AYDIN BÜYÜKSEHIR BELEDIYE MECLISI NISAN AYI 12.04.2018

TARIHLI II. BIRLESIM MECLIS KARAR ÖZETLERI

Karar No:159

Karar: Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.04.2018 tarihli Nisan Ayi Meclis Toplantisinin I. Birlesimine ait zabit özetinin okunan haliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

Karar No:160

Komisyon Görüsü: Ilimiz Çine Ilçesi, Sarioglu Mahallesi, 2.sokak mevkiinde, tapunun, 2701,00 m² yüzölçümlü 305 ada 6 numarali parseli ile 902,00 m² yüzölçümlü 306 ada, 8 numarali parseller üzerinde yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazim imar planinda konut ve park alaninda kalan tasinmazlar için hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanunu'nun 7/b maddesi geregince Büyüksehir Belediye Meclisi onayina sunulmak üzere tarafimiza sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP: 6214,6 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikliginin uygun olduguna komisyonumuzca oybirligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Çine Ilçesi Sarioglu Mahallesi,  tapunun 2701,00 m^² yüzölçümlü 305 ada 6 numarali parseli ile 902,00 m^² yüzölçümlü 306 ada, 8 numarali parseller üzerinde, NIP: 6214,6 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:161

Komisyon Görüsü: Didim Belediye Baskanligi’na, 30.11.2017 tarihinde verilen dilekçe ile Didim Belediye Meclisi’nin 03.04.2006 tarih ve 33 sayili karari ile hükümet evleri olarak bilinen parsellere yönelik almis oldugu kararin, günümüz mevzuat kapsaminda Belediye Meclisi’nce tekrar degerlendirilerek söz konusu parsellerde çekme mesafeleri, açik çikma, kapali çikma, çati katlarinin ve çati egimlerinin imar adasindaki mevcut tesekküle göre düzenlenmesine yönelik karar alinarak uygulama açisindan bütünlügün saglanmasi talep edilmis, söz konusu talep Didim Belediye Meclisi’nin 11.12.2017 tarihli toplantisinda görüsülmüs ve 139 sayili Meclis Karari ile uygun görülmüstür. Söz konusu karar, Didim Belediyesi’nce, 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. Maddesi geregi, 19.12.2017 tarih ve E.3448 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesi’ne gönderilmis, konu Büyüksehir Belediye Meclisi’nce komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Mevcut tesekkül ve çati katlari konusunda uygulamanin ne sekilde yapilacagi ile ilgili olarak Planli Alanlar Imar Yönetmeligi’nde açik hükümlerin bulunmasi, çati ile ilgili olarak ta uygulamanin ne sekilde yapilacagi konusunda Didim Belediye Meclisi’nin 11.12.2017 tarih ve 140 sayili kararinin olmasi sebebi ile, Didim Belediye Meclisi’nin konu ile ilgili olarak almis oldugu 11.12.2017 tarih ve 139 sayili Meclis Kararinin iadesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. Maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi’ne arz ederiz.

Karar: Didim Belediye Meclisi’ nin 11.12.2017 tarih ve 139 sayili Meclis Karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:162

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Güzelhisar Mahallesinde bulunan, tapunun 1064.13 m^² yüzölçümlü 2283 ada, 3 numarali ve 2160,22 m^² yüzölçümlü 2 numarali parselleri için mevcut uygulama imar planinda kitle nizam h:9 m. yapilanma kosulunun TAKS:0,40,KAKS:1,29, Y_ençok: 24.00 m (8 Kat) olarak degistirilmesini içeren UIP:2130.50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, 04.01.2018 tarih ve 20 sayili Efeler Belediye Meclis Karari ile uygun görülmüs, Efeler Belediye Baskanligi’nin 11.01.2018 tarih ve E:45637 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP:2130.50 plan islem numarali 04.01.2018 tarih ve 20 sayili Efeler Belediye Meclisi karari ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani degisikliginin uygun olduguna komisyonumuzca oybirligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Güzelhisar Mahallesi tapunun 1064.13 m^² yüzölçümlü 2283 ada, 3 numarali ve 2160,22 m^² yüzölçümlü 2 numarali parsellerde yapilasma kosullarinin yeniden düzenlenmesi amaçli UIP:2130,50 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:163

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Isikli Mahallesi 1553 parselde, 14186.99 m² yüzölçümlü mülkiyeti Maliye Hazinesine kayitli, yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazim imar planinda spor alaninda kalan tasinmazin, sosyal tesis alani olarak düzenlenmesi amaçli 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-31645,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi kamu yarari dikkate alinarak komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ve 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Isikli Mahallesi 1553 parselde 14186.99 m² yüzölçümlü spor tesis alaninin sosyal tesis alanina dönüstürülmesine iliskin hazirlanan NIP-31645,1 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:164

