D.NO

MAHALLE

PAFTA

ADA

PARSEL

MECLIS KARARI

1

Mesrutiyet

(Mimar Sinan)

5951

2

Aydin, Merkez, Mesrutiyet (M.Sinan) Mahallesinde yeralan belediyemiz mülkiyetindeki tapuda 5951 ada 2 Parselin içinde bulundugu çevrenin ihtiyaçlari göz önünde bulundurularak parselin ticaret alanina dönüstürülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

2

Zafer

1930

3

Aydin, Merkez, Zafer Mahallesinde yer alan belediyemiz mülkiyetindeki tapuda 1930 ada 3 Parselin içinde bulundugu bölgenin ihtiyaçlari ve çevredeki yapilasma sartlari dikkate alinarak parselin ticaret alanina dönüstürülerek, kuzey ve dogu cepheden 4.50, güney cepheden trafonun hizasindan olacak sekilde çekme mesafesi belirlenmesi, E=2.50 hmax=21 (7 kat) plan sarti verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

3

Yeniköy

448,449

Aydin Merkez, Yeniköy’de mücavir alanimiz içerisinde yeralan 448 ve 449 parsellerdeki plan hattinin 448 parselin kuzey mülkiyet hattina oturtulmasi ve parselin dogusundan 6 m.’lik yaya yolu planlanmasi, ayrica dogu cepheden 7 m.’lik yapi yaklasma mesafesi belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

4

Orta(Ata)

1782

2

Mahkeme kararindan feragat etme kaydiyla Aydin Merkez, Orta (Ata) Mahallede yer alan, tapuda 1782 ada, 2 parsel parselin resmi kurum alanina (Her yönden 5 m. çekme mesafesi öngörülerek) dönüstürülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

5

Orta

2474

2

Aydin Merkez, Orta Mahallede, tapunun 18L-II, 18M-I, 19L-III, 19M-IV paftalarinda, 2474 ada, 2parsel Aydin-Denizli-Mugla Planlama Bölgesi 1/100.000 Çevre Düzeni Planinda “Büyük Kentsel Yesil Alan” olarak belirlendiginden ve 3194 Sayili Imar Kanununun 8. Maddesinde Nazim ve Uygulama Imar Planlarinin mevcut ise bölge plani ve çevre düzeni plan kararlarina uygunlugunun saglanmasi zorunlulugu oldugundan bu kapsamda

parsel malikinin otel, ticaret, konut ve fuar alanlarina yönelik imar plani degisikligi talebi üst ölçekli imar planina aykiri oldugu için uygun görülmeyerek, içinde tescilli agaçlar ve yapilari barindiran parselin kentin akcigeri konumunda ve yesil doku bakimindan en yogun bölgesi oldugu ve üst ölçekli plan olan 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planinda da “Büyük Kentsel Yesil Alan” olarak belirlendigi, ayrica 07.06.2012 tarih ve 185 sayili belediye meclis karari ile kamulastirma karari da alindigi dikkate alinarak, “Kültürpark ve Rekreasyon Alani” olarak belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi ise uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

6

Güzelhisar

2576,2602,2603,2604,2605,2606,2607,2608,2609,2610

Imar plani degisikligi talep edilen alanda uzun yillardir çözülemeyen konunun vatandaslari magdur ettigi ve bu bakimdan talebin kamu yarari içermesi ayrica imar planinda, plan degisikligi talep edilen alanin çevresindeki plan sartlarina bakildiginda talep edilen Emsal (E=) degeriyle örtüstügü de dikkate alinarak 2602 ada, 2 parseldeki konut adasina E=5.00, h=serbest ve her cepheden 5 m. yapi yaklasma mesafesi ve güneyinden 10 m.’lik yaya yolu planlanmasi, 2605 ada, 1 parselin dogusundaki konut adasina E=4.50 ve h=serbest, kuzey, dogu, güney ve kuzeybati cepheden 5m. batidan 8 m. yapi yaklasma mesafesi verilerek bu adanin güneyinden 10 m.’lik yaya yolu planlanmasi bu alanin güneyindeki konut adasina E=4.50, h=serbest ve her cepheden 5 m. yapi yaklasma mesafesi belirlenerek adanin güneybatisinda ve kuzeydogusunda talepteki sekliyle ifraz hatti belirlenmesi, bu adanin batisindaki konut adasina E=4.50, h=serbest ve her cepheden 5 m. yapi yaklasma mesafesi belirlenerek adanin güneydogusunda talepteki sekliyle ifraz hatti belirlenmesi ve tüm bu alanin dogusundaki 6 m.’lik yaya yolunun 10 m.’lik tasit yoluna dönüstürülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasina Meclis Üyeleri Ugur ALKANLI ve Murat ÖDEN’in çekimser oylarina karsilik, Meclis Üyeleri Sumran ÜNAL, Mehmet Can ÖNLER, Saadet KAVASGIL, R.Altan GÜNEY,Ahmet GÜMÜS, Semih ÖZMERIÇ, Sait BIRLIK, Ahmet KIZILKAYA, Önder NALINCI ve Ahmet ÖZTÜRK’ün Kabul oylariyla toplantiya katilan üyelerinoyçokluguyla karar verildi.

