AYDIN BÜYÜKSEHIR BELEDIYE MECLISININ ARALIK AYI 10.12.2020 
TARIHLI II. BIRLESIM MECLIS KARAR ÖZETLERI

 

 

Karar No: 308

 

Karar: Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin Aralik Ayi Meclis Toplantisinin 08.12.2020 tarihli I. Birlesimine ait zabit özetinin kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

 

Karar No:309

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Çine Ilçesi, Yagcilar Mahallesi, Kavurman Mevkiinde D550 Aydin-Mugla Karayolu üzerinde, Aydin Il Idare Kurulu’nun 26.04.1984 tarih ve 1380 sayili karari ile tespit edilen Yagcilar Köy Yerlesik Alan sinirlari dâhilinde tapunun 116 Ada 9, 10, 11, 12 numarali parsellerde kayitli ve köy yerlesik alani disinda 116 ada 7,8 parsel numarali parsellerde kayitli tasinmazlar üzerinde yaklasik 20.400 m² büyüklügüne sahip bir alanda Konaklama Tesisi, Ticaret Üniteleri ve Dügün Salonu yapilmasi amaciyla hazirlanan Ticaret Alani amaçli 1/5000 ölçekli nazim imar plani Aydin Büyüksehir Belediyesi Meclisinin 13.08.2020 tarih ve 175 sayili Karari ile onaylanmis olup, bu kapsamda Ticaret Alani amaçli hazirlanan UIP:09401651 plan islem numarali 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani teklifi, Çine Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarih ve 53 sayili Karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanunu geregince onaylanmak üzere Çine Belediye Baskanliginin 20.11.2020 tarih ve 2861 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP:09401651 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani kararlarina uygun oldugundan komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Çine Ilçesi, Yagcilar Mahallesi, 116 ada 7, 8, 9, 10, 11, 12 numarali parsellere iliskin UIP:09401651 plan islem numarali 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani ile ilgili alinan Çine Belediyesinin 03/11/2020 tarih 53 sayili karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:310

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi, 1830 ada 7 parsel, mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Bitisik nizam 3 kat, 5m ön bahçe mesafesi öngörülmüs konut alaninda kalmakta, bununla birlikte Tepecik Mahallesi, 240 ada 1 parselde kayitli tasinmazin da bir kismi ile tevhid olmasi gerekmekte olup, bu parselin  yapi nizaminin belirlenmesi ve onama sinirinin buna göre düzeltilmesi amaçli UIP-09469233 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 177 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca onaylanmak üzere 06.11.2020 tarih ve 191189 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09469233 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini içeren Efeler Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 177 sayili karari komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür.  Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Ata Mahallesi 1830 ada 7 parsele iliskin UIP-09469233 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:311

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi, 2063 ada 17,18,19,20 parsel, 2066 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 parsel, 2067 ada 1,2,3,4,5,6,7 parsellerde kayitli, yaklasik 11.842 m² yüzölçümlü, meri 1/5000 ölçekli nazim imar planinda az yogunluklu gelisme konut alani kullaniminda yer alan tasinmazlar üzerinde yüksek yogunluklu gelisme konut alani, otopark ve ticaret alani düzenlenmesi amaçli hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi, Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2020 tarihli ve 223 sayili karari ile onaylanmistir. Söz konusu nazim imar plani degisikligine aski süresi içerisinde Fatma AKAY tarafindan 24.11.2020 tarihli dilekçe ile itiraz edilmis, yapilan itiraz ve plan degisikliginin iptal edilmesi yönündeki talep Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2020 tarih ve 223 sayili karari ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligine aski süresi içerisinde yapilan itiraza iliskin, 1/1000 ölçekli bilgi paftasinda yapilan inceleme neticesinde yapi ve nüfus yogunlugunun artmadigi ve plan degisikligi yapilan alanin yakin çevresinde de ayni sekilde plan degisiklikleri yapildigi göz önüne alinarak söz konusu itirazin reddine komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi, 2063 ada 17, 18, 19, 20 parseller, 2066 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 parseller ve 2067 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parsellere iliskin 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligine aski süresi içerisinde yapilan itiraz ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:312