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Kardesköy Mahallesi, tapunun 29 parsel numarali, 19.500 m² yüzölçümlü tasinmazi üzerinde özel egitim alani önerilmesi ve alanin çevresinde 10m genisliginde tasit yolu düzenlenmesi ve tasit yolunun otopark alani ile sonlandirilmasi amaçli hazirlanan NIP-32150 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-32150 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ve 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Kardesköy Mahallesi, tapunun 29 parsel numarali, 19.500 m² yüzölçümlü tasinmaz üzerinde özel egitim alani önerilmesi ve alanin çevresinde 10 m genisliginde tasit yolu düzenlenmesi ve tasit yolunun otopark alani ile sonlandirilmasi amaçli hazirlanan NIP-32150 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:165

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Tepecik Mahallesi, M19 B18 A3A pafta, 118 ada – 1 parselde kayitli 3928.38m^² yüzölçümlü ve 120 ada – 1 parselde kayitli 3817.05m^² yüzölçümlü, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda ayrik nizam - 3 kat, 0.40/1.20 kosullu konut alaninda yer alan tasinmazlar için, Taks/Kaks=0.30/1.20 ve Yençok=18.00 kosullu konut ve otopark kullanimi getirilmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 05.03.2018 tarihli ve 82 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesinin 08.03.2018 tarihli ve 54586 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-11805,13 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi yapi yogunlugu artisi olmadigindan komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ve 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Tepecik Mahallesi, 118 ada 1 parselde kayitli 3928.38 m^² yüzölçümlü ve 120 ada 1 parselde kayitli 3817.05 m^² yüzölçümlü Konut kullanimli tasinmazlarin Konut Alani ve Otopark olarak sinirlarinin ve yapilanma kosullarinin düzenlenmesi amaçli UIP-11805,13 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:166

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Tepecik Mahallesi, 121 ada 2 parsel, 122 ada 6 parsel, 124 ada 1 ve 11 parsel no.lu toplam 5891,19 m² yüzölçümlü, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda ayrik nizam - 3 kat, TAKS/KAKS: 0.40/1.20 kosullu konut alaninda ve ticaret alaninda yer alan tasinmazlar için, TAKS/KAKS: 0.40/1.25, Yençok=18.50 kosullu konut, Yençok=6.50(1 kat) kosullu ticaret alani, otopark, çocuk bahçesi ve oyun alani olusturulmasi amaçli UIP-11805,12 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 05.02.2018 tarihli ve 51 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesinin 07.02.2018 tarihli ve E.50046 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-11805,12 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi yapi yogunlugu artisi olmadigindan komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ve 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Tepecik Mahallesi, 121 ada 2 parsel, 122 ada 6 parsel ve 124 ada 1 ve 11 parsellerde toplam 5891,19 m² yüzölçümlü Konut Alani ve Ticaret Alani imarli tasinmazlarin Konut Alani, Ticaret Alani, Otopark, Çocuk Bahçesi ve Oyun Alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli UIP-11805,12 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:167

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Tepecik Mahallesi, 169 ve 170 no.lu adalarda yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda sanayi alaninda kalan bu yapi adalarinda yapi yaklasma mesafelerinin eksik verildigi, M19-B-18-B-4-B paftasinda kalan kisimda yapilasma kosulu TAKS/KAKS: 0.50/1.00 olarak verilmisken, M19-B-18-B-4-C paftasinda kalan kisminda E: 0.50 Hmax: 6.50 olarak verildigi, bu uyumsuzluklarin giderilmesi yönünde 169 ve 170 no.lu sanayi alaninda kalan yapi adalarina, her yönden 10m yapi yaklasma mesafesi, TAKS/KAKS: 0.50/1.00 ve Yençok=6.50 yapilasma kosulu getirilmesi amaçli UIP-11805,14 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 05/02/2018 tarihli ve 50 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesinin 07.02.2018 tarihli ve E.50042 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-11805,14 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi incelenmis, teklifte 2863 sayili yasa kapsaminda kurum görüsü bulunmadigindan mevcut imar plani kosullarinin devaminin uygun oldugu komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi Tepecik Mahallesi, 169 ve 170 adalarda yer alan Sanayi Alaninda yapilasma kosullarinin ve yapi yaklasma mesafelerinin düzenlenmesi amaçli UIP-11805,14 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:168