7

Kemer

720

39

Plan degisikliginde teklif edilen E=1.35’in mevcut imar planinda öngörülen kitlelerin kapali çikmalari da dahil edilerek hesaplanmasindan dolayi; konut alaninin yapilasma oraninin E=1.10 olarak belirlenmesi, h=serbest sartina sinirlama getirilerek h=18.50 olarak belirlenmesi, her yönden 6 m. çekme mesafesi verilmesi, saglik tesis alani olarak öngörülen yerin dere kenarinda bulunmasi sebebiyle park alanina dahil edilmesi ve parkin batisindaki otoparkin park bitimine kadar devam ettirilmesi, ticaret alani olarak öngörülen kismin dere cephesine (dogu) ve güney cephesine yaya yolu belirlenmesi, ticaret alanina öngörülen kitlenin kuzeyden ve batidan 7 m., dogudan ve güneyden 5 m. çekme mesafesi olacak sekilde, h=5.80 m. yüksekliginde belirlenmesi, konut alaninin güneyinde üçgen seklinde öngörülen park alaninin teklifteki gibi belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli

uygulama ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

8

Orta(Ata)

6586

1

Aydin, Merkez, Orta (Ata) Mahallesinde yer alan tapuda 6586 ada, 1 parsel ve 6587 ada, 5 parselde kayitli tasinmazlar ile ilgili talebin ertelenmesinetoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

9

Cumhuriyet

624

134,135

Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde yeralan, tapuda 624 ada, 134 ve 135 nolu parsellerin 1996 yilinda onanan imar planinda oldugu gibi kitle nizam, h=12 plan sarti öngörülmesi yönünde 1/1000 ölçekli imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

10

Mesrutiyet

(Girne)

1333

33(eski 28 parsel)

Aydin Merkez, Mesrutiyet (Girne) Mahallesinde, tapunun 19K-IV pafta, 1333 ada, 33 (eski 28) parselde kayitli tasinmaz ile ilgili; ayni cephe üzerinde 1,5 m. kapali ve açik çikmali yapilasmalar bulundugundan, yapilasmalarda bütünlük saglanmasi amaciyla 33 parsele de Huzurevi Caddesi cephesinde 1,5 m. kapali ve açik çikma izni verilmesinintoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

11

Cumhuriyet

(Zeybek)

2363

1,2,3

Aydin Merkez, Cumhuriyet (Zeybek) Mahallesinde yer alan, tapuda 18J-III pafta, 2363 ada, 1, 2 ve 3 nolu parsellere öngörülmüs olan kitlelerin 21.00x26.47 olarak belirlenmesi ve kuzeydeki h=21 plan sartina sahip blogun batiya kaydirilmasi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

12

Orta

175

27 ve 29

Aydin Merkez, Orta Mahallede, tapunun 18L-II pafta, 175 ada, 27 ve 29 parsellerin birlestirilerek, eski parsel sinirlarina göre 29 parsel için B-5, 27 parsel için zemin kat otopark ve B-4 plan sartlarinin geçerli olmasinin uygunluguna, Kat artisina iliskin talebin yogunluk artirici olmasi sebebiyle reddine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

13

Orta(Ata)

6604

1,2,3

ve 4

Aydin, Merkez, Orta (Ata) Mahallede yeralan tapuda 6604 adaya öngörülen plan degisikligi teklifinin E=1.50 ve hmax=15.50 olarak kabul edilerek, 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi

14

Cumhuriyet

(Efeler)

1964

1,2,3

Aydin Merkez, Cumhuriyet (Efeler) Mahallesinde, tapunun 1964 ada, 1, 2 ve 3 parsellerde kayitli tasinmazla ilgili talepte yogunluk artisi olmadigindan, 3 adet kitlenin, 20.50x27.00 ebatlarinda 2 adet kitleye dönüstürülmesi ve h=15 plan sarti verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

15

Cumhuriyet

(Fatih)

5956

9,10,11,

12,13,14

Aydin, Merkez, Cumhuriyet (Fatih)Mahallesi, tapunun 5956 adaya öngörülen h=15 plan sartli bloklar arasi 7m. 2 adet kitle belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi