, Yenicami Mahallesi 664 ada 58 numarali parselde kayitli ve yürürlükteki nazim ve uygulama imar planlarinda ticaret alani kullaniminda yer alan tasinmazin kadastral hat ile imar hatlarinin farkliliklarinin giderilmesi ve kullaniminin ticaret+konut(TICK) kullanimina dönüstürülmesi amaciyla hazirlanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planlari Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunun 7/c maddesi kapsaminda onaylanmis olup 23.12.2015 tarihi itibari ile askiya çikartilmistir. Aski süreci içerisinde Söke Belediye Baskanliginin 20.01.2016 tarihli ve 201520033 sayili yazisi ile plana itiraz edilmistir. Söz konusu itiraz Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 664 ada 58 parselde kadastral hatlarinin farkliliklarinin giderilmesi ve alanin kullaniminin ticaret+konut (TICK) alarak degistirilmesine iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile onaylanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliklerine yapilan itirazin, mülkiyetin Büyüksehir Belediyesinde olmasi, plan degisikliginde kamu yarari olmasindan dolayi reddine oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 664 ada 58 parsele iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile onaylanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliklerine yapilan itirazile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçoklugu ile karar verildi.

Karar No:71

Komisyon Görüsü:  Komisyonumuzda incelenmekte olan Ilimiz, Söke Ilçesi, Gölbent Mahallesi, Karanfil Azmagi Mevkii M18c-08b pafta 766 numarali parselde NIP:16920 plan islem numarali nazim imar planina iliskin 08.02.2016 tarihinde Büyüksehir Belediyesi’ne sunulan “Ticaret Alani” ve “Akaryakit Servis Istasyonu Alani” içerikli yeni imar plani teklifi Akaryakit Servis Istasyonu Alaninin derinliginin 766 numarali parselin bati cephesinden dogu cephesine 35 m olacak sekilde düzeltilerek, komisyonumuzca tadilen oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi Gölbent Mahallesi Karanfil Azmagi Mevkii M18c-08b pafta 766 numarali parsele iliskin NIP:16920 islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar planiile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:72

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kösk Ilçesi, Hükümet Konagina giden ve ekli dosyada imar planinda isaretlenerek gösterilen isimsiz yola, “Hükümet Konagi Caddesi” isminin 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanununun 7.maddesi (g) fikrasi uyarinca belirlenmesi, meclis gündemine alinmis ve komisyonumuza havale olup incelenmistir. “Hükümet Konagi Caddesi” isminin verilmesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun, 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 7. Maddesinin (g) fikrasi uyarinca Meclisimizin onayina arz olunur.

Karar: Kösk Ilçesi Hükümet Konagina giden 17 m' lik isimsiz yola “Hükümet Konagi Caddesi” isminin verilmesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:73

Komisyon Görüsü: Ilimiz Nazilli Ilçesi, Aydin Denizli Yolu (Aydin Caddesi) ve Sehitler Bulvari’nin Kesistigi,  ekli dosyada imar planinda isaretlenerek gösterilen kavsaga, “Sehit Fehmi Sahin” isminin 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanununun 7.maddesi (g) fikrasi uyarinca verilmesi ile önerge, meclis gündemine alinmis ve komisyonumuza havale olup incelenmistir. Nazilli Ilçesi, Aydin Denizli Yolu (Aydin Caddesi) ve Sehitler Bulvarikesisiminde bulunan imar planinda isaretlenerek gösterilen kavsaga “Sehit Polis Fehmi Sahin” isminin verilmesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun, 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 7. Maddesinin (g) fikrasi uyarinca Meclisimizin onayina arz olunur.

Karar: Nazilli Ilçesi Sehitler Bulvari ile Aydin Denizli yolu (Aydin Caddesi) kesisiminde bulunan kavsaga "Sehit Polis Fehmi SAHIN" isminin verilmesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi

Karar No:74

Komisyon Görüsü: Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi(ASKI) Genel Müdürlügü Yatirim ve Insaat Dairesi Baskanliginin 21.01.2016 tarih ve 1978 sayili yazisina istinaden; Büyüksehir Belediyemizin bagli kurulusu olan Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi (ASKI) Genel Müdürlügünün Iller Bankasi A.S den kullanacagi 2015 yili yatirim programinda bulunan; Horsunlu kanalizasyon insaati isinde kullanilmak üzere 17.500.000,00-TL (Onyedimilyonbesyüzbin), Akçaova kanalizasyon insaati isi için 6.000.000,00-TL (Altimilyon), Sarikemer kanalizasyon insaati isi için 14.683.920,00-TL ( On dört milyon alti yüz seksen üç bin dokuz yüz yirmi), Sarikemer içme suyu insaati isi için 2.483.487,00-TL (Iki milyon dört yüz seksen üç milyon dört yüz seksen yedi), Hidirbeyli kanalizasyon insaati isi için 11.550.784,00-TL (On bir milyon bes yüz elli bin yediyüzseksendört), Akbük kanalizasyon insaati isi için 40.000.000,00-TL (Kirkmilyon), Sazli atik su aritma tesisi isi için 2.257.788,00-TL (Ikimilyonikiyüzelliyedibinyediyüzseksensekiz), Isabeyli yagmursuyu insaati isi için 5.973.500,00-TL (Besmilyondokuzyüzyetmisüçbinbesyüz), Isabeyli atik su aritma tesisi insatti isi için 2.035.879,00-TL (Ikimilyonotuzbesbinsekizyüzyetmisdokuz), Akyeniköykanalizazsyon insaati isi için 38.632.020,00-TL (Otuzsekizmilyonaltiyüzotuzikibinyirmi), Güllübahçe içme suyu insaati isi için 970.000,00-TL (Dokuzyüzyetmisbin), Kusadasi (Kirazli) içme suyu insaati isi için 11.800.000,00-TL (Onbirmilyonsekizyüzbin), Bagarasi kanalizasyon insaati isi için 13.079.120,00-TL (Onüçmilyonyetmisdokuzbinyüz yirmi),Isabeyli kanalizasyon insaati isi için 7.385.828,00-TL (Yedimilyonüçyüzseksenbesbinsekizyüzyirmisekiz), Mursalli kanalizasyon insaati isi için 4.653.681,00-TL (Dörtmilyonaltiyüzelliüçbinaltiyüzseksenbir), Güllübahçe kanalizasyon insaati isi için 10.313.200,00-TL ( Onmilyonüçyüzonüçbinikiyüz) olmak üzere toplam 189.319.207,00-TL (Yüzseksendokuzmilyonüçyüzondokuzbinikiyüzyedi)‘lik kredilere iliskin düzenlenen kredi sözlesmelerinden kaynaklanan her türlü ödeme yükümlülügünün sözlesme hükümleri çerçevesinde yerine getirememesi ve/veya kredi teminatlarinin yetersiz kalmasi halinde Büyüksehir Belediyemizin Maliye Bakanligi ve/veya Banka tarafindan dagitilan yasal paylarinin mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranina bagli kalmaksizin tamaminin garanti olarak gösterilmesi ve konuya iliskin her türlü is ve islemlerin yürütülmesi için Aydin Büyüksehir Belediye Baskani’na yetki verilmesi hususu; Komisyonumuzca görüsülerek oy birligiyle kabul edilmis ve Meclis Baskanligina havale edilmistir.

Karar: Büyüksehir Belediyemizin bagli kurulusu olan Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi (ASKI) Genel Müdürlügünün Iller Bankasi A.S den kullanacagi 2015 yili yatirim programinda bulunan; Horsunlu kanalizasyon insaati isinde kullanilmak üzere 17.500.000,00-TL (Onyedimilyonbesyüzbin), Akçaova kanalizasyon insaati isi için 6.000.000,00-TL (Altimilyon), Sarikemer kanalizasyon insaati isi için 14.683.920,00-TL ( Ondörtmilyonaltiyüzseksenüçbindokuzyüzyirmi), Sarikemer içme suyu insaati isi için 2.483.487,00-TL ( Ikimilyondörtyüzseksenüçmilyondörtyüzseksenyedi), Hidirbeyli kanalizasyon insaati isi için 11.550.784,00-TL (Onbirmilyonbesyüzellibinyediyüzseksendört), Akbük kanalizasyon insaati isi için 40.000.000,00-TL (Kirkmilyon), Sazli atik su aritma tesisi isi için 2.257.788,00-TL (Ikimilyonikiyüzelliyedibinyediyüzseksensekiz), Isabeyli yagmursuyu insaati isi için 5.973.500,00-TL (Besmilyondokuzyüzyetmisüçbinbesyüz), Isabeyli atiksu aritma tesisi insaati isi için 2.035.879,00-TL (Ikimilyonotuzbesbinsekizyüzyetmisdokuz), Akyeniköy kanalizazsyon insaati isi için 38.632.020,00-TL (Otuzsekizmilyonaltiyüzotuzikibinyirmi), Güllübahçe içme suyu insaati isi için 970.000,00-TL ( Dokuzyüzyetmisbin), Kusadasi (Kirazli) içme suyu insaati isi için 11.800.000,00-TL (Onbirmilyonsekizyüzbin), Bagarasi kanalizasyon insaati isi için 13.079.120,00-TL(Onüçmilyonyetmisdokuzbinyüzyirmi), Isabeyli kanalizasyon insaati isi için 7.385.828,00-TL (Yedimilyonüçyüzseksenbesbinsekizyüzyirmisekiz), Mursalli kanalizasyon insaati isi için 4.653.681,00-TL (Dörtmilyonaltiyüzelliüçbinaltiyüzseksenbir), Güllübahçe kanalizasyon insaati isi için 10.313.200,00-TL (Onmilyonüçyüzonüçbinikiyüz) olmak üzere toplam 189.319.207,00-TL (Yüzseksendokuzmilyonüçyüzondokuzbinikiyüzyedi)‘ lik kredilere iliskin düzenlenen kredi sözlesmelerinden kaynaklanan her türlü ödeme yükümlülügünün sözlesme hükümleri çerçevesinde yerine getirememesi ve/veya kredi teminatlarinin yetersiz kalmasi halinde Büyüksehir Belediyemizin Maliye Bakanligi ve/veya Banka tarafindan dagitilan yasal paylarinin mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranina bagli kalmaksizin tamaminin garanti olarak gösterilmesine ve konuya iliskin hertürlü is ve islemlerin yürütülmesi için; Aydin Büyüksehir Belediye Baskanina yetki verilmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:75

Komisyon Görüsü: Aydin Büyüksehir Belediyesi Park ve Bahçeler Dairesi Baskanliginin 2016 yili Gelir Ücret tarifesinde ekte yer alan tarifelerin eklenmesi hususu; ekte sunuldugu sekliyle Komisyonumuzca görüsülerek oybirligi ile uygun görülmüstür ve Meclis Baskanligina havale edilmistir.  Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi' ne havalesini arz ederiz.