Komisyon Görüsü: Parsel genislikleri ve derinlikleri hakkinda uygulama hükmü belirleyen Efeler Belediye Meclisi’nce alinan 05.03.2018 tarih ve 79 sayili karar, Efeler Belediyesi’nin 08.03.2018 tarih ve E.54593 sayili yazisi ile 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. Maddesi geregi, Büyüksehir Belediyesi’ne gönderilmistir. Söz konusu karar, Büyüksehir Belediye Meclisi’nce komisyonumuza havale olunarak incelenmis, kararda belirtilen “meskun yerlesim alanlarinda Planli Alanlar Imar Yönetmeliginin parsel derinlikleri ve genislikleri ile ilgili hükümlerine uymayan parsellerde, parselin sagindaki, solundaki ve arkasindaki parsellerde yapi ruhsati ve/veya yapi kullanma izin belgesine sahip bina varsa (siyrik parsel konumunda ve tek basina yapilasmasi mümkün olmayan kat sayisina bakilmaksizin yönetmelikte belirtilen minimum cephe sartini saglamayan dar parseller hariç) yönetmelikte belirtilen parsel genisligi ve derinligi sarti aranmaz. Bahse konu parselin sagindaki ve solundaki ve arkasindaki parsellerde yapi ruhsati ve/veya yapi kullanma izin belgesine sahip bina yoksa parsel genislikleri ve derinlikleri ile ilgili hükümlerine uymadigindan yeni ve ilave insaat ruhsati düzenlenemez”  uygulama hükmünün Planli Alanlar Imar Yönetmeliginin 8.maddesi paralelinde oldugu görülerek Yönetmeligin bu maddesine göre uygulamalarin gerçeklestirilmesi için söz konusu kararin iadesi oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. Maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi’ne arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesinde parsel genisligi ve derinlikleri ile ilgili uygulama hükümlerine iliskin 05.03.2018 tarih ve 79 sayili Efeler Belediye Meclis Karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:169

Komisyon Görüsü: Yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerinden, açiklama olarak eksik kalan, net olmayan ve hakkinda hükümler bulunmayan hususlar ile ilgili olarak, Efeler Belediye Meclisi’nce alinan 05.02.2018 tarih ve 47 sayili karar, Efeler Belediyesi’nce, 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. Maddesi geregi, Büyüksehir Belediyesi’ne gönderilmistir. Söz konusu karar, Büyüksehir Belediye Meclisi’nce komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Efeler Belediye Meclisi’nin 05.02.2018 tarih 47 sayili kararinda yer alan 1., 5., 6., 8., 9., 10., 11., ve 12. Maddelerindeki konular ile ilgili olarak plan notu olusturulmasi gerektiginden iadesi, 2., 3., ve 14. Maddelerinde yer alan konularin yönetmelige aykiri olmasi sebebi ile reddine, 7. Maddenin ise yapilacak düzenleme ile insan ölçeginde kullanim saglayacak ölçü diye ifade edilen ölçünün gerçek bir degere dayandirilmasinin uygun olacagi düsünüldügünden prensip olarak uygun olmadigina komisyonumuzca oybirligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 Sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 14. Maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi’ne arz ederiz.

Karar: Yürürlükte bulunan mevzuat hükümlerinden, açiklama olarak eksik kalan, net olmayan ve hakkinda hükümler bulunmayan hususlar ile ilgili olarak alinan Efeler Belediye Meclisi’nin 05.02.2018 tarih 47 sayili karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:170

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Orta Mahalle 2769 ada, 7, 36, 47 parseller, 6542 ada 1 parsel ve 6547 ada 1, 2, 3, 4 parsellerde kayitli tasinmazlarda bulunan, yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazim imar planinda az yogunluklu gelisme konut alani, park, tasit yolu ve otopark alani kullaniminda kalan tasinmazlar üzerinde konut alani, otopark ve park alani düzenlenmesi amaçli hazirlanan ve Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 11.01.2018 tarihli ve 25 sayili karari ile 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, plan hükümlerine “18. Madde uygulamasi yapilmadan insaat izni verilemez.” hükmünün ilave edilmesi kosuluyla tadilen onaylanmis ve 1/5000 ölçekli nazim imar planlarina aski süresi içerisinde Ziya DURMUSOGLU vekili Av. Gülsah DURMUSOGLU tarafindan itiraz edilmistir. Söz konusu itirazda 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile nazim imar planinda öngörülmüs olan mekan kurgusundaki bütünlük ve birlikteligin bozuldugu, imar uygulamasinda itiraza konu parseller lehine avantaj yaratacak sekilde imar adasinin formunun kadastral parsellere göre sekillendirildigi, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikliginin sehircilik ilkelerine, planlama esaslarina, planlamanin esitlik ilkesine, imar mevzuatina ve kamu yararina aykiri oldugu belirtilerek NIP-5953,17 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikliginin iptali talep edilmektedir. Söz konusu itiraz 13.02.2018 tarihli basvuru ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Yapilan itirazin imar planlarinin uygulanmasi ile ilgili oldugu, hazirlanan imar plani degisikligi ile itiraz sahibi parsele müdahale olmadigi, onaylanan imar planinda 18. madde uygulamasi yapilmasi hakkinda plan notu bulundugu görüldügünden itirazin reddi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Orta Mahalle 2769 ada, 7, 36, 47 parseller, 6542 ada 1 parsel ve 6547 ada 1, 2, 3, 4 parsellerde kayitli tasinmazlara iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisi’nin 11.01.2018 tarihli ve 25 sayili karari ile onaylanmis olan NIP-5953,17 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligine yapilan itiraz ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:171