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesinde 620 ada, 22 numarali parsel üzerinde yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda E.0,70 Yençok: 10,50 m yapilanma kosullu Konut Disi Kentsel Çalisma Alaninda kalan alanda Trafo Alani kullanimi belirlenmesi amaçli hazirlanan UIP-09029144 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 09.10.2020 tarih ve 145 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca onaylanmak üzere 20.10.2020 tarih ve 188847 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09029144 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini içeren Efeler Belediye Meclisinin 09.10.2020 tarih ve 145 sayili karari komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 620 ada 22 parsele iliskin UIP-09029144 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:313

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, tapunun 2372 ada 1 numarali parseli yürürlükte bulunan onayli 1/5000 ölçekli Nazim Imar Planinda Ticaret alaninda, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Y_ençok: 7,5 m. kitle nizam ticaret alaninda yer alan tasinmaz için Y_ençok: 7,5 m. kosullu kitle nizam ticaret alaninin boyutlarinin degistirilmesi amaçli UIP:09404970 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 178 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi geregince Büyüksehir Belediye Meclisi onayina sunulmak üzere 06.11.2020 tarih ve 191190 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP:09404970 plan islem numarali Efeler Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 178 sayili karari ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifinin, ticaret alani yüzölçümünün kamuya ait tescil disi ve planda kaldirim olarak gösterilen alanin mevcut ticaret alanina dahil edilmesi sureti ile büyütülmesinden dolayi komisyonumuzca uygun görülmemis, mevcut plan kosullarinin devamina oybirligi ile karar verilmistir.  Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 2372 ada 1 parsele iliskin UIP:09404970 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:314

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Çestepe Mahallesi, 825 ada 17 parsel, 1212 ada 200 parsel ve Güzelhisar Mahallesi 1212 ada 203 parselde kayitli, yaklasik 15.177 m² yüzölçümlü, meri 1/5000 ölçekli nazim imar planinda Konut, yol ve park alani kullaniminda yer alan tasinmazlar üzerinde gelisme konut alani, otopark, yol ve park alani düzenlenmesi amaçli hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi, Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2020 tarihli ve 227 sayili karari ile onaylanmistir. Söz konusu nazim imar plani degisikligine aski süresi içerisinde Yilmaz DEMIR tarafindan 24.11.2020 tarihli dilekçe ile itiraz edilmis, yapilan itiraz ve plan degisikliginin iptal edilmesi yönündeki talep Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2020 tarih ve 227 sayili karari ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligine aski süresi içerisinde yapilan itiraza iliskin, itiraz sahibinin söz konusu tapularda mülkiyet sahibi olmadigi göz önüne alinarak itirazin reddine komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Çestepe Mahallesi, 825 ada 17 parsel, 1212 ada 200 parsel ve Güzelhisar Mahallesi 1212 ada 203 parsele iliskin 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligine aski süresinde yapilan itiraz ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:315

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Güzelhisar (A.Menderes) Mahallesi, 2289 ada 1 parselin dogusundaki yaya yolunun park alanina dahil edilerek park alaninin bati yönünden büyütülmesi amaçli UIP-09623589 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 179 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca onaylanmak üzere 06.11.2020 tarih ve 191191 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09623589 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini içeren Efeler Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 179 sayili karari komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür.  Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi, Güzelhisar Mahallesi, 2289 ada 1 parselin dogusundaki alana iliskin UIP-09623589 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:316

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesinde yer alan tapunun 1923 ada 1 nolu parselde kayitli, yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli nazim imar planinda az yogunluklu meskun konut alani, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Yençok=9.00 m kitle nizam kosullu konut alaninda yer alan tasinmaz üzerinde, TAKS/KAKS 0.40/1.25 Yençok=21.00 m kat kosulu olacak sekilde düzenleme yapilmasi amaçli hazirlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 09.10.2020 tarih ve 146 sayili karari ile uygun görülerek, 06.11.2020 tarih ve 191185 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Talep konusu alanin çevresindeki kat adeti ile ilgili en yüksek plan sartinin alti kat oldugu dikkate alinarak UIP-09377379 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin Yençok=18.50 olacak sekilde tadilen onayi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesi, 1923 ada 1 parsele iliskin UIP-09377379 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:317

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, Kuyulu Mahallesi, 18I-1 pafta, 255 ada 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 ve 18 numarali toplam 10789 m² yüzölçümlü, yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazim imar planinda “az yogunluklu” gelisme konut alaninda, 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda ise ayrik nizam 3 kat ön bahçe mesafesi 5.00m, yan bahçe mesafesi 3.00m, E=0.50 müstakil (M) kosullu konut alaninda yer alan tasinmaz için, E=0.50 ve Yençok:9.00m kosullu konut alani getirilmesi amaçli UIP-09991624 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Efeler Belediye Meclisinin 03.09.2020 tarih ve 125 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca onaylanmak üzere 07.09.2020 tarih ve 754-184145 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09991624 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini içeren Efeler Belediye Meclisinin 03.09.2020 tarih ve 125 sayili karari yogunluk artisi olmamasi sebebi ile komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Kuyulu Mahallesi, 255 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ve 18 parseller ile ilgili UIP-09991624 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:318

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Mimar Sinan (tapuda Mesrutiyet)  Mahallesinde yer alan tapunun 668 ada 5 parsel, 1572 ada 4 ve 6 parseller yürürlükte bulunan 1/5000 ölçekli nazim imar planinda yüksek yogunluklu meskun konut alani, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda h=serbest TAKS/KAKS 0.40/2.00 yapilanma kosullu konut alaninda yer alan tasinmazlarin Yençok=31.00 (10 kat) kosulu olacak sekilde düzenleme yapilmasi amaçli hazirlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 04.11.2020 tarih ve 175 sayili karari ile uygun görülerek, 06.11.2020 tarih ve 191185 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.3194 Sayili Imar Kanununda yapilan düzenleme ile h=serbest kosulu bulunan yapi adalarinda plan degisikligi yapilmasini zorunlu kilan hükümler ve ada içindeki mevcut yapi kat adetleri dikkate alinarak UIP-09924552 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin onayi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Mimar Sinan Mahallesinde 668 ada 5 parsel ve 1572 ada 4, 6 parsellere iliskin UIP-09924552 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:319

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Zeybek Mahallesi ve çevresinde yaklasik 187 ha’lik bir alanda hazirlanan NIP 09852025 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani revizyonu Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2020 tarih ve 229 sayili karari ile onaylanmis planin aski süresi içinde yapilan 7 adet itiraz basvurusu Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söz konusu itiraz basvurulari incelendiginde;

1-Kadiköy Mahallesi 33 parselin mevcut nazim imar planindaki kullaniminin konut oldugu, yeni onaylanan nazim imar planinda ticarete dönüstügünden kullanimin konut olarak degistirilmesi hakkinda itirazin uygun oldugu,

2-Kadiköy 137 ada 2 parselin dogusundan geçen yolun 18 m. den 16 m.ye düsürülmesi ile ilgili itiraz için  revizyon nazim imar planinin ulasim semasina göre 18 m. belirlenmis yolun devamliliginin oldugu, bir noktada bu yolun daraltilmasi mümkün görülmediginden itirazin uygun olmadigi,

3-Cumhuriyet Mahallesi 622 ada 2 ve 3 parseller için bu parsellere isabet eden donati alanlarinin güneye, konut alaninin kuzeye (Isikli Bulvarina) alinmasi hakkinda itiraz için teklif olarak sunulan haliyle hem baska parselleri etkilemesi hem de genel olarak mevcut plan kararlari korunarak olusturulmus olan revizyon imar planinin genel dokusuna aykiri  görüldügünden uygun olmadigi,

4-Kadiköy 770 parsel ile komsulugunda bulunan parsellere isabet eden Belediye Hizmet Alaninin kaldirilmasi talebine yönelik itirazin donati alani eksilmesine sebep olacagindan uygun olmadigi,

5-Kadiköy 810 parselin imar haklari ile ilgili itirazin, bu parselde eski plan ve yeni plan arasinda bir degisim görülmediginden uygun olmadigi