Karar:Aydin Büyüksehir Belediyesi Park ve Bahçeler Dairesi Baskanligi 2016 Mali Yili Gelir Ücret Tarifesine yeni tarife eklenmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:76

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesi, 720 Ada, 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 163 parsel nolu, imar planinda mezarlik alani olarak ayrilan tasinmazlarin 2942 sayili Kamulastirma Kanununun 8.maddesine göre satin alma/kamulastirma hususu Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söz konusu parsellerin 2014-2019 yillarini kapsayan 5 yillik imar programina dahil edilerek bütçede yeterli ödenegin ayrilmasi ve Kiymet Takdir Komisyonunca yapilacak bedel tespitinden sonra kamulastirilmasi oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisince havalesini arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Kemer Mahallesi 720 ada 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 163 parsellerde kayitli tasinmazlarin mezarlik yapilmak üzere kamulastirilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

 

 

 

 

 

 

 

AYDIN BÜYÜKSEHIR BELEDIYE MECLISI SUBAT AYI 11.02.2016

TARIHLI II. BIRLESIM MECLIS KARAR ÖZETLERI

 

 

Karar No:50

 

Karar: Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 09.02.2016 tarihli Subat Ayi Meclis Toplantisinin I. Birlesimine ait zabit özetinin okunan haliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

 

Karar No:51

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Çine Ilçesi Saraçlar Mahallesinde tapunun 113 ada 50, 51, 52, 53, 54, 55 parsel numarali tasinmazlar üzerinde toplam 76555,18 m² lik alanda GES (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli NIP-15828 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 13.11.2015 tarih ve 487 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi, Çine Belediye Meclisinin 02.02.2016 tarih ve 21 sayili karari ile uygun görülerek, Çine Belediyesinin 05.02.2016 tarih ve 147 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar:Çine Ilçesi Saraçlar Mahallesi 113 ada 50, 51, 52, 53, 54, 55 parsellerde GES  (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:52

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Çine Ilçesi Yörükler Mahallesinde yer alan, 34007,35 m² yüzölçümlü, tapunun 102 ada 25 parsel numarali tasinmaz üzerinde 900 KW gücünde GES (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli NIP-13368 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 17.09.2015 tarih ve 377 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi, Çine Belediye Meclisinin 02.02.2016 tarihli ve 12 sayili karari ile uygun görülerek 05.02.2016 tarihli ve 146 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Çine Ilçesi Yörükler Mahallesi 102 ada 25 parselde GES  (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:53

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Didim Ilçesi Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde kayitli ve yürürlükteki nazim imar planinda “Tarimsal Niteligi Korunacak Alan” kullaniminda yer alan tasinmazin “Zeytin salamura, zeytin sikma tesisi ve un degirmeni” yapilabilmesi amaciyla “Konut Disi Kentsel Gelisme Alani” olarak düzenlenmesine iliskin NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi parsel malikinin 06.10.2015 tarihli basvurusu ile Belediyemize iletilmistir. Söz konusu plan teklifi Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Didim Ilçesi, Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde konut disi kentsel çalisma alani ve yol amaçli hazirlanan NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, sanayi tesislerinin kent içinde yer seçmesinin ve turizm bölgelerinde uygun olmayacagi degerlendirilerek oy çoklugu ile uygun bulunmamistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Didim Ilçesi Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde kayitli ve yürürlükteki nazim imar planinda “Tarimsal Niteligi Korunacak Alan” kullaniminda yer alan tasinmazin “Zeytin salamura, zeytin sikma tesisi ve un degirmeni” yapilabilmesi amaciyla “Konut Disi Kentsel Gelisme Alani” olarak düzenlenmesine iliskin NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili teklifin yeniden degerlendirilmek üzere ertelenmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

 

Karar No:54

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 124 (17K-I) pafta, 1206 ada 51, 52, 53, 54 ve 55 numarali parsellerde kayitli yürürlükteki UIP-2129 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Yençok:12.00 m, 2 adet kitle nizam kosullu konut alaninda yer alan tasinmaz için,  TAKS/KAKS: 0.45/2.10, Yençok:15 m (5 kat) kosullu konut alani amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Mekansal Planlar Yapim Yönetmeligi’nin 26.(1) maddesi kapsaminda nüfus yogunlugu artisina sebep olmadigi, sosyal ve teknik altyapi dengesini bozucu nitelikte olmadigi gerekçesi ile Efeler Belediye Meclisi’nin 05.11.2015 tarih ve 290 sayili karari ile uygun görülerek, 18.11.2015 tarih ve 9790-10910 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.UIP-2129,47 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 124 (17K-I) pafta 1206 ada 51, 52, 53, 54 ve 55 parsellere iliskin UIP-2129,47 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:55

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 112 pafta 1280 ada 5 parselde kayitli, yürürlükteki UIP-2129 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Y-6 (yari bitisik düzen – 6 kat) nizam konut alaninda yer alan 420 m² büyüklügünde iken onayli imar planina göre yola terk islemi sonucu 387,95 m²’ye düsecek olan tasinmazin parsel malikleri tarafindan Efeler Belediyesine, imar planinda yola terk isleminin kaldirilarak kavsak alaninin parsel lehine daraltilmasi amaçli UIP-2129,2 plan islem numarali plan degisikligi talebinde bulunulmus, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Mekânsal Planlar Yapim Yönetmeligi’nin 26.(1) maddesi kapsaminda nüfus yogunlugu artisina sebep olmadigi, sosyal ve teknik altyapi dengesini bozucu nitelikte olmadigi gerekçesi ile Efeler Belediye Meclisi’nin 05.11.2015 tarihli ve 292 sayili karari ile uygun görülerek, 18.11.2015 tarih ve 9788-10909 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,2 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, mevcuttaki hali hazira uygunluk gösterdigi gerekçesi ile komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1280 ada 5 parselin imar planindaki yola terk isleminin kaldirilmasina iliskin UIP-2129,2 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:56

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Çestepe Mahallesinde, tapunun 1180 parselinde kayitli 39332 m² yüzölçümlü yürürlükte bulunan UIP-11800 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda yari bitisik nizam 3 kat ve 4 kat (ön bahçe 5.00 m yan bahçe 3.00 m) TAKS/KAKS:0.40/1.20 ve TAKS/KAKS:0.40/1.60 kosullu konut alani, park alani ve oyun alaninda yer alan tasinmaz için, TAKS/KAKS: 0.20/1.25 Yençok:24.50 kosullu konut alani, Yençok: 5.50 m. kitle ticaret alani, park alani, oyun alani, otopark alani getirilmesi amaçli UIP-11800,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 05.11.2015 tarih 294 sayili karari ile uygun görülerek 18.11.2015 tarih ve 9787-10911 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-11800,4 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi gerektirdiginden mevcut imar plani kosullarinin devaminin uygun olduguna komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir.  Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Çestepe Mahallesi 1180 parselde konut alaninda düzenleme yapilmasi ve yapilasma sartlarinin degistirilmesine iliskin UIP-11800,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:57

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, uygulama imar planinin 37. ve 38. maddelerinde bulunan Z sarti (zemin katta otopark düzenlemeleri) hakkinda plan notlarinin uygulanmasina iliskin Efeler Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih 219 ve 220 sayili kararlari ve 08.10.2015 tarih 274 sayili karari,  Efeler Belediyesinin 24.11.2015 tarih 9474-11341 sayili yazilari ile gönderilmis olup söz konusu meclis kararlari hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. maddesi uyarinca karar alinmasi konusu Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Efeler uygulama imar planlarinin z sartina iliskin 37. ve 38. maddelerinin, imar planina göre 7 m genislikte yaya yollarindan cephe alan parsellerde de Mimari Estetik Komisyonunun onayi alinarak yapilabilmesine dair 06.08.2015 tarihli 219 sayili karari; daha sonra bu karari tashihen imar planina göre 6 m genislikte yaya yollarindan cephe alan parsellerde de Efeler Belediyesi Imar Müdürlügünce görevlendirilen 3 kisiden olusan komisyon tarafindan incelenmek suretiyle onaylanmasi hakkinda Efeler Belediye Meclisinin, 08.10.2015 tarih 274 sayili kararlari ve bu uygulamalara dair Mimar Sinan Mahallesi 6455 ada 26 parselde kayitli, 7 m genislikte imar planinda yaya yoluna cepheli parsel için uygunluk karari verilmesini içeren 06.08.2015 tarih 220 sayili meclis kararlari incelenmistir.Yapilan inceleme sonucunda Efeler Uygulama Imar Plani Plan notlarinda belirtilen zemin kat otopark düzenlemelerinin yaya yollarinda uygulanmasinin imar plani kararlarina aykirilik teskil edecegi, 6 m, 7 m gibi dar yollarda karsilikli parsellerde yapilacak binalarin zemin otopark olarak kullaniminda araç giris çikislarinin manevra zorlugu getirecegi uygulamanin fonksiyonel olmayacagi anlasilmistir.Bu nedenle,  Efeler Belediyesinin 24.11.2015 tarih 9474-11341 sayili yazilari ile gönderilmis olan Efeler Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarihli 219 sayili, 08.10.2015 tarih 274 sayili karari ile 06.08.2015 tarih 220 sayili karari komisyonumuzca uygun görülmemistir. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Belediye Meclisi’nin Z sarti uygulamalari ile ilgili 08.10.2015 tarih ve 274 sayili, 06.08.2015 tarih ve 219-220 sayili meclis kararlari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:58

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Osman Yozgatli Mahallesinde, tapunun 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel, 2870 ada 1 parselin birlestirilerek konut adasina dönüstürülmesi ve 2871 ada 1 nolu parselin sosyal ve teknik altyapi alani (park, otopark) olarak düzenlenmesi amaçli NIP-5946,9 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 13.08.2015 tarih ve 331 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel, 2870 ada 1 parselde olusturulan konut adasinda TAKS:0.40, KAKS:1.41 ve Yençok:24.50 m (8 kat) yapilasma kosulu düzenlenmesi ve ayrica 2859 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 parsellerde konut adasi olusturularak TAKS:0.40, KAKS:1.46 ve Yençok:24.50 m (8 kat) kosulu getirilmesi, alanin kuzey ve güneyindeki 10 m'lik tasit yolunun, batisindaki 4 m'lik yaya yolunun 12 m'lik tasit yoluna dönüstürülmesi, 2871 ada 1 nolu parselin sosyal ve teknik altyapi alani (park, otopark) olarak düzenlenmesi, alanin kuzeyinde 2859 ada 4 ve 15 numarali parsellerde 4 m’lik yaya yolu önerilmesi amaçli UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 03.12.2015 tarih ve 311 sayili karari ile uygun görülerek 04.12.2015 tarihli ve 10353-11621 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin, her iki konut adasinin dogu cephesindeki yapi yaklasma mesafesinin 10 m olarak düzenlenmesi ve alanin kuzeyinde düzenlenen 4 m genisligindeki yaya yolunun batisindaki imar hattinin mülkiyet sinirina çekilerek yaya yolunun genisletilmesi kosuluyla tadilen kabulüne oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Osman Yozgatli (Cumhuriyet) Mahallesi 2859 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 parseller, 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel ve 2870 ada 1 parsel ve 2871 ada 1 parseli kapsayan UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:59

