AYDIN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNİN EKİM AYI 10.10.2023

TARİHLİ I. BİRLEŞİM MECLİS KARAR ÖZETLERİ

 

Karar No:337

 

Karar: Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.09.2023 tarihli Eylül Ayı Meclis Toplantısının II. Birleşimine ait zabıt özetinin okunan haliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.

 

Karar No:338

 

Karar: Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.07.2023 tarih ve 266 sayılı kararının karar kısmının; “Kemer Mahallesi 720 ada, 15 ve 22 parselin ¼ oranındaki hisse toplamı 14.108,00 m² alan ile Kemer Mahallesi 720 ada 17 parselin 3/4 hissesi 6.214,50 m² ve 94 parselin 3/8 oranındaki hissesi toplamı 8.186,64 m² alanın kayıt ve tescil işlemlerine esas olmak üzere 5 yıllık imar programına ilave edilip edilmeyeceği, edilmesi durumunda bütçede yeterli ödeneğin ayrılması ile 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 8.maddesine göre satın alınması/kamulaştırılması veya aynı kanunun 26. Maddesine göre bedel ve miktar farkı gözetilmeksizin trampa edilmesi” şeklinde düzeltilerek 13.07.2023 tarih ve 266 sayılı kararın bu şekilde tashih edilmesine toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

AYDIN BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİNİN EKİM AYI 12.10.2023

TARİHLİ II. BİRLEŞİM MECLİS KARAR ÖZETLERİ

 

Karar No:339

 

Karar: Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2023 tarihli Ekim Ayı Meclis Toplantısının I.  Birleşimine ait zabıt özetinin okunan haliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliğiyle karar verildi.

 

Karar No:340

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Buharkent İlçesi, Buharkent(Merkez) Mahallesinde tapunun 106 ada 1 ve 2 numaralı parsellerinin kuzeyinde kalan tescil harici alan, 156 ada 1 numaralı parsel ve 7169 numaralı parsel üzerinde İçme Suyu Tesisleri Alanı amaçlı hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nun 7(c) maddesi gereğince onaylanmak üzere Aydın Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın 01.09.2023 tarih ve 76360 sayılı ve 05.09.2023 tarih ve 76598 sayılı yazılar ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir.

NİP:091031103 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile UİP:091031101 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin onaylanmasının uygun olduğu komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. İş bu raporumuz hakkında; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/c maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Buharkent İlçesi, Buharkent Merkez Mahallesi,106 ada 1 ve 2 numaralı parsellerin kuzeyinde kalan tescil harici alan, 156 ada 1 numaralı parsel ve 7169 numaralı parsele ilişkin  1/5000 ölçekli nazım ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:341

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Çine İlçesi, Soğancılar Mahallesi, tapunun 31673 m2 yüzölçümlü 93 ada 5 numaralı parsel üzerinde Belediye Hizmet Alanı (Sokak Hayvanları Bakım Tesisi) ve Genel Otopark belirlenmesi suretiyle hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi Çine Belediye Meclisinin 03.10.2023 tarih ve 75 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nun 7(b) maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisi onayına sunulmak üzere Çine Belediye Başkanlığı’nın 05.10.2023 tarih ve 9808 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş ve Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir.UİP: 091030173 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür.  İş bu raporumuz hakkında, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Çine İlçesi, Soğancılar Mahallesi, 93 ada 5 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:342

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Çine İlçesi, Karakollar Mahallesi, 108 ada 2 parselde Maliye Hazinesi adına kayıtlı, 273,446.93 m² yüzölçümüne sahip taşınmazın Kamu Hizmet Alanı (Ceza İnfaz Kurumu) olarak düzenlenmesi amaçlı NİP-091031102 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nun 7/b maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince onaylanmak üzere Aydın E. Tipi Kapalı Ceza İnfaz Kurumu’nun 04.08.2023 tarihli ve 2023/27 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. NİP-091031102 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz. 

 

Karar: Çine İlçesi, Karakollar Mahallesi, 108 ada 2 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:343

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Didim İlçesi, Efeler Mahallesi, 4807 ada 6 numarada kayıtlı 37146,63 m2 yüzölçüme sahip parselde gelişme konut alanı, park alanı, taşıt ve yaya yolu belirlenmesi amaçlı UİP-091025214 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı teklifi Didim Belediye Meclisi’nin 04.08.2023 tarih ve 101 sayılı kararı ile uygun bulunarak Didim Belediye Başkanlığı’nın 22.08.2023 tarih ve 9866 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091025214 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı teklifi komisyonumuzca oy birliği ile kabul edilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b) ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz. 