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesinde yer alan 720 ada 77 ve 78 parseller ile ilgili Aydin 1. Idare Mahkemesinin 08.02.2018 tarih ve 2017/1109E. sayili karari ile; zeytinlik saha niteligindeki dava konusu tasinmazin mezarlik olarak planlanmasinin mümkün olmamasi nedeniyle bu alanin mezarlik olarak planlanmasina iliskin dava konusu 1/1000 ölçekli Uygulama Imar Plani ile 1/5000 ölçekli Nazim Imar Planinda hukuka uyarlik bulunmadigi, ayrica dava konusu imar planina dayali olarak dava konusu tasinmazin kamulastirilmasinin telafisi güç ve imkansiz zararlarin dogmasina sebebiyet vereceginde de duraksamaya yer bulunmadigi, bu sebeplerle dava konusu islemin ‘’Yürütmesinin Durdurulmasina’’ karar verilmistir. Söz konusu imar plani hakkinda mahkeme karari nedeniyle 2577 Sayili Kanunun 28/1 maddesi uyarinca yapilacak islem hakkinda karar alinmasi konusu Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Anilan hüküm uyarinca, Mahkeme tarafindan aksine bir karar verilinceye kadar dava konusu parsellerde, Efeler 1/5000 ölçekli nazim ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planina göre hiçbir islem yapilmamasi Komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesi, 720 Ada, 77 ve 78 numarali parsellere yönelik Aydin 1. Idare Mahkemesinin 1/5000 ölçekli Nazim ve 1/1000 ölçekli Uygulama imar planlarinin yürütmesinin durdurulmasi yönündeki 08.02.2018 tarih ve 2017/1109E. sayili karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:172

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Karacasu Ilçesi, Yaylali Mahallesi, tapunun 318 ada 6 parselinde Karacasu Belediyesi adina kayitli, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda küçük sanayi alani ve tasit yolu kullaniminda yer alan tasinmaz üzerinde, firin yapilabilmesi amaciyla küçük sanayi alani adalarindan 939m² büyüklügüne sahip yapi adasinin ayrik nizam yapilasabilmesi için 5m’lik yaya yolu ile bölünmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Karacasu Belediye Meclisinin 07.03.2018 tarihli ve 31 sayili karari ile uygun görülerek, Karacasu Belediyesinin 15.03.2018 tarihli ve 435 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Erdinç GÜMÜS’ ün 10.04.2018 tarihli önergesi ile Büyüksehir Belediye Meclisi gündemine alinmis ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-12473,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifine “2863 Sayili Kanun kapsaminda ilgili kurum görüsleri alinmadan uygulamaya geçilemez.” hükmünün ilave edilmesi kosulu ile teklifin tadilen onayi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ve 3194 sayili mar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Karacasu Ilçesi, Yaylali Mahallesi, 318 ada 6 parselde yol düzenlenmesi amaçli UIP-12473,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:173

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kusadasi Ilçesi, Hacifeyzullah Mahallesi, 16K-I paftada 1717 ada 1 nolu parselin güneyinde yaklasik 25 m² büyüklügünde yatay: 29147-29161 düsey:26521-26531 koordinatlari arasinda yürürlükteki uygulama imar planinda park kullaniminda dogalgaz regülatör alani belirlenmesi amaçli hazirlanan UIP:13182,89 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi; Kusadasi Belediye Meclisinin 06.03.2018 tarihli ve 80 sayili karari ile uygun bulunmus olup Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 15.03.2018 tarihli ve 8118 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,89 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin uygun olduguna komisyonumuzca oybirligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Hacifeyzullah Mahallesi, 1717 ada 1 parselin güneyindeki Park Alaninda Dogalgaz Regülatör Alani belirlenmesi amaçli UIP-13182,89 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:174

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kusadasi Ilçesi Kusadasi Merkez, Güzelçamli ve Davutlar mahallelerine ait Imar planlarinin plan notlarinda degisiklik yapilmasina iliskin hazirlanan UIP: 13182,74 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Kusadasi Belediye Meclisinin 03.01.2018 tarihli ve 26 sayili karari ile uygun bulunmus olup Kusadasi Belediye Baskanliginin 21.02.2018 tarihli ve 5223 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Hazirlanan plan notu degisikliginde mevcut plan notlarinda yürürlükten kaldirilan plan notlarina olan atiflarin irdelenmedigi, çatilara iliskin plan notlari arasinda farkli hükümlerin bulundugu ve planlar arasi yakalanmak istenen uyumun bozuldugu, farkli onamalara sahip planlarin bir bütün gibi degerlendirilerek degistirilmesinin usule uygun olmadigi degerlendirilerek mevcut plan notlarinin devamina oy birligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz. 