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, Ata (Orta) Mahallesinde, tapuda 865 ada 28 parselin kuzeyinde yer alan tescil harici, meri imar planlarinda konut disi kentsel çalisma alani olarak düzenlenmis alanin, 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu ile Büyüksehir belediyelerine verilen görev ve sorumluluklar arasinda yer alan “…kapali ve açik otoparklar yapmak, yaptirmak, isletmek, islettirmek veya ruhsat vermek.”  hükmü kapsaminda otopark alani olarak düzenlenmesi amaçli hazirlanan NIP-3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP-2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP-2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, kamu yarari içermesi ve hali hazirdaki duruma uygun olmasi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi, Ata (Orta) Mahalle 865 ada 28 parselin kuzeyinde yer alan tescil harici alan için hazirlanan NIP- 3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP- 2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

 

Karar No:60

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Kardesköy Mahallesi, Alankahve mevkii, Aydin Valiligi- Il Idare Kurulu'nun 21.04.1988 tarihli ve 792 sayili karari ile belirlenen Kardesköy Köy Yerlesik Alan Siniri dâhilinde tapunun 1791 parsel numarasinda kayitli, toplam 8915 m² yüzölçümlü alanda bulunan tasinmazin, özel egitim tesisi olarak planlanmasina yönelik olarak hazirlanan NIP-15248 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2015 tarih ve 410 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, onayli 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Özel Egitim Alaninda yer alan incir bahçesi ve tarla vasifli tasinmaz için TAKS/KAKS:0.40/1.20, Yençok:10.50 (3 kat) kosullu "özel egitim tesisi" getirilmesi amaçli UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi Efeler Belediye Meclisi’nin 07.01.2016 tarih ve 13 sayili karari ile uygun görülerek 25.01.2016 tarih ve 702-899 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Kardesköy Mahallesi 1791 parselin özel egitim alani yapilmasina iliskin UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:61

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Incirliova Ilçesi, Gerenkova Mahallesi 125 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11  ve 12 numarali parseller 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m, ayrik nizam 3 kat ön cephesi zeminde ticaret izni öngörülmüs olan konut alaninda kalmaktadir. Incirliova Belediye Baskanligi 03.11.2015 tarihli ve 3141 sayili yazi ile Belediye Meclislerince 03.12.2015 tarih ve 140 sayili karari ile uygun görülen 125 numarali adada arsa niteligindeki tasinmazlarin tevhidi amaçli mevcut insaat alani sabit kalmak sarti ile UIP:6620,9 plan islem numarali TAKS:0.20/KAKS:1.20 Y_ençok=24.50, kuzey cepheden 15 m, güney cepheden 5 m, dogu cepheden 12 m, bati cepheden 10.5 m yapi yaklasma siniri öngören uygulama imar plani degisikligini Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Gerenkova Mahallesi 125 ada için UIP:6620,9 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin Mekânsal Planlar Yapim Yönetmeligi’nde belirtilen gösterimlere uygun olarak TICK çizimli ve “Konut alani kullanimi; toplam ada emsalinin % 87.5’ini geçemez” plan notu ilavesi ve Y_ençok=18.50 ve TAKS:0.30, KAKS:1.20 plan sartlari ile tadilen onaylanmasi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Incirliova Ilçesi Gerenkova Mahallesi 125 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 parsellerde konut alaninda yapilasma sartlarinin degistirilmesine iliskin UIP:6620,9 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:62

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, tapuda 1788 ada 111 numarali parselde meri imar planlarinda karma alan kullaniminda kalan tasinmazin, mevcut yapilasma ve kadastral durum dikkate alinarak 110 numarali parselle suyulu olusan kismin kaldirilmasi ve kuzeydeki 7 m. genislikteki yoldan 5 m., güneyindeki yoldan 10 m., batisinda 3 m. bahçe mesafesi tanimlanmasi, mer'i imar planinda parsele öngörülen TAKS/KAKS: 0.35/1.05 yapilasma sartlarinin TAKS/KAKS:0.50/1.50 olarak yeniden düzenlenmesi ve A-3 yapilasma sartli karma kullanim karari getirilmesi amaçli UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, kamu yarari içermesi ve hali hazirdaki duruma uygun olmasi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Nazilli Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1788 ada 111 parselde yapilasma kosullarinin degistirilmesine iliskin UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçokluguyla karar verildi.

 

Karar No:63

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali 300,23 m² yüzölçümlü tasinmaz, 1/5000 ölçekli meri nazim imar planinda ticaret alaninda, 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda arka bahçe 3 m, ön bahçe 5 m, blok nizam bes kat (BL-5) yapilasma sartlarina haiz turizm tesis alaninda kalmaktadir. Kusadasi Belediye Baskanligi 03.11.2015 tarihli ve 3938-29181 sayili yazisi ile Belediye Meclislerince 20.10.2015 tarih ve 89713695-301-05-449 sayili karari ile Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali parselin ön bahçe mesafesi 5 m, bitisik nizam bes kat (B-5) yapilasma sartlari ile "turizm tesisi alanindan", "ticaret alanina" dönüstürülmesini uygun gören, UIP:13182,13 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini degerlendirilmek üzere Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali parselin ticaret alanina dönüstürülmesine iliskin UIP: 13182,13 islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi talebi; ticaret alaninda üst katlar konut yapabilme ihtimali ile konutun getirdigi nüfusun sosyal-teknik altyapi ihtiyaçlarinin karsilanmasinda problem olmasi gerekçesi ile komisyonumuzca meri imar planinin geçerli olmasi oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi Camikebir Mahallesi 52 ada 41 parselde turistik tesis alaninin ticaret alanina dönüstürülmesine iliskin UIP: 13182,13 islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:64

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde barinak amaçli NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 nazim ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisiklikleri Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Ilimiz Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde deniz araçlarina yönelik barinak amaçli hazirlanan NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür.Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde deniz araçlarina yönelik barinak amaçli hazirlanan NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:65

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi sinirlari içerisinde 13L-I paftasinda yatay: 30700-30800 düsey: 22700-22650 (22750) koordinatlari arasinda yer alan terki yapilmis park alaninda trafo kurulmasi amaçli hazirlanan, Kusadasi Belediye Meclisinin 05.05.2015 tarihli ve 237 sayili karari ile uygun bulunan UIP-5591,1 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Aydin Büyüksehir Belediyesi tarafindan plan ile anilan meclis kararinda belirtilen koordinatlarin uyusmamasindan dolayi 13.08.2015 tarih 341 sayili karari ile mevcut plan kosullarinin geçerli olduguna karar verilmistir. Bu kapsamda, düsey: 22700-22750 olmasi gereken koordinat araligi sehven düsey: 22700-22650 olarak belirlenen 05.05.2015 tarih 237 sayili Kusadasi Belediye Meclis Karari 03.11.2015 tarih ve 457 sayili karar ile tashih edilmistir. UIP-13182,15 plan islem numarali uygulama imar plani degisikligi teklifi Kusadasi Belediye Baskanligi'nin 19.11.2015 tarihli ve 4143-32351 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmustur, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,15 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi Hacifeyzullah Mahallesi 13L-I pafta 866 ada 2 numarali parselin güneyinde yer alan terki yapilmis park alani içerisinde trafo alani ayrilmasi amaçli UIP-13182,15 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:66

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kuyucak Ilçesi, Aydinoglu Mahallesinde, Hazine adina kayitli, 254 ada 42 nolu parselin Milli Egitim Müdürlügü’ne Imam Hatip Lisesi yapilmak üzere tahsisinin yapilacagindan bahisle, söz konusu parselin 1/5000 ölçekli nazim imar planinda konut alanindan “Egitim Alanina” dönüstürülmesine iliskin NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Kuyucak Belediyesinin 02.12.2015 tarih ve 1521/2094 sayili yazisi ile Belediyemize sunularak, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, plan bütünlügünü bozmadigi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kuyucak Ilçesi Aydinoglu Mahallesi 254 ada 42 parselde konut alaninin egitim tesis alanina dönüstürülmesine iliskin NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:67

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi, Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parsel, 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda güney kismi otopark ve park, kuzey kismi ise zemin katta ticaret öngörüsü bulunan E=2.00 ve 25 m'lik yoldan cephe alan kisimda h_max= 17.50, geri kalan kisminda h_max= 15.50 plan sartli konut alaninda kalmaktadir. Söke Belediye Baskanligi 21.12.2015 tarihli ve 201516326 sayili yazi ile Belediye Meclislerince 04.12.2015 tarih ve 2015/12-229 sayili karari ile Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parselin konut alaninda kalan kismina, 25 m’lik yola bakan cephesi Y_ençok=23.50 yükseklik sarti belirlendigi ve bu kismin kademe hatti ile ayrildigi, ada geneline ise TAKS:0.30/KAKS:2.00 blok nizam 7 kat (BL-7), "konut alani kullanimi alandaki parsellerin toplam emsalinin %90’nini geçemez" hükmü ile ticaret konut (TICK) öngören, UIP:887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin uygun görüldügünü belirterek degerlendirilmek üzere Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söke Ilçesi, Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parsel için UIP-887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi; meri imar plani ile kiyaslandiginda yogunluk artisi olmamasi ve dogusundaki yapi adasi ile gabarinin uyumlu olmasi gerekçeleri ile komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Atatürk Mahallesi 836 ada 52 parselde yapilasma kosullarinin degistirilmesine iliskin UIP-887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:68

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi Fevzipasa Mahallesi, 357 ada 1 numarali parselde kayitli ve mevcut imar planina iliskin Aydin 1. Idare Mahkemesi'nin 26.09.2012 tarih 2012/95 Esas 2012/1619 Karar numarali iptal karari bulunan tasinmazda plan degisikligi ile getirilen 7 m'lik yaya yolu kaldirilarak degisiklik öncesi duruma dönülmesine yönelik NIP-6316,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisi’nin 13.08.2015 tarih ve 349 sayili karari ile onaylanmis ve 28.09.2015 tarihinde askidan indirilerek kesinlesmistir. Nazim imar planlarina uygun olarak hazirlanan UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Söke Belediye Meclisi’nin 04.12.2015 tarih ve 2015/12-228 sayili karari ile uygun bulunmus ve Söke Belediye Baskanligi’nin 28.12.2015 tarih ve 201520211 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 26.09.2012 tarih 2012/95 esas, 2012/1619 karar numarali kararina istinaden hazirlanan UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oybirligi ile kabul görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 26.09.2012 tarih 2012/95 esas, 2012/1619 karar numarali kararina istinaden hazirlanan, Söke Ilçesi Fevzipasa Mahallesi 357 ada 1 parsele iliskin UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:69

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi sinirlari içerisinde ve Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan alanin imar planlari Aydin 2. Idare Mahkemesinin 2013/356 E. 2014/687 karar sayili ilami ile iptal edilmistir. Bu dogrultuda alanin 1/5000 ölçekli nazim imar planlari Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 12.02.2015 tarih ve 81 sayili karari ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planlari ise Söke Belediye Meclisinin 06.03.2015 tarih 2015/3-45 sayili kararini uygun bulan Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.07.2015 tarih ve 296 sayili karari ile iptal edilmistir. Plansiz kalan yaklasik 150 hektar alan için hazirlanan NIP:13458 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.07.2015 tarihli ve 297 sayili karari ile onaylanmistir. Bu dogrultuda ayni alan için hazirlanan ve 9 paftadan olusan UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani Söke Belediye Meclisinin 16.10.2015 tarih ve 2015/10-207 sayili karari ile uygun bulunup Söke Belediye Baskanliginin 02.12.2015 tarihli ve 201518356 sayili yazisi ile Belediyemize gönderilmis, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Plan açiklama raporu ile plan paftasi üzerinde yer alan plan notlarinin numaralandirmasi farkli oldugundan incelemede plan açiklama raporundaki numaralandirma esas alinmistir.