6-Efeler Belediyesince yapi alani yogunluklarinin düsürülmüs oldugu, donati alanlarinin arttirilmis oldugu, imar uygulamalarinda DOP miktarinin yüksek çikacagi, kamulastirma külfeti çikacagina iliskin itirazin; yapilan revizyonda eski plandaki kapasite nüfusun baz alindigi, bunun plan açiklama raporunda belirtildigi, yogunluk kararinin kapasite nüfus üzerinden Mekansal Planlar Yapim Yönetmeliginde yer alan bazi donatilar dahil edilerek hesaplanan brüt yogunluk  degeri oldugu, donati alanlarinin eski plandaki eksiklerin giderilmesi amaçli olusturuldugu, bu itibarla konut alanlari azalsa bile 1/1000 imar planinda yapilasma haklarinin dikeyde hak kaybi olusmayacak sekilde  belirlenebilecegi, gerektiginde kamulastirma isleminin de belediyelerin ve kurumlarin görevi oldugu, donati alanlarinin iyilestirilmesinin planlama esaslari yönünden zorunlu oldugu dikkate alinarak itirazin uygun olmadigi,

7-Efeler Belediyesince belediye mülkiyetlerinde bulunan parsellerin revizyon planda park alanina dönüstürülmüs olmasina iliskin itirazin, bölgede 18. Madde uygulamasinin yapilmasi zorunlulugunun göz ardi edildigi ve 18. madde uygulamasi sonucunda hak kaybi olmayacagi dikkate alinarak itirazin uygun olmadigi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Zeybek Mahallesi ve çevresine iliskin NIP 09852025 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani revizyonuna aski süresinde yapilan itirazlar ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:320

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi, Güzelçamli Mahallesi, 492 ada 6 parsel numarali tasinmazin (1029,33 m²)  turizm tesis alani kullaniminin ticaret alani kullanimina dönüstürülmesi amaçli UIP-09681652 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi; Kusadasi Belediye Meclisi’nin 06.10.2020 tarihli ve 301.05/294 sayili karari ile uygun bulunarak Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 23.10.2020 tarihli ve 20998 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09681652 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oyçoklugu ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi, Güzelçamli Mahallesi, 492 ada 6 parselde UIP-09681652 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçoklugu ile karar verildi.

 

Karar No:321

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi, 405 ada 1 parselde “Özel Sosyal Tesis Alani (Engelli Bakim Merkezi)” belirlenmesi amaçli UIP-09804934 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani Kusadasi Belediye Meclisi’nin 03.11.2020 tarih ve 335 sayili karari ile uygun görülmüs, Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 17.11.2020 tarih ve 22387 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09804934 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi, 405 ada 1 parsel ile ilgili UIP-09804934 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:322

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesinde 323, 1980, 1978, 1976, 1974, 1975, 1970, 1971, 1972, 1973, 1962, 1981, 1965, 1964, 1967, 1968, 1969 adalar muhtelif parseller ve çevresine iliskin hazirlanan UIP:09035808 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve degisikligi teklifi Kusadasi Belediyesine sunulmus olup Kusadasi Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarihli ve 337 sayili karari ile uygun bulunmustur. Kusadasi Belediye Baskanliginin 17.11.2020 tarihli ve 22393 sayili yazisi ile dosya tarafimiza iletilmistir. Konu Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP:09035808 plan islem numarali Kusadasi Belediye Meclisinin 03.11.2020 tarihli ve 337 sayili karari ile uygun bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddeleri uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi 323, 1980, 1978, 1976, 1974, 1975, 1970, 1971, 1972, 1973, 1962, 1981, 1965, 1964, 1967, 1968, 1969 adalar, muhtelif parseller ve çevresi ile ilgili UIP:09035808 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:323

 

