AYDIN BÜYÜKSEHIR BELEDIYE MECLISI EKIM AYI 12.10.2017

TARIHLI II. BIRLESIM MECLIS KARAR ÖZETLERI

 

Karar No:398

Karar: Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.10.2017 tarihli Ekim Ayi Meclis Toplantisinin I. Birlesimine ait zabit özetinin okunan haliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

Karar No:399

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Çine Ilçesi 1/1000 ölçekli uygulama imar plani plan notlarinda “ Konut Alanlari ” nda yapilasma kosullarina iliskin plan notlarinin 2.16 maddelerinde degisiklik yapilmasi, Çine Belediye Meclisinin 06.06.2017 tarih ve 39 sayili karari ile uygun görülerek, Çine Belediyesinin 28.07.2017 tarihli ve 924 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Çine Belediyesi uygulama imar plani notlarinin “çatilar” hakkinda hükümlerinde degisiklikler yapilmasina dair UIP-8286,19 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligindeki 2.16.6 maddesinde “en az 90cm olacaktir” kisminin Planli Alanlar Tip Imar Yönetmeligine uygun olarak “110 cm olacaktir.” olarak degistirilmesi kosuluyla teklifin tadilen onayi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanununun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Çine Ilçesi uygulama imar planlari plan notlarinda çatilarla ilgili plan notu degisikligine iliskin UIP-8286,19 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:400

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Çine Ilçesi, Sarioglu Mahallesi, 323 ada 4 parselde kayitli tasinmaz üzerinde ve çevresinde, konut disi kentsel çalisma alani, tasit yolu ve otopark alani düzenlenmesi amaçli hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ve ilavesi teklifi, Aydin Büyüksehir Belediye Meclisi’nin 12.01.2017 tarih ve 31 sayili karari ile onaylanmis olup, 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan meri uygulama imar planinda yaya yolu ve konut alani kullaniminda kalan alanda ve 323 ada 4 parselin plansiz kisminda ticaret alani, tasit yolu ve otopark alani düzenlenmesi ve ticaret alanina E=0.50, Yençok:7.50m yapilasma kosulu ile karayolundan 25m, diger cephelerden 5m yapi yaklasma mesafesi önerilmesi amaçli hazirlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Çine Belediye Meclisinin 01.08.2017 tarih ve 42 sayili karari ile uygun görülerek, Çine Belediyesi’nin 18.08.2017 tarih ve 1005 sayili yazi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-8286,20 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ve ilavesi teklifinde 344. sokagin güneyinde yer alan ve 323 ada 3 parselde kalan konut alaninin imar hattinin mevcut imar planindaki haliyle korunmasi kosuluyla teklifin tadilen onayi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Çine Ilçesi, Sarioglu Mahallesi, 323 ada 4 parselin bir kisminin Ticaret Alani, Tasit Yolu ve Otopark olarak düzenlenmesi amaçli UIP-8286,20 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve ilavesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:401

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Didim Ilçesi, Didim Mahallesi, 15738 ve 15739 numarali parsellerde kayitli tasinmazlarin Küçük Sanayi Alanlari, Ticaret Alani, Sosyal Tesis Alani, Egitim Alani, Park ve Yesil Alan, Yol ve Otopark Alani olarak düzenlenmesi amaçli NIP-28955 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani talebi Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-28955 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani talebi komisyonumuzca oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanununun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Didim Ilçesi, Didim Mahallesi, 15738 ve 15739 parsellerin Küçük Sanayi Alanlari, Ticaret Alani, Sosyal Tesis Alani, Egitim Alani, Park ve Yesil Alan, Yol ve Otopark Alani olarak düzenlenmesi amaçli NIP-28955 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:402

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Didim Ilçesi, Didim Mahallesi, Gevrek Mevkii tapuda 945 ada 37.300,73 m2 yüzölçümlü 3 numarali parselin E=1.20 Yençok=6 kat yapilasma kosullu Turizm tesis alani, 11.413,08 m2 yüzölçümlü 4 numarali parselin E=0.20 Yençok=5.50 metre yapilasma kosullu Günübirlik tesis alani ve 14.857,78 m2 yüzölçümlü 5 numarali parselin park alani olarak belirlenmesi amaçli hazirlanan UIP-4673,18 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Didim Belediye Meclisi’nin 07.06.2017 tarih ve 65 sayili karari ile emsal ve kat artisi ile yürürlükteki nazim imar plani ile teklif edilen uygulama imar plani arasinda uyusmazlik oldugu gerekçesi ile uygun bulunmamis, Didim Belediye Baskanligi’nin 20.07.2017 tarih ve 1680 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-4673,18 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin uygun bulunmadigi, Didim Belediye Meclisi’nin 07.06.2017 tarih ve 65 sayili kararinin uygun oldugu komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Didim Ilçesi, Didim Mahallesi, 945 ada 3, 4 ve 5 parsellerde yapilasma kosullarinin düzenlenmesine iliskin UIP-4673,18 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligine iliskin 07.06.2017 tarihli ve 65 sayili Didim Belediye Meclis Karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:403