-Gelisme konut alanlarinda yükseklik öngörüsü Y_ençok=48.50 m' nin, Söke meri imar planlarindan çok farkli olmasi ve planlama alaninin zemin yapisi göz önüne alinarak gelisme konut alanlarinin Y_ençok=23.50 (7 Kat) belirlenmesi,

-Uygulama imar plani içerisinde gösterilmesi gereken teknik alt yapi fonksiyonlarindan olan trafo alanlarina iliskin; 28.01.2016 tarihli 2656 sayili ADM Elektrik Dagitim’in görüsü dogrultusunda trafo alanlarinin imar planina islenmesi,

-Plan notlarinda yürürlükte olan mevzuat hükümlerinin bulunmasinin gereksiz olmasi ve mevzuat hükümlerinde degisiklik olmasi halinde plan notlari ile mevzuat hükümlerinin çelismesi ihtimaline karsin, plan notlarinda bulunan tüm mevzuat tekrarlarinin; A Tanimlar Bölümünün tamami, C/12, C/13, C/14, B/5, B/12’nin kaldirilmasi,

-Plan notlarinin B/1. Maddesinde söz konusu imar planinin niteliginin nazim imar planindan farkli olmasi gerekçesi ile  “nazim imar plani” ifadesinin kaldirilmasi,

-Planlama alani için geçerli olan jeolojik-jeoteknik etüd raporu sonuçlarina göre islem yapmanin mevzuat zorunlulugu olmasi gerekçesi ile C/2 plan notunun kaldirilmasi,

-C/3 plan notunun tekrar olmasi ve mevzuatta bulunmasi gerekçeleri ile kaldirilmasi,

-C/9 plan notun ikinci bendinde ticaret alanlarinda gürültü patlayici parlayici vb. maddeler yer alabilir hükmü mevzuat hükümlerine paralel olmadigi ve mevzuatta belirtilen ticari faaliyetler dogrultusunda imar planlarinda uygulama yapilabilecegi gerekçesi ile; C/9 plan notunun ikinci bendinde belirtilen “Bu alanlarda çevre kirliligi yaratmayan (gürültü patlayici parlayici vb) ticari kullanimlar yer alabilir” ifadesinin kaldirilmasi,

-Imar mevzuati kapsaminda sosyal ve kültürel tesis alanlari tanimlari ve bu alanlarda yapilabilecek fonksiyonlarin belirli olmasi gerekçesi ile C/10 maddesinin kaldirilmasi,

-Planlama alaninin onama sinirlari içerisini kapsamasi ve daha önce belirtilmis olan hükümlerin tekrarinin bulunmasi gerekçeleri ile C/14 plan notunun kaldirilmasi. Seklinde düzeltmeler ile Söke Yenicami Mahallesi, Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan, UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planin tadilen onaylanmasi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi sinirlari içerisinde ve Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan alana iliskin UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:70

 

Komisyon Görüsü:Ilimiz Söke Ilçesi, Yenicami Mahallesi 664 ada 58 numarali parselde kayitli ve yürürlükteki nazim ve uygulama imar planlarinda ticaret alani kullaniminda yer alan tasinmazin kadastral hat ile imar hatlarinin farkliliklarinin giderilmesi ve kullaniminin ticaret+konut(TICK) kullanimina dönüstürülmesi amaciyla hazirlanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planlari Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunun 7/c maddesi kapsaminda onaylanmis olup 23.12.2015 tarihi itibari ile askiya çikartilmistir. Aski süreci içerisinde Söke Belediye Baskanliginin 20.01.2016 tarihli ve 201520033 sayili yazisi ile plana itiraz edilmistir. Söz konusu itiraz Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 664 ada 58 parselde kadastral hatlarinin farkliliklarinin giderilmesi ve alanin kullaniminin ticaret+konut (TICK) alarak degistirilmesine iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile onaylanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliklerine yapilan itirazin, mülkiyetin Büyüksehir Belediyesinde olmasi, plan degisikliginde kamu yarari olmasindan dolayi reddine oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 664 ada 58 parsele iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile onaylanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliklerine yapilan itirazile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçoklugu ile karar verildi.

 

Karar No:71

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi, Gölbent Mahallesi, Karanfil Azmagi Mevkii M18c-08b pafta 766 numarali parsel Aydin Mugla Denizli 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plani'nda kismen sanayi alaninda büyük bir kismi da Tarim Arazisi ve Sulama Alani'nda kalmaktadir. 1/5000 ölçekli nazim ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plani bulunmamaktadir. Tasinmaz maliki adina vekili 01.09.2015 tarihinde Belediyemize müracaat ederek çevre düzeni planinda sanayi alani olarak öngörülmüs yerin disinda kalan alani "Toplu Isyeri" ve "Akaryakit ve Servisi Istasyonu Alani" olarak öngören 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifini Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan 12.01.2016 tarihli oturumunda komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Komisyonumuzda incelenmekte olan Söke Gölbent 766 numarali parselde NIP:16920 plan islem numarali nazim imar planina iliskin 08.02.2016 tarihinde Büyüksehir Belediyesi’ne sunulan “Ticaret Alani” ve “Akaryakit Servis Istasyonu Alani” içerikli yeni imar plani teklifi hakkinda, DSI 21. Bölge Müdürlügü’nün 23.11.2015 tarihli ve 764841 sayili görüsü, Aydin Valiligi-Il Gida, Tarim ve Hayvancilik Müdürlügü’nün 20.01.2016 tarihli ve 987 sayili görüsü, ADM Elektrik Dagitim A.S.’nin 27.01.2016 tarihli ve 2575 sayili görüsü, Karayollari 2. Bölge Müdürlügü’nün 05.02.2016 tarihli ve 27418 sayili görüsleri dogrultusunda; Karayollari 2. Bölge Müdürlügü’nün görüsünde belirtilen sartlari karsilamak adina: Akaryakit Servis Istasyonu Alaninin derinliginin 766 numarali parselin bati cephesinden dogu cephesine 35 m olacak sekilde düzeltilerek, komisyonumuzca tadilen oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Gölbent Mahallesi Karanfil Azmagi Mevkii M18c-08b pafta 766 numarali parsele iliskin NIP:16920 islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar planiile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:72

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kösk Ilçesi, Hükümet Konagina giden ve ekli dosyada imar planinda isaretlenerek gösterilen isimsiz yola, “Hükümet Konagi Caddesi” isminin 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanununun 7.maddesi (g) fikrasi uyarinca belirlenmesi, meclis gündemine alinmis ve komisyonumuza havale olup incelenmistir. “Hükümet Konagi Caddesi” isminin verilmesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun, 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 7. Maddesinin (g) fikrasi uyarinca Meclisimizin onayina arz olunur.

 

Karar: Kösk Ilçesi Hükümet Konagina giden 17 m' lik isimsiz yola “Hükümet Konagi Caddesi” isminin verilmesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:73

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Nazilli Ilçesi, Aydin Denizli Yolu (Aydin Caddesi) ve Sehitler Bulvari’nin Kesistigi,  ekli dosyada imar planinda isaretlenerek gösterilen kavsaga, “Sehit Fehmi Sahin” isminin 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanununun 7.maddesi (g) fikrasi uyarinca verilmesi ile önerge, meclis gündemine alinmis ve komisyonumuza havale olup incelenmistir. Nazilli Ilçesi, Aydin Denizli Yolu (Aydin Caddesi) ve Sehitler Bulvarikesisiminde bulunan imar planinda isaretlenerek gösterilen kavsaga “Sehit Polis Fehmi Sahin” isminin verilmesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun, 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 7. Maddesinin (g) fikrasi uyarinca Meclisimizin onayina arz olunur.

 

Karar: Nazilli Ilçesi Sehitler Bulvari ile Aydin Denizli yolu (Aydin Caddesi) kesisiminde bulunan kavsaga "Sehit Polis Fehmi SAHIN" isminin verilmesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi

 

Karar No:74

 

Komisyon Görüsü: Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi(ASKI) Genel Müdürlügü Yatirim ve Insaat Dairesi Baskanliginin 21.01.2016 tarih ve 1978 sayili yazisina istinaden; Büyüksehir Belediyemizin bagli kurulusu olan Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi (ASKI) Genel Müdürlügünün Iller Bankasi A.S den kullanacagi 2015 yili yatirim programinda bulunan; Horsunlu kanalizasyon insaati isinde kullanilmak üzere 17.500.000,00-TL (Onyedimilyonbesyüzbin), Akçaova kanalizasyon insaati isi için 6.000.000,00-TL (Altimilyon), Sarikemer kanalizasyon insaati isi için 14.683.920,00-TL ( On dört milyon alti yüz seksen üç bin dokuz yüz yirmi), Sarikemer içme suyu insaati isi için 2.483.487,00-TL (Iki milyon dört yüz seksen üç milyon dört yüz seksen yedi), Hidirbeyli kanalizasyon insaati isi için 11.550.784,00-TL (On bir milyon bes yüz elli bin yediyüzseksendört), Akbük kanalizasyon insaati isi için 40.000.000,00-TL (Kirkmilyon), Sazli atik su aritma tesisi isi için 2.257.788,00-TL (Ikimilyonikiyüzelliyedibinyediyüzseksensekiz), Isabeyli yagmursuyu insaati isi için 5.973.500,00-TL (Besmilyondokuzyüzyetmisüçbinbesyüz), Isabeyli atik su aritma tesisi insatti isi için 2.035.879,00-TL (Ikimilyonotuzbesbinsekizyüzyetmisdokuz), Akyeniköykanalizazsyon insaati isi için 38.632.020,00-TL (Otuzsekizmilyonaltiyüzotuzikibinyirmi), Güllübahçe içme suyu insaati isi için 970.000,00-TL (Dokuzyüzyetmisbin), Kusadasi (Kirazli) içme suyu insaati isi için 11.800.000,00-TL (Onbirmilyonsekizyüzbin), Bagarasi kanalizasyon insaati isi için 13.079.120,00-TL (Onüçmilyonyetmisdokuzbinyüz yirmi),Isabeyli kanalizasyon insaati isi için 7.385.828,00-TL (Yedimilyonüçyüzseksenbesbinsekizyüzyirmisekiz), Mursalli kanalizasyon insaati isi için 4.653.681,00-TL (Dörtmilyonaltiyüzelliüçbinaltiyüzseksenbir), Güllübahçe kanalizasyon insaati isi için 10.313.200,00-TL ( Onmilyonüçyüzonüçbinikiyüz) olmak üzere toplam 189.319.207,00-TL (Yüzseksendokuzmilyonüçyüzondokuzbinikiyüzyedi)‘lik kredilere iliskin düzenlenen kredi sözlesmelerinden kaynaklanan her türlü ödeme yükümlülügünün sözlesme hükümleri çerçevesinde yerine getirememesi ve/veya kredi teminatlarinin yetersiz kalmasi halinde Büyüksehir Belediyemizin Maliye Bakanligi ve/veya Banka tarafindan dagitilan yasal paylarinin mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranina bagli kalmaksizin tamaminin garanti olarak gösterilmesi ve konuya iliskin her türlü is ve islemlerin yürütülmesi için Aydin Büyüksehir Belediye Baskani’na yetki verilmesi hususu; Komisyonumuzca görüsülerek oy birligiyle kabul edilmis ve Meclis Baskanligina havale edilmistir.