Komisyon Görüsü: Aydin Ili Kusadasi Ilçesi Türkmen Mahallesi 346,347 ada ve çevresinde yer alan 17 metrelik yolun düzenlenmesi ve ilave plan notu getirilmesi amaçli hazirlanip Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2020 tarihli ve 234 sayili karari ile onaylanan UIP-09233472 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligine aski süresi içerisinde itiraz edilmistir. Itirazlar Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 15.10.2020 tarihli ve 234 sayili karari ile onaylanan UIP-09233472 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligine aski süresi içerisinde yapilan itirazlar komisyonumuzca degerlendirilmis; itirazlardan birinin temmuz ayinda onaylanan, aski süresi biten kesinlesmis 144 sayili karar ile onaylanan plana yapildigi anlasildigindan dolayi degerlendirme disi birakilmasina, diger itirazin yol alaninin tarimsal izin süreçlerinin yapildigi, yol genisliginin nazim imar planindan gelen bir unsur oldugu ve sürekliligi saglandigi hususlarindan dolayi reddine komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddeleri uyarinca karar alinmak üzere yazimiz ve ekli dosyanin Büyüksehir Belediye Meclisine havalesini arz ederim.

 

Karar: Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi, 346 ve 347 numarali imar adalarinin çevresinde yer alan tasit yolu güzergâhinin yeniden düzenlenmesi ve ilave plan notu eklenmesi amaçli UIP-09233472 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planina aski süresinde yapilan itirazlar ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:324

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kuyucak Ilçesi, Pamukören Mahallesinde tapuda 132 ada 8,9,10,11,12,13,14,15 parseller ve 2870, 2871, 2872, 2873, 2874, 2875, 2876, 2877, 2878, 2879, 2880, 2881, 2882, 2883 parsellerde kayitli tasinmazlar meri 1/5000 ölçekli nazim imar planinda konut alaninda ve bu adalar arasinda da park kullanimi bulunmakta olup bölgede TOKI araciligi ile yada belediye imkanlari ile konut yapilmasi için yeni düzenleme yapilarak parkin kuzeye kaydirilmasi ve konut alaninin bütünlestirilmesi ile ilgili hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, Kuyucak Belediyesinin 23.10.2020 tarihli ve 1890  sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Önerge ile Büyüksehir Belediye Meclisi gündemine alinarak, komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  PIN NIP 09668295 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuyucak Ilçesi, Pamukören Mahallesi 132 ada 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 parseller ve 2870, 2871, 2872, 2873, 2874, 2875, 2876, 2877, 2878, 2879, 2880, 2881, 2882, 2883 parsellerde NIP 09668295 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:325

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesinde M20B07C4B numarali pafta üzerinde yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda 1901 ada 110 numarali parsel üzerinde Park Alaninda kalan Trafo kullaniminin 1901 ada 292 numarali parselin güneyinde yer alan tescil harici Park Alanina kaydirilmasi amaci ile hazirlanan UIP-09307879 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Nazilli Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 113 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca onaylanmak üzere 09.10.2020 tarih ve 6694 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09307879 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini içeren Nazilli Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 113 sayili karari komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür.Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz

Karar: Nazilli Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1901 ada 292 numarali parselin güneyinde yer alan tescil harici alanda trafo kullanimi amaçli  UIP-09307879  plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:326

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Zafer Mahallesinde M20B06C2C, M20B07D1D, M20B07D4D numarali paftalar üzerinde yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda 2397 ada 1 numarali parselin dogusunda arazi kullanim karari Park (tescil harici alan) olan alanda Trafo Alaninin yerinin batiya kaydirilmasi suretiyle hazirlanan UIP-09370635 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Nazilli Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 116 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca onaylanmak üzere 09.10.2020 tarih ve 6697 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09370635 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini içeren Nazilli Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 116 sayili karari komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür.  Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Nazilli Ilçesi, Zafer Mahallesi, 2397 ada 1 parselin dogusundaki alana iliskin UIP-09370635 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:327

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Zafer Mahallesinde, yürürlükte bulunan 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda 2374 ada 1 numarali parselin batisinda kaldirim olarak belirlenen (tescil harici alan) alanda Trafo Alani planlanmasi için hazirlanan UIP-09386342 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Nazilli Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 115 sayili karari ile uygun görülerek 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca onaylanmak üzere 09.10.2020 tarih ve 6696 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09386342 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligini içeren Nazilli Belediye Meclisinin 06.10.2020 tarih ve 115 sayili karari komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Nazilli Ilçesi, Zafer Mahallesi, 2374 ada 1 parselin batisindaki alana iliskin UIP-09386342 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:328