 

Karar: Didim İlçesi, Efeler Mahallesi, 4807 ada 6 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:344

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Efeler İlçesi, Çeştepe Mah. 116 ada 12 parselde kayıtlı, 12.275 m² büyüklüğünde Maliye Hazinesi adına kayıtlı taşınmaz ve bitişiğindeki tescil harici alanda Belediye Hizmet Alanı (Geçici Hayvan Bakımevi) ve taşıt yolu planlanması amacıyla hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi, Efeler Belediye Başkanlığı’nın 06.09.2023 tarihli ve 18159 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş ve Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. NİP-091031111 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinde; plan notlarının 7. Maddesinin; “04.09.2023 tarih ve 3766383 sayılı Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 21. Bölge Müdürlüğü’nün görüşünde belirtilen hususlar tamamlanmadan uygulamaya geçilemez.” olarak değiştirilmesi koşuluyla, teklif komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür.  İş bu raporumuz hakkında, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler İlçesi, Çeştepe Mahallesi, 116 ada 12 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:345

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Efeler İlçesi, Kuyucular Mahallesi, tapunun 7267,00 m² yüzölçümlü 1358 numaralı parseli üzerinde Tarım ve Hayvancılık Tesis Alanı ( İncir Kurutma ve İşleme Tesisi) amaçlı hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisi onayına sunulmak üzere Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. NİP:091031110 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin uygun olduğu komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. İş bu raporumuz hakkında; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler İlçesi, Kuyucular Mahallesi, 1358 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:346

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Efeler İlçesi, Orta Mahallede 1420 ada ve muhtelif parsellerde yer alan meri 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bitişik nizam 3 kat ve bitişik nizam 3 kat ön bahçe mesafe koşullu konut alanında yer alan taşınmazlardaki kademe hattının yeniden düzenlenmesi amacıyla hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi, Efeler Belediye Meclisinin 03.08.2023 tarihli ve 136 sayılı kararı ile uygun görülerek, 04.08.2023 tarihli ve 15786 sayılı yazı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş ve Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091023307 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde 20 nolu parselden sonra kademe hattının mevcut plan koşullarına göre düzenlenmesi koşuluyla teklifin tadilen onayına komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b), 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Efeler İlçesi, Orta Mahalle, 1420 numaralı imar adasının muhtelif parsellerini kapsayan alana ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:347

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Germencik İlçesi, Ortaklar Mahallesi, 480 ada 12,13,14,15 numaralı parsellerde kayıtlı ve özel mülkiyete konu taşınmazların Bitişik Nizam-5 Kat konut alanı kullanımının park alanı kullanımına dönüştürülmesi amaçlı UİP- 091013735 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Germencik Belediye Meclisi’nin 02.05.2023 tarihli ve 39 sayılı kararı ile uygun bulunmuş ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.08.2023 tarih ve 280 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Söz konusu plana askı süresi içinde yapılan itirazlar Germencik Belediye Meclisinin 03.10.2023 tarihli ve 64 sayılı kararı ile red edilerek Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP- 091013735 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine askı süresinde yapılan itirazların reddine yönelik alınan Germencik Belediye Meclisi’nin 03.10.2023 tarihli ve 64 sayılı kararının uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Germencik İlçesi, Ortaklar Mahallesi, 480 ada 12, 13, 14, 15 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine askı süresi içinde yapılan itirazların reddine yönelik alınan 03.10.2023 tarih ve 64 sayılı Germencik Belediye Meclis kararı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:348

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Karacasu İlçesi, Geyre, Ataeymir, Ataköy ve Yenice Mahallelerinde İller Bankası ve Karacasu Belediyesi işbirliği ile halihazır çalışmalarının tamamlandığı, plana esas jeolojik, jeoteknik etüt çalışmalarının yapılmakta olduğu, 5216 sayılı 7. Maddesi istinaden bahse konu mahallerde imar planı çalışmalarının İller Bankası ve Karacasu Belediyesi işbirliğinde yapılabilmesi için Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi kararının alınması yönünde Mehmet ERİKMEN tarafından 12.09.2023 tarihinde verilen ÖNERGE ile meclis gündemine alınarak Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. Karacasu İlçesi, Geyre, Ataeymir, Ataköy ve Yenice Mahallelerinin imar planlarının İller Bankası ve Karacasu Belediyesi işbirliği ile hazırlanması, hazırlanan planların onay için Aydın Büyükşehir Belediyesine sunulması kaydı ile uygun olduğu komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. İş bu raporumuz hakkında; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Karacasu İlçesi Geyre, Ataeymir, Ataköy ve Yenice Mahallelerinde İller Bankası mezlinde imar planı çalışmalarının yapılması ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:349

 