 

Karar: Büyüksehir Belediyemizin bagli kurulusu olan Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi (ASKI) Genel Müdürlügünün Iller Bankasi A.S den kullanacagi 2015 yili yatirim programinda bulunan; Horsunlu kanalizasyon insaati isinde kullanilmak üzere 17.500.000,00-TL (Onyedimilyonbesyüzbin), Akçaova kanalizasyon insaati isi için 6.000.000,00-TL (Altimilyon), Sarikemer kanalizasyon insaati isi için 14.683.920,00-TL ( Ondörtmilyonaltiyüzseksenüçbindokuzyüzyirmi), Sarikemer içme suyu insaati isi için 2.483.487,00-TL ( Ikimilyondörtyüzseksenüçmilyondörtyüzseksenyedi), Hidirbeyli kanalizasyon insaati isi için 11.550.784,00-TL (Onbirmilyonbesyüzellibinyediyüzseksendört), Akbük kanalizasyon insaati isi için 40.000.000,00-TL (Kirkmilyon), Sazli atik su aritma tesisi isi için 2.257.788,00-TL (Ikimilyonikiyüzelliyedibinyediyüzseksensekiz), Isabeyli yagmursuyu insaati isi için 5.973.500,00-TL (Besmilyondokuzyüzyetmisüçbinbesyüz), Isabeyli atiksu aritma tesisi insaati isi için 2.035.879,00-TL (Ikimilyonotuzbesbinsekizyüzyetmisdokuz), Akyeniköy kanalizazsyon insaati isi için 38.632.020,00-TL (Otuzsekizmilyonaltiyüzotuzikibinyirmi), Güllübahçe içme suyu insaati isi için 970.000,00-TL ( Dokuzyüzyetmisbin), Kusadasi (Kirazli) içme suyu insaati isi için 11.800.000,00-TL (Onbirmilyonsekizyüzbin), Bagarasi kanalizasyon insaati isi için 13.079.120,00-TL(Onüçmilyonyetmisdokuzbinyüzyirmi), Isabeyli kanalizasyon insaati isi için 7.385.828,00-TL (Yedimilyonüçyüzseksenbesbinsekizyüzyirmisekiz), Mursalli kanalizasyon insaati isi için 4.653.681,00-TL (Dörtmilyonaltiyüzelliüçbinaltiyüzseksenbir), Güllübahçe kanalizasyon insaati isi için 10.313.200,00-TL (Onmilyonüçyüzonüçbinikiyüz) olmak üzere toplam 189.319.207,00-TL (Yüzseksendokuzmilyonüçyüzondokuzbinikiyüzyedi)‘ lik kredilere iliskin düzenlenen kredi sözlesmelerinden kaynaklanan her türlü ödeme yükümlülügünün sözlesme hükümleri çerçevesinde yerine getirememesi ve/veya kredi teminatlarinin yetersiz kalmasi halinde Büyüksehir Belediyemizin Maliye Bakanligi ve/veya Banka tarafindan dagitilan yasal paylarinin mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranina bagli kalmaksizin tamaminin garanti olarak gösterilmesine ve konuya iliskin hertürlü is ve islemlerin yürütülmesi için; Aydin Büyüksehir Belediye Baskanina yetki verilmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:75

 

Komisyon Görüsü: Aydin Büyüksehir Belediyesi Park ve Bahçeler Dairesi Baskanliginin 2016 yili Gelir Ücret tarifesinde ekte yer alan tarifelerin eklenmesi hususu; ekte sunuldugu sekliyle Komisyonumuzca görüsülerek oybirligi ile uygun görülmüstür ve Meclis Baskanligina havale edilmistir.  Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi' ne havalesini arz ederiz.

 

Karar:Aydin Büyüksehir Belediyesi Park ve Bahçeler Dairesi Baskanligi 2016 Mali Yili Gelir Ücret Tarifesine yeni tarife eklenmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:76

 

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesi, 720 Ada, 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 163 parsel nolu, imar planinda mezarlik alani olarak ayrilan tasinmazlarin 2942 sayili Kamulastirma Kanununun 8.maddesine göre satin alma/kamulastirma hususu Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söz konusu parsellerin 2014-2019 yillarini kapsayan 5 yillik imar programina dahil edilerek bütçede yeterli ödenegin ayrilmasi ve Kiymet Takdir Komisyonunca yapilacak bedel tespitinden sonra kamulastirilmasi oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisince havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Kemer Mahallesi 720 ada 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 163 parsellerde kayitli tasinmazlarin mezarlik yapilmak üzere kamulastirilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

 

 

 

 

 

 

AYDIN BÜYÜKSEHIR BELEDIYE MECLISI SUBAT AYI 11.02.2016

TARIHLI II. BIRLESIM MECLIS KARAR ÖZETLERI

 

 

Karar No:50

 

Karar: Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 09.02.2016 tarihli Subat Ayi Meclis Toplantisinin I. Birlesimine ait zabit özetinin okunan haliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

 

Karar No:51

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Çine Ilçesi Saraçlar Mahallesinde tapunun 113 ada 50, 51, 52, 53, 54, 55 parsel numarali tasinmazlar üzerinde toplam 76555,18 m² lik alanda GES (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli NIP-15828 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 13.11.2015 tarih ve 487 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi, Çine Belediye Meclisinin 02.02.2016 tarih ve 21 sayili karari ile uygun görülerek, Çine Belediyesinin 05.02.2016 tarih ve 147 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar:Çine Ilçesi Saraçlar Mahallesi 113 ada 50, 51, 52, 53, 54, 55 parsellerde GES  (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli UIP-17390 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:52

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Çine Ilçesi Yörükler Mahallesinde yer alan, 34007,35 m² yüzölçümlü, tapunun 102 ada 25 parsel numarali tasinmaz üzerinde 900 KW gücünde GES (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli NIP-13368 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 17.09.2015 tarih ve 377 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi, Çine Belediye Meclisinin 02.02.2016 tarihli ve 12 sayili karari ile uygun görülerek 05.02.2016 tarihli ve 146 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Çine Ilçesi Yörükler Mahallesi 102 ada 25 parselde GES  (günes enerjisine dayali üretim tesisi) amaçli UIP-17356 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:53

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Didim Ilçesi Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde kayitli ve yürürlükteki nazim imar planinda “Tarimsal Niteligi Korunacak Alan” kullaniminda yer alan tasinmazin “Zeytin salamura, zeytin sikma tesisi ve un degirmeni” yapilabilmesi amaciyla “Konut Disi Kentsel Gelisme Alani” olarak düzenlenmesine iliskin NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi parsel malikinin 06.10.2015 tarihli basvurusu ile Belediyemize iletilmistir. Söz konusu plan teklifi Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Didim Ilçesi, Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde konut disi kentsel çalisma alani ve yol amaçli hazirlanan NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, sanayi tesislerinin kent içinde yer seçmesinin ve turizm bölgelerinde uygun olmayacagi degerlendirilerek oy çoklugu ile uygun bulunmamistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Didim Ilçesi Akyeniköy Mahallesi 187 ve 189 parsellerde kayitli ve yürürlükteki nazim imar planinda “Tarimsal Niteligi Korunacak Alan” kullaniminda yer alan tasinmazin “Zeytin salamura, zeytin sikma tesisi ve un degirmeni” yapilabilmesi amaciyla “Konut Disi Kentsel Gelisme Alani” olarak düzenlenmesine iliskin NIP-16844,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili teklifin yeniden degerlendirilmek üzere ertelenmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

 

Karar No:54

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 124 (17K-I) pafta, 1206 ada 51, 52, 53, 54 ve 55 numarali parsellerde kayitli yürürlükteki UIP-2129 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Yençok:12.00 m, 2 adet kitle nizam kosullu konut alaninda yer alan tasinmaz için,  TAKS/KAKS: 0.45/2.10, Yençok:15 m (5 kat) kosullu konut alani amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Mekansal Planlar Yapim Yönetmeligi’nin 26.(1) maddesi kapsaminda nüfus yogunlugu artisina sebep olmadigi, sosyal ve teknik altyapi dengesini bozucu nitelikte olmadigi gerekçesi ile Efeler Belediye Meclisi’nin 05.11.2015 tarih ve 290 sayili karari ile uygun görülerek, 18.11.2015 tarih ve 9790-10910 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.UIP-2129,47 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 124 (17K-I) pafta 1206 ada 51, 52, 53, 54 ve 55 parsellere iliskin UIP-2129,47 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:55

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 112 pafta 1280 ada 5 parselde kayitli, yürürlükteki UIP-2129 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Y-6 (yari bitisik düzen – 6 kat) nizam konut alaninda yer alan 420 m² büyüklügünde iken onayli imar planina göre yola terk islemi sonucu 387,95 m²’ye düsecek olan tasinmazin parsel malikleri tarafindan Efeler Belediyesine, imar planinda yola terk isleminin kaldirilarak kavsak alaninin parsel lehine daraltilmasi amaçli UIP-2129,2 plan islem numarali plan degisikligi talebinde bulunulmus, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Mekânsal Planlar Yapim Yönetmeligi’nin 26.(1) maddesi kapsaminda nüfus yogunlugu artisina sebep olmadigi, sosyal ve teknik altyapi dengesini bozucu nitelikte olmadigi gerekçesi ile Efeler Belediye Meclisi’nin 05.11.2015 tarihli ve 292 sayili karari ile uygun görülerek, 18.11.2015 tarih ve 9788-10909 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,2 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, mevcuttaki hali hazira uygunluk gösterdigi gerekçesi ile komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1280 ada 5 parselin imar planindaki yola terk isleminin kaldirilmasina iliskin UIP-2129,2 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:56

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Çestepe Mahallesinde, tapunun 1180 parselinde kayitli 39332 m² yüzölçümlü yürürlükte bulunan UIP-11800 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda yari bitisik nizam 3 kat ve 4 kat (ön bahçe 5.00 m yan bahçe 3.00 m) TAKS/KAKS:0.40/1.20 ve TAKS/KAKS:0.40/1.60 kosullu konut alani, park alani ve oyun alaninda yer alan tasinmaz için, TAKS/KAKS: 0.20/1.25 Yençok:24.50 kosullu konut alani, Yençok: 5.50 m. kitle ticaret alani, park alani, oyun alani, otopark alani getirilmesi amaçli UIP-11800,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 05.11.2015 tarih 294 sayili karari ile uygun görülerek 18.11.2015 tarih ve 9787-10911 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus olup Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-11800,4 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi gerektirdiginden mevcut imar plani kosullarinin devaminin uygun olduguna komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir.  Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Çestepe Mahallesi 1180 parselde konut alaninda düzenleme yapilmasi ve yapilasma sartlarinin degistirilmesine iliskin UIP-11800,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:57