Karar: Kusadasi Ilçesi, Kusadasi Merkez, Güzelçamli ve Davutlar Mahallelerine ait plan notlarinin yeniden düzenlenmesine iliskin UIP: 13182,74 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:175

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Sogucak Mahallesi 3053 parselin makilik - fundalik kullaniminin ticaret alani, belediye hizmet alani, park alani ve enerji nakil hatti kullanimina dönüstürülmesi amaçli NIP-3266,41 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  NIP-3266,41 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi, ticaret kullaniminin karayolunda araç yogunlugu olusturacagi ve trafik güvenligini tehlikeye sokacagi gerekçesi ile komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmemistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Sogucak Mahallesi, 3053 parselin Ticaret Alani, Belediye Hizmet Alani ve Park Alani ve Enerji Nakil Hatti olarak yeniden düzenlenmesi amaçli NIP-3266,41 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:176

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kusadasi Ilçesi Sogucak Mahallesi 75 parselde konut alaninin 0,25/0,50 olan yapilasma kosullarinin, 0,30/0,45 olarak yeniden belirlenmesine iliskin hazirlanan UIP:13182,94 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Kusadasi Belediye Meclisinin 06.03.2018 tarihli ve 93 sayili karari ile uygun bulunmus olup Kusadasi Belediye Baskanliginin 15.03.2018 tarihli ve 8117 yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Ilimiz Kusadasi Ilçesi Sogucak Mahallesi 75 parselni yapilasma kosullarinin 0,30/0,45 olarak yeniden belirlenmesi amaçli UIP:13182,94 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oy birligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz. 

Karar: Kusadasi Ilçesi, Sogucak Mahallesi, 75 parselin yapilasma kosullarinin yeniden düzenlenmesi amaçli UIP:13182,94 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:177

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Pinarbasi Mahallesi, 115 ada 2, 3 parseller, 2334 ada 1 parsel ve 2363 ada 1 parselde kayitli, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda bitisik nizam 3 kat kosullu konut alani, ayrik nizam 3 kat, ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3m ve TAKS/KAKS:0.30/0.90 kosullu konut alani, 10m’lik tasit yolu ve 7m’lik yaya yolu kullaniminda kalan tasinmazlarda 7m’lik yolun güneye kaydirilarak tek bir konut adasi olusturulmasi ve alanin güneyinde park alani önerilmesi, konut alanina E=1.50, Yençok: 21.50m yapilasma kosulu ile dogu cephesinden 10,5m, diger cephelerden 5m yapi yaklasma mesafesi düzenlenmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Nazilli Belediye Meclisinin 03.01.2018 tarih ve 7 sayili karari ile uygun görülerek, Nazilli Belediyesi’nin 19.01.2018 tarih ve 310 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-8226,43 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin doguda yapi yaklasma mesafesinin 15.50m, güneyde ise 8.50m olmasi kosuluyla tadilen onayi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ve 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Nazilli Ilçesi, Pinarbasi Mahallesi, 115 ada 2 ve 3 parseller, 2334 ada 1 parsel ve 2363 ada 1 parselde Konut Alani, Tasit Yolu ve Yaya Yolu imarli tasinmazlarin Konut Alani, Park Alani ve Yol olarak yeniden düzenlenmesi amaçli UIP-8226,43 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:178

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi sinirlari ile Izmir Ili Kiraz Ilçesi sinirlarinin bir kisminda kurulmasi planlanan Kirazli RES projesine iliskin Aydin Büyüksehir Belediye Meclisi'nin 15.01.2015 tarih 51 sayili karari ile onaylanan nazim imar planinin iptali ve yürütmenin durdurulmasi amaciyla Aydin 1. Idare Mahkemesinin 2015/392 E. nolu dosyasi ile iptal davasi açilmis, Aydin 1. Idari Mahkemesinin 17.03.2017 tarihli, E:2015/392, K:2017/329 sayili karari ile davanin reddine karar verilmistir. Aydin 1. Idare Mahkemesinin anilan kararinin istinafi üzerine; Izmir Bölge Idare Mahkemesi 3. Idare Dava Dairesi’nin 15.02.2018 tarihli, E:2017/615 ve K:2018/217 sayili karari ile dava konusu islemin IPTALINE karar verilmistir. Dava konusu alana iliskin olarak hazirlanan bilirkisi raporunun sonuç kisminda olumsuz olarak; “Alana iliskin Orman ve Su Isleri Bakanligi, Doga Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlügü’nün 09.09.2013 tarih ve 167389 sayili görüsü geregi dava konusu alanda öngörülen ulasim sisteminin daha alt kademede 6m’yi geçmeyecek sekilde planlanmasi gerektigi hususu dikkate alindiginda, dava konusu planlar ile öngörülen 10m’lik yol genisliklerinin uygun olmamasi gerekçesi ile dava konusu Kirazli Rüzgar Enerji Santrali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani bu açidan planlama esaslarina, sehircilik ilkelerine ve yasal mevzuata uygun olmadigi kanisina varilmistir.” denilmektedir. Söz konusu imar plani hakkinda mahkeme karari nedeniyle 2577 Sayili Kanunun 28/1 maddesi uyarinca yapilacak islem hakkinda karar alinmasi konusu Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Anilan hüküm uyarinca, Izmir Bölge Idare Mahkemesi 3. Idare Dava Dairesi’nin 15.02.2018 tarihli, E:2017/615 ve K:2018/217 sayili karari ile IPTALINE karar verilen NIP-8799 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar planlarinin iptali Komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Nazilli Ilçesi sinirlari ile Izmir Ili Kiraz Ilçesi sinirlarinin bir kisminda kurulmasi planlanan Kirazli RES projesine iliskin Izmir Bölge Idare Mahkemesi 3. Idare Dava Dairesi’nin 15.02.2018 tarihli, E:2017/615 ve K:2018/217 sayili karari ile iptaline karar verilen NIP-8799 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:179