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Didim Ilçesi, Didim Mahallesi, Gevrek Mevkii, 2224, 2225, 2226, 2228, 2229, 2230, 2231, 2232, 2233, 2234, 2235, 2236, 2237, 2238, 2239 ve 2241 numarali imar adalarinin 1 parsel numarali tasinmazlarinda yapilasma kosullarinin yeniden düzenlenmesi amaçli UIP-4675,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Didim Belediye Meclisi’nin 05.07.2017 tarih ve 79 sayili karari ile "iki ada arasindaki çekme mesafelerinin yetersiz oldugu" gerekçesi reddedilerek Didim Belediye Baskanligi’nin 26.07.2017 tarih ve E.1733 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Didim Belediye Meclisi’nin UIP-4675,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikliginin uygun olmadigina iliskin 05.07.2017 tarihli ve 79 sayili kararinin uygun olduguna komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanununun 8/b ve 5216 sayili Kanunun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Didim Ilçesi, Didim Mahallesi, Gevrek Mevkii, 2224, 2225, 2226, 2228, 2229, 2230, 2231, 2232, 2233, 2234, 2235, 2236, 2237, 2238, 2239 ve 2241 numarali imar adalarinin 1 parsel numarali tasinmazlarinda yapilasma kosullarinin yeniden düzenlenmesi amaçli UIP-4675,4 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligine iliskin 05.07.2017 tarih 79 sayili Didim Belediye Meclis Karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:404

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Didim Ilçesi Didim Mahallesi 2013 ada 2 parselde Lise (Imam Hatip Lisesi) kullanimi amaçli hazirlanan UIP:4675,7 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Didim Belediye Meclisinin 11.09.2017 tarihli ve 101 sayili karari ile uygun bulunmus ve Didim Belediye Baskanliginin 25.09.2017 tarihli ve E.2429 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine gönderilmistir. Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Didim Belediye Meclisinin 11.09.2017 tarihli ve 101 sayili karari ile uygun bulunan UIP:4675,7 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oybirligi ile uygun bulunmustur.Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Didim Ilçesi Didim mahallesinde 2013 ada 2 parsele iliskin UIP:4675,7 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:405

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi Adnan Menderes(G.Hisar) Mahallesi, 17L-IV paftada, Namik Kemal Bulvari üzerinde, park alaninin kuzeybati kösesinde yaklasik 25 m² büyüklügünde dogalgaz regülatör alani belirlenmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisi’nin 02.06.2017 tarihli ve 141 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesi’nin 24.08.2017 tarihli ve E.15526 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2130,44 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Adnan Menderes Mahallesi, Namik Kemal Bulvari üzerinde yer alan Park Alaninda Dogalgaz Regülatör Alani belirlenmesi amaçli UIP-2130,44 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:406

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi, 17L-II paftada, 620 sokak üzerinde, park alaninin güneydogu kösesinde yaklasik 25m² büyüklügünde dogalgaz regülatör alani belirlenmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisi’nin 02.06.2017 tarihli ve 140 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesi’nin 24.08.2017 tarihli ve E.15524 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2130,43 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi, 620. sokak üzerinde yer alan Park Alaninda Dogalgaz Regülatör Alani belirlenmesi amaçli UIP-2130,43 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:407

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi Girne Mahallesi, 19K-I paftada, Mesrutiyet Bulvari üzerinde, park alaninin güneybati kösesinde yaklasik 25 m² büyüklügünde dogalgaz regülatör alani belirlenmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisi’nin 02.06.2017 tarihli ve 138 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesi’nin 24.08.2017 tarihli ve E.15518 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,88 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Girne Mahallesi, Mesrutiyet Bulvari üzerinde yer alan Park Alaninda Dogalgaz Regülatör Alani belirlenmesi amaçli UIP-2129,88 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:408

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesinde 2352,97 m² yüzölçümlü, 1845 ada, 4 numarali parselde kayitli meri nazim imar planinda az yogun gelisme konut alaninda kalan tasinmazin yaklasik 365 m²’lik kisminin sosyal tesis alani olarak düzenlenmesi amaciyla hazirlanan NIP-5946,24 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-5946,24 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Kemer Mahallesi, 1845 ada 4 parselin bir kisminin Sosyal Tesis Alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli NIP-5946,24 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:409

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi Mesrutiyet (M.Sinan) Mahallesi, 19J-I paftada, 2375 sokak üzerinde, imar planinda spor alaninda kalan 2431 ada, 1 parselde, yaklasik 25 m² büyüklügünde dogalgaz regülatör alani belirlenmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi, Efeler Belediye Meclisi’nin 02.06.2017 tarihli ve 139 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesi’nin 24.08.2017 tarihli ve E.15520 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-2129,93 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Mesrutiyet (Mimar Sinan) Mahallesi, 2375. sokak üzerinde yer alan Spor Alaninda Dogalgaz Regülatör Alani belirlenmesi amaçli UIP: 2129,93 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:410