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, uygulama imar planinin 37. ve 38. maddelerinde bulunan Z sarti (zemin katta otopark düzenlemeleri) hakkinda plan notlarinin uygulanmasina iliskin Efeler Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarih 219 ve 220 sayili kararlari ve 08.10.2015 tarih 274 sayili karari,  Efeler Belediyesinin 24.11.2015 tarih 9474-11341 sayili yazilari ile gönderilmis olup söz konusu meclis kararlari hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. maddesi uyarinca karar alinmasi konusu Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Efeler uygulama imar planlarinin z sartina iliskin 37. ve 38. maddelerinin, imar planina göre 7 m genislikte yaya yollarindan cephe alan parsellerde de Mimari Estetik Komisyonunun onayi alinarak yapilabilmesine dair 06.08.2015 tarihli 219 sayili karari; daha sonra bu karari tashihen imar planina göre 6 m genislikte yaya yollarindan cephe alan parsellerde de Efeler Belediyesi Imar Müdürlügünce görevlendirilen 3 kisiden olusan komisyon tarafindan incelenmek suretiyle onaylanmasi hakkinda Efeler Belediye Meclisinin, 08.10.2015 tarih 274 sayili kararlari ve bu uygulamalara dair Mimar Sinan Mahallesi 6455 ada 26 parselde kayitli, 7 m genislikte imar planinda yaya yoluna cepheli parsel için uygunluk karari verilmesini içeren 06.08.2015 tarih 220 sayili meclis kararlari incelenmistir.Yapilan inceleme sonucunda Efeler Uygulama Imar Plani Plan notlarinda belirtilen zemin kat otopark düzenlemelerinin yaya yollarinda uygulanmasinin imar plani kararlarina aykirilik teskil edecegi, 6 m, 7 m gibi dar yollarda karsilikli parsellerde yapilacak binalarin zemin otopark olarak kullaniminda araç giris çikislarinin manevra zorlugu getirecegi uygulamanin fonksiyonel olmayacagi anlasilmistir.Bu nedenle,  Efeler Belediyesinin 24.11.2015 tarih 9474-11341 sayili yazilari ile gönderilmis olan Efeler Belediye Meclisinin 06.08.2015 tarihli 219 sayili, 08.10.2015 tarih 274 sayili karari ile 06.08.2015 tarih 220 sayili karari komisyonumuzca uygun görülmemistir. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Belediye Meclisi’nin Z sarti uygulamalari ile ilgili 08.10.2015 tarih ve 274 sayili, 06.08.2015 tarih ve 219-220 sayili meclis kararlari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:58

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Osman Yozgatli Mahallesinde, tapunun 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel, 2870 ada 1 parselin birlestirilerek konut adasina dönüstürülmesi ve 2871 ada 1 nolu parselin sosyal ve teknik altyapi alani (park, otopark) olarak düzenlenmesi amaçli NIP-5946,9 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 13.08.2015 tarih ve 331 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel, 2870 ada 1 parselde olusturulan konut adasinda TAKS:0.40, KAKS:1.41 ve Yençok:24.50 m (8 kat) yapilasma kosulu düzenlenmesi ve ayrica 2859 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 parsellerde konut adasi olusturularak TAKS:0.40, KAKS:1.46 ve Yençok:24.50 m (8 kat) kosulu getirilmesi, alanin kuzey ve güneyindeki 10 m'lik tasit yolunun, batisindaki 4 m'lik yaya yolunun 12 m'lik tasit yoluna dönüstürülmesi, 2871 ada 1 nolu parselin sosyal ve teknik altyapi alani (park, otopark) olarak düzenlenmesi, alanin kuzeyinde 2859 ada 4 ve 15 numarali parsellerde 4 m’lik yaya yolu önerilmesi amaçli UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 03.12.2015 tarih ve 311 sayili karari ile uygun görülerek 04.12.2015 tarihli ve 10353-11621 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin, her iki konut adasinin dogu cephesindeki yapi yaklasma mesafesinin 10 m olarak düzenlenmesi ve alanin kuzeyinde düzenlenen 4 m genisligindeki yaya yolunun batisindaki imar hattinin mülkiyet sinirina çekilerek yaya yolunun genisletilmesi kosuluyla tadilen kabulüne oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Osman Yozgatli (Cumhuriyet) Mahallesi 2859 ada 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 parseller, 2860 ada 1 parsel, 2864 ada 1 parsel, 2865 ada 1 parsel ve 2870 ada 1 parsel ve 2871 ada 1 parseli kapsayan UIP-2129,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:59

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, Ata (Orta) Mahallesinde, tapuda 865 ada 28 parselin kuzeyinde yer alan tescil harici, meri imar planlarinda konut disi kentsel çalisma alani olarak düzenlenmis alanin, 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu ile Büyüksehir belediyelerine verilen görev ve sorumluluklar arasinda yer alan “…kapali ve açik otoparklar yapmak, yaptirmak, isletmek, islettirmek veya ruhsat vermek.”  hükmü kapsaminda otopark alani olarak düzenlenmesi amaçli hazirlanan NIP-3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP-2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP-2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, kamu yarari içermesi ve hali hazirdaki duruma uygun olmasi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi, Ata (Orta) Mahalle 865 ada 28 parselin kuzeyinde yer alan tescil harici alan için hazirlanan NIP- 3252,5 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP- 2130,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

 

Karar No:60

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Kardesköy Mahallesi, Alankahve mevkii, Aydin Valiligi- Il Idare Kurulu'nun 21.04.1988 tarihli ve 792 sayili karari ile belirlenen Kardesköy Köy Yerlesik Alan Siniri dâhilinde tapunun 1791 parsel numarasinda kayitli, toplam 8915 m² yüzölçümlü alanda bulunan tasinmazin, özel egitim tesisi olarak planlanmasina yönelik olarak hazirlanan NIP-15248 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2015 tarih ve 410 sayili karari ile onaylanarak 1 ay aski süresi sonunda kesinlesmistir. Kesinleserek yürürlüge giren 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan, onayli 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Özel Egitim Alaninda yer alan incir bahçesi ve tarla vasifli tasinmaz için TAKS/KAKS:0.40/1.20, Yençok:10.50 (3 kat) kosullu "özel egitim tesisi" getirilmesi amaçli UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi Efeler Belediye Meclisi’nin 07.01.2016 tarih ve 13 sayili karari ile uygun görülerek 25.01.2016 tarih ve 702-899 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Kardesköy Mahallesi 1791 parselin özel egitim alani yapilmasina iliskin UIP-16605 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:61

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Incirliova Ilçesi, Gerenkova Mahallesi 125 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11  ve 12 numarali parseller 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda ön bahçe 5 m, yan bahçe 3 m, ayrik nizam 3 kat ön cephesi zeminde ticaret izni öngörülmüs olan konut alaninda kalmaktadir. Incirliova Belediye Baskanligi 03.11.2015 tarihli ve 3141 sayili yazi ile Belediye Meclislerince 03.12.2015 tarih ve 140 sayili karari ile uygun görülen 125 numarali adada arsa niteligindeki tasinmazlarin tevhidi amaçli mevcut insaat alani sabit kalmak sarti ile UIP:6620,9 plan islem numarali TAKS:0.20/KAKS:1.20 Y_ençok=24.50, kuzey cepheden 15 m, güney cepheden 5 m, dogu cepheden 12 m, bati cepheden 10.5 m yapi yaklasma siniri öngören uygulama imar plani degisikligini Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Gerenkova Mahallesi 125 ada için UIP:6620,9 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin Mekânsal Planlar Yapim Yönetmeligi’nde belirtilen gösterimlere uygun olarak TICK çizimli ve “Konut alani kullanimi; toplam ada emsalinin % 87.5’ini geçemez” plan notu ilavesi ve Y_ençok=18.50 ve TAKS:0.30, KAKS:1.20 plan sartlari ile tadilen onaylanmasi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Incirliova Ilçesi Gerenkova Mahallesi 125 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 ve 12 parsellerde konut alaninda yapilasma sartlarinin degistirilmesine iliskin UIP:6620,9 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:62

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, tapuda 1788 ada 111 numarali parselde meri imar planlarinda karma alan kullaniminda kalan tasinmazin, mevcut yapilasma ve kadastral durum dikkate alinarak 110 numarali parselle suyulu olusan kismin kaldirilmasi ve kuzeydeki 7 m. genislikteki yoldan 5 m., güneyindeki yoldan 10 m., batisinda 3 m. bahçe mesafesi tanimlanmasi, mer'i imar planinda parsele öngörülen TAKS/KAKS: 0.35/1.05 yapilasma sartlarinin TAKS/KAKS:0.50/1.50 olarak yeniden düzenlenmesi ve A-3 yapilasma sartli karma kullanim karari getirilmesi amaçli UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, kamu yarari içermesi ve hali hazirdaki duruma uygun olmasi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Nazilli Ilçesi Cumhuriyet Mahallesi 1788 ada 111 parselde yapilasma kosullarinin degistirilmesine iliskin UIP-8226,6 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçokluguyla karar verildi.

 

Karar No:63

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali 300,23 m² yüzölçümlü tasinmaz, 1/5000 ölçekli meri nazim imar planinda ticaret alaninda, 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda arka bahçe 3 m, ön bahçe 5 m, blok nizam bes kat (BL-5) yapilasma sartlarina haiz turizm tesis alaninda kalmaktadir. Kusadasi Belediye Baskanligi 03.11.2015 tarihli ve 3938-29181 sayili yazisi ile Belediye Meclislerince 20.10.2015 tarih ve 89713695-301-05-449 sayili karari ile Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali parselin ön bahçe mesafesi 5 m, bitisik nizam bes kat (B-5) yapilasma sartlari ile "turizm tesisi alanindan", "ticaret alanina" dönüstürülmesini uygun gören, UIP:13182,13 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini degerlendirilmek üzere Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Camikebir Mahallesi 52 ada 41 numarali parselin ticaret alanina dönüstürülmesine iliskin UIP: 13182,13 islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi talebi; ticaret alaninda üst katlar konut yapabilme ihtimali ile konutun getirdigi nüfusun sosyal-teknik altyapi ihtiyaçlarinin karsilanmasinda problem olmasi gerekçesi ile komisyonumuzca meri imar planinin geçerli olmasi oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi Camikebir Mahallesi 52 ada 41 parselde turistik tesis alaninin ticaret alanina dönüstürülmesine iliskin UIP: 13182,13 islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:64

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde barinak amaçli NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 nazim ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisiklikleri Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Ilimiz Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde deniz araçlarina yönelik barinak amaçli hazirlanan NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür.Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi Davutlar Mahallesi Kiremit ocagi Mevkiinde 65 ve 3129 parseller arasinda kalan ve 65 parsel ile 1776 parselin bir kismini kapsayacak sekilde deniz araçlarina yönelik barinak amaçli hazirlanan NIP: 8761,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve UIP:13405,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:65