Komisyon Görüsü: Ilimiz Nazilli Ilçesi, Pinarbasi Mahallesinde ASKI Genel Müdürlügü tarafindan tapunun 2246 ada 1,2,3,4 nolu parsellerde yapilmasi düsünülen Içme Suyu Tesisleri alani (depolama, aritma ve terfi merkezi) için NIP-5914,4 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikligi ile UIP-8226,16 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 16.06.2016 tarihli ve 213 sayili karari ile onaylanmis olup Aydin 1. Idare Mahkemesinin 2016/1549E. 2018/190 K. sayili karari ile iptal edilmis, Idari Yargilama Usulü Kanunu’nun 28. maddesi kapsaminda idari islem tesis edilmesini teminen Aydin 1. Idare Mahkemesinin iptal karari geregi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 16.06.2016 tarih ve 213 sayili karari ile onaylanan NIP-5914,4 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikligi ile UIP-8226,16 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin iptal edilerek dava konusu 2246 ada 1,2,3,4 nolu parseller ile bu parsellere komsulugu bulunan park kullanimli alanin arazi kullanim kararinin iptal edilen imar plani degisikliginden önceki plan olan Konut ve Park alanina dönüstürülmesi amaçli hazirlanan NIP: 5914,17 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim ve UIP: 8226,47  plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi  teklifi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 16.06.2016 tarih ve 213 sayili karari ile onaylanan NIP-5914,4 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikligi ile UIP-8226,16 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin iptal edilerek, imar plani degisikliginden önceki plan olan Konut ve Park alanina dönüstürülmesi amaçli hazirlanan NIP: 5914,17 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikligi ve UIP: 8226,47 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin uygun olduguna komisyonumuzca oybirligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/c maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Nazilli Ilçesi, Pinarbasi Mahallesi, 2246 ada 1, 2, 3 ve 4 parsellerde Içme Suyu Tesisleri Alani kullanimlarinda kalan tasinmazlara iliskin Aydin 1. Idare Mahkemesinin 2016/1549E. ve 2018/190 K. sayili Karari dogrultusunda Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 16.06.2016 tarih ve 213 sayili karari ile onaylanan NIP-5914,4 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikligi ile UIP-8226,16 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin iptal edilerek, imar plani degisikliginden önceki plan olan Konut ve Park alanina dönüstürülmesi amaçli hazirlanan NIP: 5914,17 plan islem numarali 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikligi ve UIP: 8226,47 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:180

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi Istasyon Meydani, Fevzi Çakmak Caddesinde meri imar planlarinda tasit yolu olarak planlanan alanda yer alti otopark alani düzenlenmesi amaçli hazirlanan tasit yolu, park ve otopark alani düzenlenmesi amaçli NIP-5914,19 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP-8226,5 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-5914,19 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP-8226,5 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülerek, Aydin Kültür Varliklarini Koruma Bölge Kuruluna gönderilmesine karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Nazilli Ilçesi Istasyon Meydani, Fevzi Çakmak Caddesinde meri imar planlarinda tasit yolu olarak planlanan alanda yer alti otopark alani düzenlenmesi amaçli hazirlanan tasit yolu, park ve otopark alani düzenlenmesi amaçli NIP-5914,19 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim ve UIP-8226,5 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:181

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi sinirlari içerisinde Söke Merkez Ilçe imar planlari ile Mülga Sazli Belediyesi imar planlarinin kesistigi bölgede yer alan Atatürk Mahallesi 1191 ada 1, 1192 ada 1 parseller ile Sazli Mahallesi 102 ada 18 parsel ve çevresine iliskin hazirlanan UIP: 887,69 ve 13631,3 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Söke Belediye Meclisinin 05.01.2018 tarihli 19 sayili karari ile uygun bulunmus olup Söke Belediye Baskanliginin 19.01.2018 tarihli ve 39095 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Ilimiz Söke Ilçesi merkez planlari ile mülga Sazli Belediyesi sinirlarinda yer alan alanlara iliskin hazirlanan planlarin kesistigi bölgede iki plan arasinda var olan uyumsuzluklarin giderilmesi, planlar arasinda sürekliligin saglanmasi amaçli hazirlanan UIP:887,69 ve UIP:13631,3 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisiklikleri komisyonumuza oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi, Atatürk ve Sazli Mahalleleri 1191 ada 1 parsel, 1192 ada 1 parsel ve 102 ada 18 parsel ve çevresinde Söke Merkez ve Sazli Mahallesi imar planlarinin uyumlastirilmasi amaçli UIP:887,69 ve UIP:13631,3 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisiklikleri ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:182

Komisyon Görüsü: Ilimiz Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 1511 ada 2 parselde konut alanindan Kamu Hizmet Alani (Kaymakamlik Hizmet Binasi) kullanimina dönüsüm amaçli hazirlanan UIP: 887,70 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Söke Belediye Meclisinin 02.02.2018 tarihli 31 sayili karari ile uygun bulunmus olup Söke Belediye Baskanliginin 13.02.2018 tarihli ve 41423 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Ilimiz Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 1511 ada 2 parselin kamu hizmet alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli UIP:887,70 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi Yenicami Mahallesi 1511 ada 2 parselin kamu hizmet alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli UIP:887,70 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:183

Komisyon Görüsü: Ilimiz Söke Ilçe Merkezi geneli için Söke Belediye Baskanliginca 2006 yilinda hazirlanan imar planlarinda demiryolu kullanimlari ile ilgili kisimlar Aydin 1. Idare Mahkemesinin 11.07.2013 tarihli ve 2013/964 sayili karari ile iptal edilmistir. Söz konusu karara yapilan itirazlar ve karar düzeltme talepleri Danistay 6. Dairesinin 2013/8564E-2017/2385K ve 2017/2834E-2017/10409K sayili kararlari ile reddedilmis ve yerel mahkeme karari kesinlesmistir. Büyüksehir Belediyesinin taraf olmadigi dava süreçlerine iliskin bilgi ve belgeler Söke Belediye Baskanliginin 01.03.2018 tarihli 42993 sayili yazisi ile tarafimiza iletilmis ve kararda belirtilen hususlar 1/5000 ölçekli nazim imar planini etkiler nitelikte oldugundan idari islem tesis edilmesi zorunlulugu ortaya çikmistir. Konu büyüksehir belediye meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Söke Belediye Meclisinin 2006 yilinda onayladigi 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarinda yer alan imar kararlarina iliskin Devlet Demiryollarinca açilan davada Aydin 1. Idare Mahkemesinin 2012/1919E, 2013/964K sayisi ile 11.07.2013 tarihinde aldigi kararda Demiryolu mülkiyetinde kalan alanlarda yer alan yol kullanimlari, hemzemin geçitler, park kullanimlari ile kentin girisinde yer alan triyaj alani ile gar tesisleri alanlarinin iptaline karar verilmistir. Sonradan yapilan plan degisiklikleri ile 366 ada ve 115 ada çevresinde yer alan yol kullanimi kararlari hem 1/5000 ölçekli nazim hem de 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarinda kaldirilmis ve mahkeme kararlarina uyum saglanmistir. Ancak diger bölgelerde mahkeme kararinda aykiri bulunan unsurlarin devam ettigi tespit edilmistir. Komisyonumuzca yapilan degerlendirme ve mahkeme karari dogrultusunda Söke Belediye Meclisince 2006 yilinda onaylanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani ve Aydin Büyüksehir Belediyesince 15.07.2015 tarihli ve 297 sayili karar ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazim imar planinda; 547 ada ve çevresinde yer alan banliyö istasyonu kullanimi ile 516 ada çevresinde yer alan DDY triyaj alani kullanimlari, 117 ada 2,9 parseller 733 ada 72, 73, 74 ve 82 parseller ile çevresinde yer alan TCDD mülkiyetinde ki parsellerde yer alan yol kullanim karari ve hemzemin geçit kullanim kararlari komisyonumuzca oybirligi ile iptal edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 11.07.2013 tarihli ve 2013/964 sayili karari dogrultusunda Söke Ilçe Merkezi için onayli 1/5000 ölçekli nazim imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:184

Komisyon Görüsü: Ilimiz Sultanhisar Ilçesi 218 adada muhtelif parsellerin ticaret alani olan kullanimlarinin yapilasma yogunlugu degistirilerek otopark ve ticaret alani olarak düzenlenmesi amaçli hazirlanan UIP: 766,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Sultanhisar Belediye Meclisinin 07.03.2018 tarihli ve 22 sayili karari ile uygun bulunmus olup Sultanhisar Belediye Baskanliginin 08.03.2018 tarihli ve 663 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.Mevcutta E=1.00 H=9.50 m yollardan 5m çekme mesafesi ile yaklasik 4350m² ticaret alani, yapilan düzenleme ile yaklasik 2880 m2 olarak B-3 yapilasma kosullari ile yeniden düzenlenmistir. Planda öneri dogu bati eksenli 7m’lik bir yol yer almis ve azalan ticaret alaninin geri kalani otopark olarak birakilmistir. Sultanhisar Ilçesi Kurtulus Mahallesi 218 ada muhtelif parsellerin otopark, yol ve ticaret alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli UIP:766,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oy birligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Sultanhisar Ilçesi Kurtulus Mahallesi 218 ada muhtelif parsellerin otopark, yol ve ticaret alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli UIP:766,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:185

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Yenipazar Ilçesi, Yeni Mahalle 324 ada 34 parsel numarali tasinmazin meri imar planinda 7m’lik yaya yolu ve konut alani kullanim kararinin, 7m’lik yolun konut alanina dahil edilerek konut alani olarak düzenlenmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Yenipazar Belediye Meclisi’nin 03.01.2018 tarih ve 7 sayili karari ile uygun görülerek, Yenipazar Belediyesinin 15.01.2018 tarih ve 71 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-17925,3 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin Mekansal Planlar Yapim Yönetmeliginin Ek-1d gösterimlerine uygun olarak hazirlanmasi kosuluyla tadilen onayi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ve 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Yenipazar Ilçesi, Yenimahalle Mahallesi, 324 ada 34 parselde kayitli meri imar planlarinda 7 m’ lik yaya yolu ve konut alani kullaniminda kalan tasinmazda düzenleme yapilmasi amaçli UIP-17925,3 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:186

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi, Orta Mahalle, 6543 ada, 4 ve 5 parsellerde kayitli ve mülkiyeti Büyüksehir Belediyemize ait tasinmazlarin satisi hususu 10.04.2018 tarihinde toplanan Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Efeler Ilçesi, Orta Mahallede tapunun 6543 ada, 4 parselde kayitli 197,35 m² yüzölçümlü ve 5 parselde kayitli 438,83 m² yüzölçümlü belediye tasinmazlarinin emlak beyan degerinin altinda kalmamak üzere kiymet takdir komisyonunca yapilacak rayiç bedel tespitinden sonra satisinin yapilmasi komisyonumuzca oy birligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuz karar alinmak üzere Belediye Meclisinin onayina arz olunur.

Karar: Efeler Ilçesi, Orta Mahalle, 6543 ada, 4 parselde 197,35m² yüzölçümlü ve 5 parselde 438,83m² yüzölçümlü Belediyemize ait arsa vasifli tasinmazlarin satisi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:187

Komisyon Görüsü: 2018 Yili Mayis ayi içerisinde Aydin Kent Meydaninda düzenlenmesi planlanan “Türkiye Plaj Voleybolu Serisi Aydin Etabi” spor faaliyeti etkinligi için Belediyemiz bütçesinden 200.000,00-TL ödenek ayrilmasi komisyonumuzca oy birligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuz karar alinmak üzere Meclisimizin onayina arz olunur.

Karar: 2018 Yili Mayis ayi içerisinde düzenlenmesi planlanan “Türkiye Plaj Voleybolu Serisi Aydin Etabi” kapsaminda Belediyemiz bütçesinde ödenek ayrilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:188

Komisyon Görüsü: 10.04.2018 tarihli Meclis Toplantisinda Komisyonumuza havale edilen, Aydin Büyüksehir Belediyesi Itfaiye Dairesi Baskanliginin ekte yer alan 2018 Mali Yili Gelir Ücret Tarifesinde yapilan degisiklikler ve yeni tarife eklenmesi hususu; Komisyonumuzca görüsülerek oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi‘nin onayina arz olunur. 

Karar: Itfaiye Dairesi Baskanligi 2018 Mali Yili Gelir Ücret Tarifesinde yapilan degisiklikler ve yeni tarife eklenmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:189

Komisyon Görüsü: Büyüksehir Belediyemiz tarafindan ilimizin tanitimi için dogal, kültürel ve turizm ögelerini ön plana çikaracak sekilde düzenlenen 1. Uluslararasi Fotograf Yarismasi kapsaminda 2018 Mali Yili bütçesinden 60.000,00-TL ödenek ayrilmasi Komisyonumuzca degerlendirilmis ve oybirligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuz karar alinmak üzere Meclisimizin onayina arz olunur.

Karar: Belediyemiz tarafindan düzenlenen I. Uluslararasi Fotograf yarismasi kapsaminda 2018 Mali Yili Bütçesinden ödenek ayrilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.