Komisyon Görüşü: Aydın İli, Kuşadası İlçesinde İzmir 2 Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu’nun 19.01.1994 Tarih ve 3779 Sayılı Kararı ile onaylanan Kuşadası İlçesi, Kentsel Sit Alanına yönelik Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında Plan Notu Değişikliği amaçlı hazırlanan Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 01.03.2023 tarihli ve 112 sayılı kararı ile uygun bulunmuş olup, Aydın Büyükşehir Meclisi’nin 15.06.2023 tarih ve 211 sayılı kararı ile Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’na gönderilmek üzere tadilen uygun bulunmuştur. Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından 27.07.2023 tarih ve 15549 sayılı kararına uygun olarak plan notlarında yeniden düzenleme yapılması amaçlı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 05.09.2023 tarih ve 341 sayılı kararı ile uygun bulunarak Kuşadası Belediye Başkanlığı’nın 08.09.2023 tarihli ve 69540995-000-E.3572/21123 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine  iletilmiş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. KUİP-091011179 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı plan notu değişikliği teklifinin Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’nun 27.07.2023 tarih ve 15549 sayılı kararına uygun olarak düzenlendiği, teklifin Aydın Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’na gönderilmek üzere uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi ile Koruma Amaçlı İmar Planları ve Çevre Düzenleme Projelerinin Hazırlanması, Gösterimi, Uygulaması, Denetimi Ve Müelliflerine İlişkin Usul Ve Esaslara Ait Yönetmelik’in 8.maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Camiatik, Camikebir, Dağ ve Hacıfezullah mahallelerini kapsayan kentsel sit alanına ait 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planında plan notlarında değişiklik yapılması amaçlı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:350

 

Komisyon Görüşü: : İlimiz, Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, 489 ada 1,2,3,4,5,6,7 parsellerde Ayrık Nizam 3-Kat (A-3) Konut Alanı ve Ayrık Nizam 2-Kat (A-2) Konut Alanı imarlı taşınmazlar üzerinden geçen kademe hattının mülkiyet hattına uygun olarak yeniden düzenlenmesi amaçlı UİP-091028421 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 05.09.2023 tarih ve 335 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca değerlendirilmek üzere 19.09.2023 tarihli ve 21838 sayılı Kuşadası Belediye Başkanlığı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091028421 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, 489 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:351

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, 131 ada 3 ve 4 parseller,132 ada 3,4,5,6 parseller ve 133 ada 3,4,5 ve 6 parsellerde Ayrık Nizam 3-Kat (A-3) Konut Alanı ve Ayrık Nizam 4-Kat (A-4) Ticaret ve Konut Alanı imarlı taşınmazlar üzerinden geçen kademe hattının mülkiyet hattına uygun olarak yeniden düzenlenmesi amaçlı UİP-091022585 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 01.08.2023 tarih ve 306 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca değerlendirilmek üzere 21.08.2023 tarihli ve 19315 sayılı Kuşadası Belediye Başkanlığı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091022585 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin plan notlarındaki ‘mülkiyet hatları ile ada hatlarının çelişmesi durumunda mülkiyet hatlarına uyulacaktır’ ifadesindeki ‘ada’ ifadesinin ‘kademe’ olarak değiştirilerek tadilen uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, 131 ada 3,4 parseller, 132 ada 3,4,5,6 parseller ve 133 ada 3,4,5,6 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:352

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Hacıfeyzullah Mahallesi 193 ada 14 parselde kayıtlı yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazım imar planındaki “Ticaret Alanı” kullanımının “Turizm Alanı” kullanımına dönüştürülmesi amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir.NİP-091031054 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifinin yapılaşma koşullarının uygulama imar planında değerlendirilmek üzere uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Hacıfeyzullah Mahallesi 193 ada 14 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:353