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi Tepecik Mahallesinin, Tepecik Belediyesi Meclisi tarafindan onayli 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda M19B18C-1B, 2A ve 2B paftalarinda yeni çevre yolu ile ASTIM Organize Sanayi Bölgesi arasinda kalan parsellerde uygulamaya dönük sorunlarin giderilmesi amaçli yol düzenlemesi ile ilgili 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Efeler Belediye Meclisinin 06.04.2017 tarih 91 sayili karari ile uygun görülerek, Efeler Belediyesi’nin 11.08.2017 tarihli ve E.23670 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-11805,6 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi incelenmis olup,  imar plani degisikligi onama sinirinin Astim OSB siniri disinda kalacak sekilde düzeltilmesi kosuluyla teklifin tadilen onayi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Tepecik Mahallesi ve OSB planlari arasindaki uyumsuzlugun giderilmesi amaçli hazirlanan UIP-11805,6 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:411

Komisyon Görüsü: Ilimiz Efeler Ilçesi, Zafer Mahallesi, Dogu Gazi Bulvarinda, tapunun 30 pafta, 1930 ada 4 parselde kayitli, yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazim imar planinda konut alaninda kalan tasinmaz için, konut+ticaret (TICK) kullanim karari getirilmesi amaçli 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-8757,3 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi karma kullanim ile birlikte yapi yogunlugu artisi getirdiginden komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmemistir.  Is bu raporumuz hakkinda 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Zafer Mahallesi, 1930 ada 4 parselin Ticaret-Konut (TICK) Alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli NIP-8757,3 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:412

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi Zafer Mahallesinde 2012 yilinda 3. Derece arkeolojik sit alanindan çikarildigi için plansiz alan durumunda olan yaklasik 66 ha büyüklügündeki alanin 1/1000 ölçekli uygulama imar planinin uygun görüldügü Efeler Belediye Meclisinin 02.06.2017 tarih 148 sayili karari ile daha sonra bu planin nazim imar planina uygun hale getirilerek yeniden degerlendirilmesi hakkindaki 06.07.2017 tarih 176 sayili kararlari Efeler Belediyesince Büyüksehir Belediyesine gönderilmis, söz konusu kararlar ve imar plani Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. 3. Derece arkeolojik sit alani iken Aydin Kültür Varliklarini Koruma Bölge Kurulu karari ile sit siniri disina alinan Zafer Mahallesinde 66 ha alanin plansiz kalmasi nedeniyle Büyüksehir Belediyesince hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani belediye meclisinin 11.08.2016 tarih 287 sayili karari ile onaylanmistir. Bu alanin 1/1000 ölçekli uygulama imar plani Efeler Belediyesince hazirlanmis, bu plan Efeler Belediye Meclisinin 02.06.2017 tarih 148 sayili karari ile önce uygun görülmüs sonra 06.07.2017 tarih 176 sayili karari ile bu planin nazim imar planina uymadigi gerekçesi ile yeniden hazirlanmak üzere meclis kararinin iptaline karar verilmistir. Söz konusu kararlar ve uygulama imar plani teklifi birlikte degerlendirildiginde Efeler Belediye Meclisinin 02.06.2017 tarih 148 sayili karari ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda, onayli nazim imar planina uygunluk saglayacak sekilde;

1-En batidaki sosyal tesis alani yapi adasinin Belediye Hizmet Alani olarak degistirilmesi,

2-Diger üç adet sosyal tesis alaninin yapilasma kosullarinin E=2.00 Yençok=16.50 (bes kat) olarak degistirilmesi

3-Plan hükümlerinin 3. Maddesine “Tabii zeminden kotlandirma yapilacaktir.” Kosulunun eklenmesi degisikliklerinin yapilarak UIP:26598 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinin tadilen onayi, Efeler Belediye Meclisinin 06.07.2017 tarih 176 sayili kararinin ise konusuz kaldigindan iadesi oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Efeler Ilçesi, Zafer Mahallesinde sit sinirindan çikartilan alana ait UIP:26598 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar planinin uygun olduguna dair 02.06.2017 tarih 148 sayili Efeler Belediye Meclis Karari ile planin iptaline iliskin 06.07.2017 tarih 176 sayili Efeler Belediye Meclis Karari ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:413

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Efeler Ilçesi, Çestepe Mahallesi, 109 ada 21 ve 22 parsellerde kayitli, meri uygulama imar planinda E:3.00 Yençok:20.50 m kosullu Konut Disi Kentsel Çalisma Alani kullaniminda kalan alanin, ticaret alani olarak planlanmasi amaçli 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi, Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-28930 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi, komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz

Karar: Efeler Ilçesi Çestepe Mahallesi 109 ada 21 ve 22 parsellere iliskin ticaret alani amaçli NIP-28930 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:414

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Incirliova Ilçesi, Sandikli Mahallesi 106 ada 5, 22, 23, 24, 25 ve 26 parsellerde ayrik nizam üç kat, yan bahçe mesafesi 3 metre, ön bahçe mesafesi 5 metre (5 / A-3 / 3) belirlenmis konut alaninin TAKS=0.40, KAKS=1.24 Yençok=15.50m (5 kat), kuzey ve bati cephelerden 8 metre, diger cephelerden 5 metre yapi yaklasma kosullarina dönüstürülmesine ve kuzeydeki 5 metre genisligindeki yaya yolunun ve batidaki 6 metre genisligindeki yaya yolunun 7 metreye çikarilmasina iliskin hazirlanan UIP-6620,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi, Incirliova Belediye Meclisi’nin 03.08.2017 tarih ve 90 sayili karari ile uygun bulunmus, Incirliova Belediye Baskanligi’nin 15.08.2017 tarih ve 2559 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.

UIP-6620,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Incirliova Ilçesi, Sandikli Mahallesi, 106 ada 5, 22, 23, 24, 25 ve 26 parsellerde yer alan Konut Alaninda yapilasma kosullarinin yeniden belirlenmesi ve yaya yollarinin genisliklerinin arttirilmasi amaçli UIP-6620,28 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:415

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Karacasu Ilçesi, Alemler Mahallesi, Suluçukur mevkiinde tapunun 90 parselinde kayitli, 51.490m² yüzölçümlü alanda günes enerjisine dayali elektrik üretim santrali (GES) için enerji üretim tesisi düzenlenmesine yönelik hazirlanan, 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisimizin 22.09.2016 tarih ve 325 sayili karari ile onaylanmis olup, 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan GES alani amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi, Karacasu Belediye Meclisinin 05.07.2017 tarih ve 61 sayili karari ile uygun görülerek,  Karacasu Belediyesi’nin 28.08.2017 tarih ve 1311 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-27089 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Karacasu Ilçesi, Alemler Mahallesi, 90 parselde yenilenebilir enerji kaynaklarina dayali enerji üretim tesis alani (GES) belirlenmesi amaçli UIP-27089 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:416

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Karpuzlu Ilçesi, Karpuzlu Mahallesi, Yeni Mahalle mevkii, 2235.50 m² yüzölçümlü 3083 numarali parsel üzerinde mevcut 1/5000 ölçekli Nazim Imar Planinda “Resmi Kurum Alani” olarak belirlenen alanda, söz konusu alana ihtiyaç duyulmadigi gerekçesi ile mevcut arazi kullanim kararinin “Park ve Yesil Alana” dönüstürülmesi hususunda hazirlanan 1/5000 ölçekli Nazim Imar Plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP:8805,3 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi, komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Karpuzlu Ilçesi, Karpuzlu Mahallesi, 3083 numarali parselin Park ve Yesil Alan olarak yeniden düzenlenmesi amaçli NIP:8805,3 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:417

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Davutlar Mahallesi, 372 ada 1, 2, 3, 4, 5 parseller, 378 ada 1 parsel, 695 ve 696 parsel numarali tasinmazlarin yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda “5/A-2/3(Ayrik Nizam-2 Kat), TAKS/KAKS:0,20/0,40 yapilasma kosullu Gelisme Konut Alanlari, Park Alani, Yol” kullaniminin iptaline yönelik alinan Aydin 1. Idare Mahkemesi’nin 20.12.2011 tarihli ve 2011/2325 sayili karari dogrultusunda mülga Davutlar Belediye Meclisi’nin 07.01.2009 tarih ve 1 sayili karari ile onayli plan kosullarina geri dönülmesi amaçli UIP-13405,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13405,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Kanunun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Davutlar Mahallesi, 378 ada 1 parsel, 372 ada 1, 2, 3, 4 ve 5 parseller ile 695 ve 696 parsellerde Aydin 1. Idare Mahkemesi'nin 2011/2325 sayili karari dogrultusunda hazirlanan UIP-13405,11 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:418

Komisyon Görüsü: Ilimiz Kusadasi Ilçesi, Güzelçamli Mahallesi 1828 parsele iliskin hazirlanan UIP:13183,7 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Kusadasi Belediye Meclisinin 05.09.2017 tarihli ve 320 sayili karari ile uygun bulunmus olup Kusadasi Belediyesi’nin 12.09.2017 tarihli ve E.4049/27780 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine gönderilmis, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  Ilimiz Kusadasi Ilçesi, Güzelçamli Mahallesi 1828 parselde mahkeme karari dogrultusunda iptal edilen imar planlarinin yerine yeniden hazirlanan UIP:13183,7 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca incelenmis olup hazirlanan plan teklif ile degisiklikler öncesi yogunluklar ve ada kenari hatlarina dönüldügü anlasildigindan teklif oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Güzelçamli Mahallesinde imar planlari mahkeme karari dogrultusunda iptal edilen 1828 parsele iliskin UIP:13183,7 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:419

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Hacifeyzullah Mahallesi’nde bulunan 199,90 m2 yüzölçüme sahip 786 ada 83 numarali parselde bulunan trafo alani kullaniminin ve parselin batisindaki yaklasik 30 m2 yüzölçümlü kamuya ait toplamda yaklasik 230 m² yüz ölçümüne sahip alanin her cephesinden 3 metre yapi yaklasma mesafesi belirlenmis blok nizam üç kat (BL-3) turizm alani (otel) kullanimina dönüstürülmesine iliskin hazirlanan UIP-13182,73 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Kusadasi Belediye Meclisi’nin 01.08.2017 tarihli ve 301.05/292 sayili karari ile uygun bulunarak Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 04.08.2017 tarihli ve 24711 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,73 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Hacifeyzullah Mahallesi, 786 ada 83 parselin Otel Alani kullanimina dönüstürülmesi amaçli UIP-13182,73 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi

Karar No:420

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Hacifeyzullah Mahallesi, Karaova Mevkii’nde 953 ada 5 parselde konut ve park alaninda düzenleme yapilmasina iliskin hazirlanan UIP-13182,76 plan islem numarali uygulama imar plani degisikligi teklifi, Kusadasi Belediye Meclisi’nin 05.09.2017 tarih ve 301.05/318 sayili karari ile uygun bulunarak, Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 12.09.2017 tarih ve 27773 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Öneri uygulama imar plani degisikligi ile alanin kuzeyindeki yaklasik 1042 m² yüzölçümlü çocuk bahçesi kullanimindaki alanin kaldirilarak, 200 m güneye tasindigi ve iki konut adasi arasinda bulunan 4 metre ve 7 metre genisligindeki yaya yollarinin kaldirildigi, bu kisimdaki konut alani kullanimlari birlestirilerek yaklasik 20.250 m2 yüzölçümlü ayrik nizam iki kat, ön bahçe mesafesi 5 metre, komsu bahçe mesafesi 3 metre (5 / A-2 / 3), TAKS=0.25 KAKS=0.50 yapilasma kosullarina sahip tek bir konut adasi olusturuldugu, güneydogudaki yaklasik 630 m2 siyrik konut parsellerinin otopark alani olarak ayrildigi ancak imar plani degisikligi siniri içine dahil edilmedigi tespit edilmistir. UIP-13182,76 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi ile belirlenen otopark alaninin uygulanabilir olmadigi, degisiklik sinirinin tadilatin tamamini kapsamadigi ve teklif nazim imar plani degisikligi gerektirdiginden mevcut plan kosullarinin devamina komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Hacifeyzullah Mahallesi, 953 ada 5 parselde yer alan konut ve park alaninda düzenleme yapilmasina iliskin UIP-13182,76 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:421

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Sogucak Mahallesi, 2400, 2401, 2402, 2403, 2404, 2405, 2406, 2407, 2408, 2409, 2410, 2411, 2412, 2413 ve 2414 parsel numaralarinda kayitli “Ayrik Nizam-2 Kat, ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3m (5/A-2/3), TAKS:0,20 KAKS:0,40 Seyrek Yogunluklu Konut Alanlari” kullanimli tasinmazlarin yer aldigi imar adasinda ada orta çizgisinin kaldirilmasi amaçli hazirlanan UIP:13405,9 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Kusadasi Belediye Meclisi’nin 04.07.2017 tarihli ve 301.05/268 sayili karari ile uygun bulunarak Kusadasi Belediye Baskanligi'nin 11.07.2017 tarih 20694 sayili yazisi ile degerlendirilmek üzere Büyüksehir Belediyemize sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13405,9 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Kanunun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Sogucak Mahallesi, 2400, 2401, 2402, 2403, 2404, 2405, 2406, 2407, 2408, 2409, 2410, 2411, 2412, 2413 ve 2414 parsel numaralarinda kayitli imar adasinda ada orta çizgisinin kaldirilmasina iliskin UIP-13405,9 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:422

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi 307 ada 10 numarali 3620,78 m2 yüzölçümlü parselin dogu cephesindeki 7 metre genisligindeki yolun imar hatti düzeltilerek 10 metre genislige çikarilmasina iliskin hazirlanan UIP-13182,71 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Kusadasi Belediye Meclisi’nin 04.07.2017 tarihli ve 301.05/270 sayili karari ile uygun bulunmus ve Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 11.07.2017 tarihli ve 20707 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,71 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi, 307 ada 10 parselin dogu cephesinde yer alan yolda düzenleme yapilmasi amaçli UIP-13182,71 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:423

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi 455 ada 84 numarali konut alani kullaniminda kalan parselde Y:30928-30933 X:33223-33228 koordinatlari arasinda 5m x 2,5m genisliginde trafo alani belirlenmesi amaciyla hazirlanan UIP-13182,69 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Kusadasi Belediye Meclisi’nin 04.07.2017 tarihli ve 301.05/263 sayili karari ile uygun bulunmus, Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 11.07.2017 tarihli ve 20718 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,69 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesi, 455 ada 84 parselde Konut Alani içerisinde Trafo Alani belirlenmesi amaçli UIP-13182,69 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:424

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Yayla mahallesi, Çömlekçi Mevkiinde 497 ve 498 parsellerin dogusunda bulunan terki yapilmis yaklasik 240 m² yüzölçümüne sahip park alaninda yaklasik 65 m² yüzölçümüne sahip trafo alani belirlenmesine amaciyla hazirlanan UIP-13182,72 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi, Kusadasi Belediye Meclisi’nin 01.08.2017 tarihli ve 301.05/290 sayili karari ile uygun bulunmus, Kusadasi Belediye Baskanligi’nin 04.08.2017 tarihli ve 24708 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-13182,72 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi Yayla Mahallesi 497 ve 498 parsellerin dogusunda yer alan Park Alaninda Trafo Alani belirlenmesi amaçli UIP-13182,72 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:425

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesinde 323, 1980, 1978, 1976, 1974, 1975, 1970, 1971, 1972, 1973, 1962, 1981, 1965, 1964, 1967, 1968, 1969 adalar muhtelif parseller ve çevresi (S.S. Uydukent Konut Yapi Kooperatifleri Birligine ait arsalar ve çevresine) iliskin hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani ve degisikligi teklifi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 10.08.2017 tarihli ve 311 sayili karari ile onaylanmis ve 05.09.2017 tarihinde askiya çikartilmistir. Planlar aski süresinin bitimi olan 04.10.2017 tarihinde Kusadasi Kaymakamligi’nin (Malmüdürlügü) 04.10.2017 tarihli ve 3255 sayili yazisi ile itirazli olarak askidan indirilmistir. Itiraz Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.