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi sinirlari içerisinde 13L-I paftasinda yatay: 30700-30800 düsey: 22700-22650 (22750) koordinatlari arasinda yer alan terki yapilmis park alaninda trafo kurulmasi amaçli hazirlanan, Kusadasi Belediye Meclisinin 05.05.2015 tarihli ve 237 sayili karari ile uygun bulunan UIP-5591,1 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Aydin Büyüksehir Belediyesi tarafindan plan ile anilan meclis kararinda belirtilen koordinatlarin uyusmamasindan dolayi 13.08.2015 tarih 341 sayili karari ile mevcut plan kosullarinin geçerli olduguna karar verilmistir. Bu kapsamda, düsey: 22700-22750 olmasi gereken koordinat araligi sehven düsey: 22700-22650 olarak belirlenen 05.05.2015 tarih 237 sayili Kusadasi Belediye Meclis Karari 03.11.2015 tarih ve 457 sayili karar ile tashih edilmistir. UIP-13182,15 plan islem numarali uygulama imar plani degisikligi teklifi Kusadasi Belediye Baskanligi'nin 19.11.2015 tarihli ve 4143-32351 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmustur, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,15 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi Hacifeyzullah Mahallesi 13L-I pafta 866 ada 2 numarali parselin güneyinde yer alan terki yapilmis park alani içerisinde trafo alani ayrilmasi amaçli UIP-13182,15 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:66

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kuyucak Ilçesi, Aydinoglu Mahallesinde, Hazine adina kayitli, 254 ada 42 nolu parselin Milli Egitim Müdürlügü’ne Imam Hatip Lisesi yapilmak üzere tahsisinin yapilacagindan bahisle, söz konusu parselin 1/5000 ölçekli nazim imar planinda konut alanindan “Egitim Alanina” dönüstürülmesine iliskin NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Kuyucak Belediyesinin 02.12.2015 tarih ve 1521/2094 sayili yazisi ile Belediyemize sunularak, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, plan bütünlügünü bozmadigi gerekçesiyle komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kuyucak Ilçesi Aydinoglu Mahallesi 254 ada 42 parselde konut alaninin egitim tesis alanina dönüstürülmesine iliskin NIP-4285,7 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:67

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi, Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parsel, 1/1000 ölçekli meri uygulama imar planinda güney kismi otopark ve park, kuzey kismi ise zemin katta ticaret öngörüsü bulunan E=2.00 ve 25 m'lik yoldan cephe alan kisimda h_max= 17.50, geri kalan kisminda h_max= 15.50 plan sartli konut alaninda kalmaktadir. Söke Belediye Baskanligi 21.12.2015 tarihli ve 201516326 sayili yazi ile Belediye Meclislerince 04.12.2015 tarih ve 2015/12-229 sayili karari ile Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parselin konut alaninda kalan kismina, 25 m’lik yola bakan cephesi Y_ençok=23.50 yükseklik sarti belirlendigi ve bu kismin kademe hatti ile ayrildigi, ada geneline ise TAKS:0.30/KAKS:2.00 blok nizam 7 kat (BL-7), "konut alani kullanimi alandaki parsellerin toplam emsalinin %90’nini geçemez" hükmü ile ticaret konut (TICK) öngören, UIP:887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin uygun görüldügünü belirterek degerlendirilmek üzere Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söke Ilçesi, Atatürk Mahallesi 836 ada 52 numarali parsel için UIP-887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi; meri imar plani ile kiyaslandiginda yogunluk artisi olmamasi ve dogusundaki yapi adasi ile gabarinin uyumlu olmasi gerekçeleri ile komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Atatürk Mahallesi 836 ada 52 parselde yapilasma kosullarinin degistirilmesine iliskin UIP-887,34 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:68

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi Fevzipasa Mahallesi, 357 ada 1 numarali parselde kayitli ve mevcut imar planina iliskin Aydin 1. Idare Mahkemesi'nin 26.09.2012 tarih 2012/95 Esas 2012/1619 Karar numarali iptal karari bulunan tasinmazda plan degisikligi ile getirilen 7 m'lik yaya yolu kaldirilarak degisiklik öncesi duruma dönülmesine yönelik NIP-6316,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisi’nin 13.08.2015 tarih ve 349 sayili karari ile onaylanmis ve 28.09.2015 tarihinde askidan indirilerek kesinlesmistir. Nazim imar planlarina uygun olarak hazirlanan UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Söke Belediye Meclisi’nin 04.12.2015 tarih ve 2015/12-228 sayili karari ile uygun bulunmus ve Söke Belediye Baskanligi’nin 28.12.2015 tarih ve 201520211 sayili yazisi ile Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 26.09.2012 tarih 2012/95 esas, 2012/1619 karar numarali kararina istinaden hazirlanan UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oybirligi ile kabul görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 26.09.2012 tarih 2012/95 esas, 2012/1619 karar numarali kararina istinaden hazirlanan, Söke Ilçesi Fevzipasa Mahallesi 357 ada 1 parsele iliskin UIP-887,33 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:69

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi sinirlari içerisinde ve Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan alanin imar planlari Aydin 2. Idare Mahkemesinin 2013/356 E. 2014/687 karar sayili ilami ile iptal edilmistir. Bu dogrultuda alanin 1/5000 ölçekli nazim imar planlari Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 12.02.2015 tarih ve 81 sayili karari ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planlari ise Söke Belediye Meclisinin 06.03.2015 tarih 2015/3-45 sayili kararini uygun bulan Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.07.2015 tarih ve 296 sayili karari ile iptal edilmistir. Plansiz kalan yaklasik 150 hektar alan için hazirlanan NIP:13458 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.07.2015 tarihli ve 297 sayili karari ile onaylanmistir. Bu dogrultuda ayni alan için hazirlanan ve 9 paftadan olusan UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani Söke Belediye Meclisinin 16.10.2015 tarih ve 2015/10-207 sayili karari ile uygun bulunup Söke Belediye Baskanliginin 02.12.2015 tarihli ve 201518356 sayili yazisi ile Belediyemize gönderilmis, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Plan açiklama raporu ile plan paftasi üzerinde yer alan plan notlarinin numaralandirmasi farkli oldugundan incelemede plan açiklama raporundaki numaralandirma esas alinmistir.

-Gelisme konut alanlarinda yükseklik öngörüsü Y_ençok=48.50 m' nin, Söke meri imar planlarindan çok farkli olmasi ve planlama alaninin zemin yapisi göz önüne alinarak gelisme konut alanlarinin Y_ençok=23.50 (7 Kat) belirlenmesi,

-Uygulama imar plani içerisinde gösterilmesi gereken teknik alt yapi fonksiyonlarindan olan trafo alanlarina iliskin; 28.01.2016 tarihli 2656 sayili ADM Elektrik Dagitim’in görüsü dogrultusunda trafo alanlarinin imar planina islenmesi,

-Plan notlarinda yürürlükte olan mevzuat hükümlerinin bulunmasinin gereksiz olmasi ve mevzuat hükümlerinde degisiklik olmasi halinde plan notlari ile mevzuat hükümlerinin çelismesi ihtimaline karsin, plan notlarinda bulunan tüm mevzuat tekrarlarinin; A Tanimlar Bölümünün tamami, C/12, C/13, C/14, B/5, B/12’nin kaldirilmasi,

-Plan notlarinin B/1. Maddesinde söz konusu imar planinin niteliginin nazim imar planindan farkli olmasi gerekçesi ile  “nazim imar plani” ifadesinin kaldirilmasi,

-Planlama alani için geçerli olan jeolojik-jeoteknik etüd raporu sonuçlarina göre islem yapmanin mevzuat zorunlulugu olmasi gerekçesi ile C/2 plan notunun kaldirilmasi,

-C/3 plan notunun tekrar olmasi ve mevzuatta bulunmasi gerekçeleri ile kaldirilmasi,

-C/9 plan notun ikinci bendinde ticaret alanlarinda gürültü patlayici parlayici vb. maddeler yer alabilir hükmü mevzuat hükümlerine paralel olmadigi ve mevzuatta belirtilen ticari faaliyetler dogrultusunda imar planlarinda uygulama yapilabilecegi gerekçesi ile; C/9 plan notunun ikinci bendinde belirtilen “Bu alanlarda çevre kirliligi yaratmayan (gürültü patlayici parlayici vb) ticari kullanimlar yer alabilir” ifadesinin kaldirilmasi,

-Imar mevzuati kapsaminda sosyal ve kültürel tesis alanlari tanimlari ve bu alanlarda yapilabilecek fonksiyonlarin belirli olmasi gerekçesi ile C/10 maddesinin kaldirilmasi,

-Planlama alaninin onama sinirlari içerisini kapsamasi ve daha önce belirtilmis olan hükümlerin tekrarinin bulunmasi gerekçeleri ile C/14 plan notunun kaldirilmasi. Seklinde düzeltmeler ile Söke Yenicami Mahallesi, Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan, UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planin tadilen onaylanmasi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi sinirlari içerisinde ve Demiryolu ile Söke Çayi arasinda yer alan alana iliskin UIP:15412 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:70

 

Komisyon Görüsü:Ilimiz Söke Ilçesi, Yenicami Mahallesi 664 ada 58 numarali parselde kayitli ve yürürlükteki nazim ve uygulama imar planlarinda ticaret alani kullaniminda yer alan tasinmazin kadastral hat ile imar hatlarinin farkliliklarinin giderilmesi ve kullaniminin ticaret+konut(TICK) kullanimina dönüstürülmesi amaciyla hazirlanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planlari Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunun 7/c maddesi kapsaminda onaylanmis olup 23.12.2015 tarihi itibari ile askiya çikartilmistir. Aski süreci içerisinde Söke Belediye Baskanliginin 20.01.2016 tarihli ve 201520033 sayili yazisi ile plana itiraz edilmistir. Söz konusu itiraz Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 664 ada 58 parselde kadastral hatlarinin farkliliklarinin giderilmesi ve alanin kullaniminin ticaret+konut (TICK) alarak degistirilmesine iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile onaylanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliklerine yapilan itirazin, mülkiyetin Büyüksehir Belediyesinde olmasi, plan degisikliginde kamu yarari olmasindan dolayi reddine oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 664 ada 58 parsele iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.12.2015 tarihli ve 531 sayili karari ile onaylanan NIP:6316,8 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP:877,35 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliklerine yapilan itirazile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçoklugu ile karar verildi.