 

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Sultanhisar Ilçesi, Atça Mahallesi 898 ada 1 parselde park alani kullaniminda kalan alanda dogalgaz regülatörü belirlenmesi amaçli UIP-09337316 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Sultanhisar Belediye Meclisi’nin 01.12.2020 tarih ve 65 sayili karari ile uygun bulunmus olup, Sultanhisar Belediye Baskanligi’nin 02.12.2020 tarih ve 2301 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-09337316 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Sultanhisar Ilçesi, Atça Mahallesi 898 ada 1 parsel ile ilgili UIP-09337316 plan islem numarali 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:331

 

Komisyon Görüsü: ÜNIBEL A.S.’nin 09.11.2020 tarihinde yapilan 2020 yili Olagan Genel Kurul Toplantisi’nda sirket sermayesinin 11.000.000,00-TL (onbirmilyontürlirasi)’ndan geçmis yillar ve 2019 yili zararlari toplamindan 6.300.000,00-TL(altimilyonüçyüzbintürklirasi) zarar mahsubu yapilmak suretiyle 4.700.000,00-TL (dörtmilyonyediyüzbintürklirasina)’na indirilmesi, es zamanli olarak 5.000.000,00-TL(besmilyontürklirasi) eklenmek suretiyle 9.700.000,00-TL (dokuzmilyonyediyüzbintürklirasi)’na çikarilmasi karari alinmistir. Nakdi payimizin ¼ nispetindeki kismi olan 5,25-TL’nin tescil tarihinden önce, kalan kismi olan 15,75-TL’nin ise 28.02.2021 tarihine kadar ödenerek, 5393 sayili Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin (i) bendi geregince söz konusu sermaye artirimina katilma hususu Komisyonumuzca görüsülerek oy birligi ile uygun görülmüs ve Meclis Baskanligina havale edilmistir.

 

Karar: ÜNIBEL A.S’ nin sermaye artirimina katilim ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:332

 

Komisyon Görüsü:  Büyüksehir Belediyemizin 2020 Mali Yili Gider Bütçesine, ekte yer alan ‘‘Ödenek Aktarma Tablosunda’’ belirtilen fonksiyonel siniflandirmanin birinci düzeyleri arasindaki aktarmalarin yapilmasi hususu, Mahalli Idareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeligi’nin 36 nci maddesi 2 nci fikrasi geregince, Komisyonumuzca görüsülerek oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi’ne arz olunur.

 

Karar: Büyüksehir Belediyesi 2020 Mali Yili Gider Bütçesinde aktarma yapilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:333

 

Komisyon Görüsü: Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 03.11.2020 tarih ve 347 sayili Meclis Karari ile verilen 15.460.000,00 TL tutarindaki ek ödenegin, ekte yer alan ‘‘Ek Ödenek Tablosuna’’ uygun olarak Mahalli Idareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeligi’nin 37 nci maddesi ikinci fikrasi ve 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 25 nci maddesi geregince verilmesi hususu Komisyonumuzca görüsülerek, oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi’ne arz olunur.

Karar: Kusadasi Belediyesi 2020 Mali Yili Bütçesine ek ödenek verilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

 

Karar No:334

 

Komisyon Görüsü: Bozdogan Belediye Baskanligi’nin 07.12.2020 tarih ve 74 sayili Meclis Karari ile 1.130.000,00 TL’lik ekte yer alan “Ödenek Aktarma Tablosunda” belirtilen fonksiyonel siniflandirmanin birinci düzeyleri arasindaki aktarmalarin; Mahalli Idareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeligi’nin 36 nci maddesi ve 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 25 nci maddesi geregince verilmesi hususu Komisyonumuzca görüsülerek, oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi’ne arz olunur.

Karar: Bozdogan Belediyesi 2020 Mali Yili Bütçesinde müdürlükler arasi aktarma yapilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.