Ortalama bir belde nüfusuna iliskin hazirlanan bir planlama çalismasinda bulunan kamu menfaati göz önüne alindiginda parsel bazinda kullanim kararlarinin irdelenmesinin planlama ilke ve esaslarina uyum göstermedigi, planlarin yalnizca iptal edilen alan degil çevresi ile birlikte ele alinmasinin hem planlama ilke ve esaslarina uygunluk hem de mahkeme kararinda belirtilen hususlara uygunluk saglanmasi açisindan yerinde bir düzenleme oldugu degerlendirilmistir.

Buna ragmen parseller tek tek degerlendirildiginde parsellerin çogunun eski planlarda bulunan kullanim kararlarinin korundugu 393 adada bulunan 93 parselin zaten okul alani ve yol olarak kullanildigi, 95 ve 92 parsellerin tamamina yakininin plan disinda oldugu; 82, 101 ve 102 parsellerin büyük bölümünün plan disi oldugu, planda kalan kisimlarda eski plan kararlarinin korundugu, 82 parselde konut kullanimi getirildigi, 94 parselin eski kullanim kararinda kaldigi, 91 parselin ise özel donati alani olarak degerlendirilmis olmasi sebebi ile hazine menfaatlerinin korundugu anlasilmis ve NIP: 3266,28 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani ve degisikligine aski süresi içerisinde yapilan itiraz komisyonumuzca oybirligi ile reddedilmistir.        Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Kusadasi Ilçesi, Türkmen Mahallesinde 323, 1980, 1978, 1976, 1974, 1975, 1970, 1971, 1972, 1973, 1962, 1981, 1965, 1964, 1967, 1968, 1969 adalar muhtelif parseller ve çevresi (S.S. Uydukent Konut Yapi Kooperatifleri Birligine ait arsalar ve çevresine) iliskin hazirlanan NIP: 3266,28 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani ve degisikligine aski süresi içinde yapilan itiraz ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:426

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Kuyucak Ilçesi, Aydinoglu Mahallesi, Kargilidere mevkiinde bulunan 130.227,00 m² yüzölçümlü, tapunun 446 ada, 10 numarali parseli üzerinde 4 adet 999 kW gücünde günes enerjisi santrali kurulmasi amaciyla hazirlanan 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. NIP-29014 plan islem numarali, 1/5000 ölçekli nazim imar plani teklifi komisyonumuzca oy birligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuyucak Ilçesi Aydinoglu Mahallesi Kargilidere Mevkii 446 ada 10 parsele iliskin NIP-29014 plan islem numarali 1/5000 ölçekli nazim imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:427

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Nazilli Ilçesi, Dallica Mahallesinde tapuda 255 ada 1 parselde kayitli, toplam 3840,35m² yüzölçümlü alanda bulunan tasinmazin özel egitim tesis alani olarak degistirilmesine iliskin 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi teklifi Aydin Büyüksehir Belediye Meclisinin 13.07.2017 tarih ve 273 sayili karari ile onaylanmis olup, 1/5000 ölçekli nazim imar planina uygun olarak hazirlanan yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda Ayrik nizam 3 kat ön bahçe mesafesi 5m, yan bahçe mesafesi 3m, 0.30/0.90 kosullu konut alani kullaniminda kalan tasinmazin, özel egitim alani olarak düzenlenmesi ve alana E= 0.90, Yençok= 17.00(4 kat) yapilasma kosulu önerilmesi amaçli 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi Nazilli Belediye Meclisi’nin 06.09.2017 tarih ve 74 sayili karari ile uygun görülerek, Nazilli Belediyesi’nin 11.09.2017 tarihli ve 3730 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.

Karar: Nazilli Ilçesi, Dallica Mahallesi, 255 ada 1 parselin Özel Egitim Alani olarak yeniden düzenlenmesi amaçli UIP-8226,40 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:428

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 19K-I paftada, 715 ada 1 parselin dogusunda yaklasik yatay:29670-29679, düsey:28816-28827 koordinatlari arasinda, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda kamuya terki yapilmis park kullaniminda kalan alanda yaklasik 35 m² büyüklügünde dogalgaz regülatör alani belirlenmesine iliskin UIP-887,58 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Söke Belediye Meclisi'nin 05.05.2017 tarihli ve 2017/5-72 sayili karari ile uygun bulunarak Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-887,58 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifinin; “ADM Elektrik Dagitim A.S’nin 03.05.2017 tarih ve 15509 sayili görüsünde belirtilen hususlara uyulacaktir.” seklinde plan notu eklenerek tadilen onaylanmasina komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Kanunun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 715 ada 1 parselin dogusunda bulunan park alaninda Dogalgaz Regülatör Alani belirlenmesi amaçli UIP-887,58 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:429

Komisyon Görüsü: Aydin Kültür Varliklarini Koruma Bölge Kurulu'nun 06.04.2017 tarih 6309 sayili ve Söke Belediye Meclisi'nin 07.07.2017 tarih 2017/07-90 sayili kararlari ile uygun bulunan; Söke Ilçesi, Çeltikçi Mahallesi, 233 ada 1 numarali parselde kayitli tescilli tasinmazin mülkiyet sinirlarinin korunmasi amaçli UIP-887,60 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Söke Belediye Baskanligi'nin 11.08.2017 tarihli ve E.22440 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus ve Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-887,60 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi komisyonumuzca oybirligi ile uygun bulunmustur. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi, Çeltikçi Mahallesi, 233 ada 1 parselde kayitli tescilli tasinmazin mülkiyet sinirlarinin korunmasi amaçli UIP-887,60 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:430

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi, Fevzipasa Mahallesi, Dalaca Bogazi Mevkii 571 ada 1 parselde yenilenebilir enerji kaynaklarina dayali enerji üretim tesis alani (GES) orman alani, trafo alani ve parselin kuzeyinde 10 metre genisliginde tasit yolu belirlenmesi amaçli hazirlanan UIP-27210 plan islem numarali uygulama imar plani teklifi, Söke Belediye Meclisi’nin 04.08.2017 tarihli ve 2017/8-108 sayili karari ile uygun bulunmus, Söke Belediye Baskanligi’nin 15.09.2017 tarih ve 25407 sayili yazisi ile Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-27210 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani teklifi komisyonumuzca oybirligi ile kabul edilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 3194 sayili Imar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayili Büyüksehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi, Fevzipasa Mahallesi, 571 ada 1 parselde yenilenebilir enerji kaynaklarina dayali enerji üretim tesis alani (GES), orman alani, trafo alani ve tasit yolu belirlenmesi amaçli UIP-27210 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:431

Komisyon Görüsü: Ilimiz, Söke Ilçesi Konak Mahallesi, 21K-III paftada, yatay:30130-30138, düsey:30446-30454 koordinatlari arasinda, 30 ada 1 parselin kuzeyinde yaklasik 25m² büyüklügünde, yürürlükteki 1/1000 ölçekli uygulama imar planinda park kullaniminda olan alanda dogalgaz regülatör alani belirlenmesine iliskin UIP-887,59 plan islem numarali, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi Söke Belediye Meclisi'nin 05.05.2017 tarihli ve 2017/5-63 sayili karari ile uygun bulunarak Büyüksehir Belediyesine sunulmus, Büyüksehir Belediye Meclisi tarafindan komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. UIP-887,59 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi teklifi; koordinatli geotiff formatinda sunulmadigi, planlama alaninda veya komsulugunda tescil edilmis dogal, kültürel, tarihi ve tabiat varliklari ile sit alani bulunup bulunmadigina iliskin Aydin Müze Müdürlügü, Çevre ve Sehircilik Il Müdürlügü görüsleri bulunmadigindan mevcut plan kosullarinin devamina komisyonumuzca oy birligi ile karar verilmistir. Is bu raporumuz hakkinda; 5216 sayili Kanunun 7/b maddesi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Söke Ilçesi, Konak Mahallesi, 30 ada 1 parselde Park Alaninda Dogalgaz Regülatör Alani belirlenmesi amaçli UIP-887,59 plan islem numarali 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:432

Komisyon Görüsü: Ilimiz Söke Ilçesi Güzeltepe Mahalle Muhtari Ali ORMANCI’ nin basvurusu üzerine Güzeltepe Mahallesinde bulunan meydana “Bagisçi Adil YASAR” isminin verilmesi talebi Büyüksehir Belediye Meclisince komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Ilimiz Söke Ilçesi Güzeltepe Mahallesinde bulunan meydana “Adil YASAR Meydani”  isminin verilmesi komisyonumuzca oybirligi ile uygun görülmüstür. Is bu raporumuz hakkinda, 5216 sayili Büyüksehir Belediye Kanunu’nun 7. Maddesinin (g) fikrasi uyarinca karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisine arz olunur.

 

Karar: Söke Ilçesi, Güzeltepe Mahallesinde bulunan meydana “Adil YASAR” isminin verilmesi ile ilgili Meclis Imar ve Bayindirlik Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:433

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi, Mesudiye Mahallesi, 1944 ada, 11 parselde kayitli ve mülkiyeti Büyüksehir Belediyemize ait tasinmazin satisi hususu 10.10.2017 tarihinde yapilan Belediye Meclis toplantisinda komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  Efeler Ilçesi, Mesudiye Mahallesi tapunun 1944 ada, 11 parselde kayitli 169,92 m² yüzölçümlü belediye tasinmazinin emlak beyan degerinin altinda kalmamak üzere kiymet takdir komisyonunca yapilacak rayiç bedel tespitinden sonra satisinin yapilmasi komisyonumuzca oy birligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuz karar alinmak üzere Belediye Meclisinin onayina arz olunur.