 

Karar No:71

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi, Gölbent Mahallesi, Karanfil Azmagi Mevkii M18c-08b pafta 766 numarali parsel Aydin Mugla Denizli 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Plani'nda kismen sanayi alaninda büyük bir kismi da Tarim Arazisi ve Sulama Alani'nda kalmaktadir. 1/5000 ölçekli nazim ve 1/1000 ölçekli uygulama imar plani bulunmamaktadir. Tasinmaz maliki adina vekili 01.09.2015 tarihinde Belediyemize müracaat ederek çevre düzeni planinda sanayi alani olarak öngörülmüs yerin disinda kalan alani "Toplu Isyeri" ve "Akaryakit ve Servisi Istasyonu Alani" olarak öngören 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifini Büyüksehir Belediyemize sunmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan 12.01.2016 tarihli oturumunda komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Komisyonumuzda incelenmekte olan Söke Gölbent 766 numarali parselde NIP:16920 plan islem numarali nazim imar planina iliskin 08.02.2016 tarihinde Büyüksehir Belediyesi’ne sunulan “Ticaret Alani” ve “Akaryakit Servis Istasyonu Alani” içerikli yeni imar plani teklifi hakkinda, DSI 21. Bölge Müdürlügü’nün 23.11.2015 tarihli ve 764841 sayili görüsü, Aydin Valiligi-Il Gida, Tarim ve Hayvancilik Müdürlügü’nün 20.01.2016 tarihli ve 987 sayili görüsü, ADM Elektrik Dagitim A.S.’nin 27.01.2016 tarihli ve 2575 sayili görüsü, Karayollari 2. Bölge Müdürlügü’nün 05.02.2016 tarihli ve 27418 sayili görüsleri dogrultusunda; Karayollari 2. Bölge Müdürlügü’nün görüsünde belirtilen sartlari karsilamak adina: Akaryakit Servis Istasyonu Alaninin derinliginin 766 numarali parselin bati cephesinden dogu cephesine 35 m olacak sekilde düzeltilerek, komisyonumuzca tadilen oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 Sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Söke Ilçesi Gölbent Mahallesi Karanfil Azmagi Mevkii M18c-08b pafta 766 numarali parsele iliskin NIP:16920 islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar planiile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:72

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kösk Ilçesi, Hükümet Konagina giden ve ekli dosyada imar planinda isaretlenerek gösterilen isimsiz yola, “Hükümet Konagi Caddesi” isminin 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanununun 7.maddesi (g) fikrasi uyarinca belirlenmesi, meclis gündemine alinmis ve komisyonumuza havale olup incelenmistir. “Hükümet Konagi Caddesi” isminin verilmesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun, 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 7. Maddesinin (g) fikrasi uyarinca Meclisimizin onayina arz olunur.

 

Karar: Kösk Ilçesi Hükümet Konagina giden 17 m' lik isimsiz yola “Hükümet Konagi Caddesi” isminin verilmesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:73

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Nazilli Ilçesi, Aydin Denizli Yolu (Aydin Caddesi) ve Sehitler Bulvari’nin Kesistigi,  ekli dosyada imar planinda isaretlenerek gösterilen kavsaga, “Sehit Fehmi Sahin” isminin 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanununun 7.maddesi (g) fikrasi uyarinca verilmesi ile önerge, meclis gündemine alinmis ve komisyonumuza havale olup incelenmistir. Nazilli Ilçesi, Aydin Denizli Yolu (Aydin Caddesi) ve Sehitler Bulvarikesisiminde bulunan imar planinda isaretlenerek gösterilen kavsaga “Sehit Polis Fehmi Sahin” isminin verilmesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun, 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 7. Maddesinin (g) fikrasi uyarinca Meclisimizin onayina arz olunur.

 

Karar: Nazilli Ilçesi Sehitler Bulvari ile Aydin Denizli yolu (Aydin Caddesi) kesisiminde bulunan kavsaga "Sehit Polis Fehmi SAHIN" isminin verilmesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi

 

Karar No:74

 

Komisyon Görüsü: Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi(ASKI) Genel Müdürlügü Yatirim ve Insaat Dairesi Baskanliginin 21.01.2016 tarih ve 1978 sayili yazisina istinaden; Büyüksehir Belediyemizin bagli kurulusu olan Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi (ASKI) Genel Müdürlügünün Iller Bankasi A.S den kullanacagi 2015 yili yatirim programinda bulunan; Horsunlu kanalizasyon insaati isinde kullanilmak üzere 17.500.000,00-TL (Onyedimilyonbesyüzbin), Akçaova kanalizasyon insaati isi için 6.000.000,00-TL (Altimilyon), Sarikemer kanalizasyon insaati isi için 14.683.920,00-TL ( On dört milyon alti yüz seksen üç bin dokuz yüz yirmi), Sarikemer içme suyu insaati isi için 2.483.487,00-TL (Iki milyon dört yüz seksen üç milyon dört yüz seksen yedi), Hidirbeyli kanalizasyon insaati isi için 11.550.784,00-TL (On bir milyon bes yüz elli bin yediyüzseksendört), Akbük kanalizasyon insaati isi için 40.000.000,00-TL (Kirkmilyon), Sazli atik su aritma tesisi isi için 2.257.788,00-TL (Ikimilyonikiyüzelliyedibinyediyüzseksensekiz), Isabeyli yagmursuyu insaati isi için 5.973.500,00-TL (Besmilyondokuzyüzyetmisüçbinbesyüz), Isabeyli atik su aritma tesisi insatti isi için 2.035.879,00-TL (Ikimilyonotuzbesbinsekizyüzyetmisdokuz), Akyeniköykanalizazsyon insaati isi için 38.632.020,00-TL (Otuzsekizmilyonaltiyüzotuzikibinyirmi), Güllübahçe içme suyu insaati isi için 970.000,00-TL (Dokuzyüzyetmisbin), Kusadasi (Kirazli) içme suyu insaati isi için 11.800.000,00-TL (Onbirmilyonsekizyüzbin), Bagarasi kanalizasyon insaati isi için 13.079.120,00-TL (Onüçmilyonyetmisdokuzbinyüz yirmi),Isabeyli kanalizasyon insaati isi için 7.385.828,00-TL (Yedimilyonüçyüzseksenbesbinsekizyüzyirmisekiz), Mursalli kanalizasyon insaati isi için 4.653.681,00-TL (Dörtmilyonaltiyüzelliüçbinaltiyüzseksenbir), Güllübahçe kanalizasyon insaati isi için 10.313.200,00-TL ( Onmilyonüçyüzonüçbinikiyüz) olmak üzere toplam 189.319.207,00-TL (Yüzseksendokuzmilyonüçyüzondokuzbinikiyüzyedi)‘lik kredilere iliskin düzenlenen kredi sözlesmelerinden kaynaklanan her türlü ödeme yükümlülügünün sözlesme hükümleri çerçevesinde yerine getirememesi ve/veya kredi teminatlarinin yetersiz kalmasi halinde Büyüksehir Belediyemizin Maliye Bakanligi ve/veya Banka tarafindan dagitilan yasal paylarinin mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranina bagli kalmaksizin tamaminin garanti olarak gösterilmesi ve konuya iliskin her türlü is ve islemlerin yürütülmesi için Aydin Büyüksehir Belediye Baskani’na yetki verilmesi hususu; Komisyonumuzca görüsülerek oy birligiyle kabul edilmis ve Meclis Baskanligina havale edilmistir.

 

Karar: Büyüksehir Belediyemizin bagli kurulusu olan Aydin Su ve Kanalizasyon Idaresi (ASKI) Genel Müdürlügünün Iller Bankasi A.S den kullanacagi 2015 yili yatirim programinda bulunan; Horsunlu kanalizasyon insaati isinde kullanilmak üzere 17.500.000,00-TL (Onyedimilyonbesyüzbin), Akçaova kanalizasyon insaati isi için 6.000.000,00-TL (Altimilyon), Sarikemer kanalizasyon insaati isi için 14.683.920,00-TL ( Ondörtmilyonaltiyüzseksenüçbindokuzyüzyirmi), Sarikemer içme suyu insaati isi için 2.483.487,00-TL ( Ikimilyondörtyüzseksenüçmilyondörtyüzseksenyedi), Hidirbeyli kanalizasyon insaati isi için 11.550.784,00-TL (Onbirmilyonbesyüzellibinyediyüzseksendört), Akbük kanalizasyon insaati isi için 40.000.000,00-TL (Kirkmilyon), Sazli atik su aritma tesisi isi için 2.257.788,00-TL (Ikimilyonikiyüzelliyedibinyediyüzseksensekiz), Isabeyli yagmursuyu insaati isi için 5.973.500,00-TL (Besmilyondokuzyüzyetmisüçbinbesyüz), Isabeyli atiksu aritma tesisi insaati isi için 2.035.879,00-TL (Ikimilyonotuzbesbinsekizyüzyetmisdokuz), Akyeniköy kanalizazsyon insaati isi için 38.632.020,00-TL (Otuzsekizmilyonaltiyüzotuzikibinyirmi), Güllübahçe içme suyu insaati isi için 970.000,00-TL ( Dokuzyüzyetmisbin), Kusadasi (Kirazli) içme suyu insaati isi için 11.800.000,00-TL (Onbirmilyonsekizyüzbin), Bagarasi kanalizasyon insaati isi için 13.079.120,00-TL(Onüçmilyonyetmisdokuzbinyüzyirmi), Isabeyli kanalizasyon insaati isi için 7.385.828,00-TL (Yedimilyonüçyüzseksenbesbinsekizyüzyirmisekiz), Mursalli kanalizasyon insaati isi için 4.653.681,00-TL (Dörtmilyonaltiyüzelliüçbinaltiyüzseksenbir), Güllübahçe kanalizasyon insaati isi için 10.313.200,00-TL (Onmilyonüçyüzonüçbinikiyüz) olmak üzere toplam 189.319.207,00-TL (Yüzseksendokuzmilyonüçyüzondokuzbinikiyüzyedi)‘ lik kredilere iliskin düzenlenen kredi sözlesmelerinden kaynaklanan her türlü ödeme yükümlülügünün sözlesme hükümleri çerçevesinde yerine getirememesi ve/veya kredi teminatlarinin yetersiz kalmasi halinde Büyüksehir Belediyemizin Maliye Bakanligi ve/veya Banka tarafindan dagitilan yasal paylarinin mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranina bagli kalmaksizin tamaminin garanti olarak gösterilmesine ve konuya iliskin hertürlü is ve islemlerin yürütülmesi için; Aydin Büyüksehir Belediye Baskanina yetki verilmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:75

 

Komisyon Görüsü: Aydin Büyüksehir Belediyesi Park ve Bahçeler Dairesi Baskanliginin 2016 yili Gelir Ücret tarifesinde ekte yer alan tarifelerin eklenmesi hususu; ekte sunuldugu sekliyle Komisyonumuzca görüsülerek oybirligi ile uygun görülmüstür ve Meclis Baskanligina havale edilmistir.  Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi' ne havalesini arz ederiz.

 

Karar:Aydin Büyüksehir Belediyesi Park ve Bahçeler Dairesi Baskanligi 2016 Mali Yili Gelir Ücret Tarifesine yeni tarife eklenmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:76

 

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesi, 720 Ada, 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 163 parsel nolu, imar planinda mezarlik alani olarak ayrilan tasinmazlarin 2942 sayili Kamulastirma Kanununun 8.maddesine göre satin alma/kamulastirma hususu Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söz konusu parsellerin 2014-2019 yillarini kapsayan 5 yillik imar programina dahil edilerek bütçede yeterli ödenegin ayrilmasi ve Kiymet Takdir Komisyonunca yapilacak bedel tespitinden sonra kamulastirilmasi oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisince havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Kemer Mahallesi 720 ada 72, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 163 parsellerde kayitli tasinmazlarin mezarlik yapilmak üzere kamulastirilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.