Karar: Efeler Ilçesi, Mesudiye Mahallesi 1944 ada 11 parselde kayitli 169,92 m² yüzölçümlü Belediyemiz tasinmazinin satisi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:434

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi, 1965 ada, 11 parselde kayitli ve mülkiyeti Büyüksehir Belediyemize ait tasinmazin satisi hususu 10.10.2017 tarihinde yapilan Belediye Meclis toplantisinda komisyonumuza havale olunarak incelenmistir.  Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi tapunun 1965 ada, 11 parselde kayitli 68,33 m² yüzölçümlü belediye tasinmazinin emlak beyan degerinin altinda kalmamak üzere kiymet takdir komisyonunca yapilacak rayiç bedel tespitinden sonra satisinin yapilmasi komisyonumuzca oy birligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuz karar alinmak üzere Belediye Meclisinin onayina arz olunur.

Karar: Efeler Ilçesi, Ata Mahallesi 1965 ada 11 parselde kayitli 68,33 m² yüzölçümlü Belediyemiz tasinmazinin satisi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:435

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 1924 ada, 1 parselde kayitli ve mülkiyeti Büyüksehir Belediyemizle hisseli tasinmazin satisi hususu 10.10.2017 tarihinde yapilan Belediye Meclis toplantisinda komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi tapunun 1924 ada, 1 parselde kayitli 1.103,83 m² yüzölçümlü tasinmazin 348,17 m²’lik belediye hissesinin emlak beyan degerinin altinda kalmamak üzere kiymet takdir komisyonunca yapilacak rayiç bedel tespitinden sonra satisinin yapilmasi komisyonumuzca oy birligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuz karar alinmak üzere Belediye Meclisinin onayina arz olunur.

Karar: Efeler Ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi 1924 ada 1 parselde kayitli 1.103,83 m² yüzölçümlü tasinmazin 348,17 m²’lik Belediyemiz hissesi satisi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:436

Komisyon Görüsü: Efeler Ilçesi Orta Mahalle 756 ada 66 parsel kayitli 20.375,22 m² yüzölçümlü tasinmaz üzerinde bulunan Park ve Botanik Bahçe isletilmesinin AYBEL’ e devri hususu Büyüksehir Belediye Meclisi’ nin 10.10.2017 tarihli birlesiminde komisyonumuza havale olunarak incelenmistir. 5216 Sayili Büyüksehir Belediye Yasasi'nin 26'nci maddesi geregi, Mülkiyeti Aydin Büyüksehir Belediyesine ait, Efeler Ilçesi Orta Mahallede bulunan tapunun 756 ada 66 parsel numarasinda kayitli 20.375,22 m² yüzölçümlü tasinmaz üzerinde bulunan Park ve Botanik Bahçe isletmesinin; elde edilecek vergi sonrasi net karin %50 'sinin takip eden yilin ilk üç ayinda Büyüksehir Belediyemiz hesaplarina aktarilmasi kaydiyla, 10 yil süre ile, Belediyemize ait AYBEL Insaat Organizasyon Spor Hizmetleri Temizlik Gida Sanayi ve Ticaret Anonim Sirketine isletmesinin devredilmesi komisyonumuzca oy birligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Efeler Ilçesi Orta Mahalle 756 ada 66 parsel kayitli 20.375,22 m² yüzölçümlü tasinmaz üzerinde bulunan Park ve Botanik Bahçe isletmesinin AYBEL Insaat Organizasyon Spor Hizmetleri Temizlik Gida Sanayi ve Ticaret Anonim Sirketine devredilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oyçoklugu ile karar verildi.

Karar No:437

Komisyon Görüsü: 10.10.2017 tarihli Meclis Toplantisinda Komisyonumuza havale edilen;           Bozdogan Belediyesinin Mahalli Idareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeligi’nin 36 nci maddesi uyarinca ekli tabloda yer alan, 2017 mali yili gider bütçesinde kurumsal kodlamasi yapilan her birimin fonksiyonel siniflandirmalarinin birinci düzeylerindeki ödenek aktarma islemi Komisyonumuzca görüsülerek oybirligiyle kabul edilmistir. Is bu raporumuzun karar alinmak üzere Büyüksehir Belediye Meclisi‘nin onayina arz olunur.

Karar: Bozdogan Belediyesi 2017 Mali Yili Bütçesinde ödenek aktarilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.

Karar No:438

Komisyon Görüsü: Bölgemiz tarihsel kültüründe önemli bir yer tutan ve ata sporumuz olan, geleneksel olarak her yil oldugu gibi bu yilda 24 Aralik 2017 tarihinde yapilmasi planlanan deve güresleri etkinliklerde kullanilmak üzere 250.000-TL ödenek ayrilmasi Komisyonumuzca degerlendirilmis ve oybirligiyle uygun görülmüstür. Is bu raporumuz karar alinmak üzere Meclisimizin onayina arz olunur.

Karar: Aydin Büyüksehir Belediyesi tarafindan Aralik ayi içerisinde düzenlenmesi planlanan deve güresi etkinliklerine ödenek ayrilmasi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun komisyondan geldigi sekliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligi ile karar verildi.