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Soğucak Mahallesi, 119 ada 1,4,5,8,9,10,11,12,13,15,16 parseller ile 203 ada 1 ve 2 parsellerin (207.141,99 m²) E:0,40 Ayrık Nizam-2 Kat (5/A-2/3) yapılaşma koşullu gelişme konut alanı, anaokulu alanı, teknik altyapı alanı, ilkokul, ortaokul alanı, lise alanı, sosyal tesis alanı, sağlık tesis alanı, park alanı, otopark alanı, trafo alanı, su yüzeyi, 10m, 12m ve 15 metrelik taşıt yolu belirlenmesi amaçlı hazırlanan UİP-091021957 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 04.07.2023 tarihli ve 280 sayılı kararı ile uygun bulunarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca değerlendirilmek üzere 21.07.2023 tarihli ve 16693 sayılı Kuşadası Belediye Başkanlığı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091021957 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı teklifinin ADM Elektrik Dağıtım A.Ş’nin 05.10.2023 tarih ve 38376 sayılı görüşünde belirtilen trafo alanlarına göre düzenlenmesi, 119 ada 13 parselin batısında ve sağlık tesisi alanının batısında belirlenen 5 metrelik yaya yollarının konut yapı adalarından terki oluşturulmak suretiyle 7 metrelik yaya yolu olacak şekilde düzenlenmesi, 203 ada 2 parselin 12 metrelik yola cepheli güneybatı cephesinde, 119 ada 13 parselin yer aldığı yapı adasının kuzey cephesinde 10 metrelik taşıt yoluna cepheli bölümünde, ilkokul alanın doğusunda yer alan iki adet konut yapı adasının batı cephesinde konut adalarından terk oluşturulmak suretiyle ada kenarı boyunca kaldırım sürekliliği bozulmadan otopark cebinin derinliğinin en az 5m olacak şekilde yol üstü otopark alanının düzenlenmesi koşuluyla tadilen uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Soğucak Mahallesi, 119 ada ile 203 adanın muhtelif parsellerine ilişkin 1/1000 ölçekli ilave uygulama imar planı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:354

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Soğucak Mahallesi 109 ada 9 parselin “Turistik Tesis Alanı” kullanımından “Ticaret+Turizm Alanı” kullanımına dönüştürülmesi amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 01.08.2023 tarih ve 307 sayılı kararı ile uygun bulunmuştur. Kuşadası Belediye Başkanlığı’nın 21.08.2023 tarihli ve 69540995-310.21-E.3306/19314 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine iletilmiş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091022583 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifine konu parsel üzerinde yapılar bulunduğu, bu yapıların inşaat alanına ve mevcut yapıların emsal hesabına ilişkin plan açıklama raporunda bilgi bulunmadığı için mevcut plan koşullarının devamına komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Soğucak Mahallesi, 109 ada 9 parselin turizm tesis alanı kullanımının ticaret+turizm alanı kullanımına dönüştürülmesi amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:355

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 2327 ada 2 parsel (6323,96 m²) numaralı taşınmazın güney cepheden 10m, diğer cephelerden 5m yapı yaklaşma mesafeli Ayrık Nizam-2 Kat Taks/Kaks: 0,20/0,40 yapılaşma koşullu konut alanı kullanımının güney cepheden 25 m, diğer cephelerden 5m yapı yaklaşma mesafeli E:0,40 Yençok: 9,50m yapılaşma koşullu ticaret+turizm alanı ile trafo (36 m²) alanı kullanımına dönüştürülmesi amaçlı UİP-091019909 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 04.07.2023 tarihli ve 281 sayılı kararı ile uygun bulunarak 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca değerlendirilmek üzere 20.07.2023 tarihli ve 16502 sayılı Kuşadası Belediye Başkanlığı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir.UİP-091019909 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin çevre yapılaşmalar ve yüksekliklere uygun olacak şekilde Yençok:8,50 (2 kat) şeklinde düzenlenmesi koşuluyla tadilen uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 2327 ada 2 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:356

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 317 ada 116 parsel ve Hacıfeyzullah Mahallesi 573 ada 1 parselde Ticaret Alanı, Park Alanı, Belediye Hizmet Alanı, Trafo Alanı ve Regülatör Alanı belirlenmesi amaçlı UİP-09328207 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği Kuşadası Belediye Meclisi’nin 06.12.2022 tarihli ve 459 sayılı kararı ile uygun bulunarak değerlendirilmek üzere Büyükşehir Belediyesinee sunulmuş ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 12.01.2023 tarih ve 20 sayılı kararı ile onaylanmıştır. Onaylanan imar plan değişikliği; Kuşadası Belediye Başkanlığı tarafından 08.02.2023 tarihinde bir ay süreyle askıya çıkarılmış ve 10.03.2023 tarihinde itirazlı olarak askıdan indirilmiştir. Askı süresi içinde yapılan itirazlar Kuşadası Belediye Meclisi’nin 02.05.2023 tarih ve 216 sayılı kararı ile kısmen kabul edilerek Büyükşehir Belediyemize sunulmuş ve ilçeden gelen karar Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.06.2023 tarih ve 204 sayılı kararı ile onaylanarak 11.07.2023 tarihinde ikinci kez bir ay süre ile askıya çıkarılmış ve askıdan itirazlı olarak indirilmiştir. Askı süresi içerisinde yapılan itirazların reddine yönelik Kuşadası Belediye Meclisi’nin 05.09.2023 tarih ve 340 sayılı kararı Kuşadası Belediyesi’nin 25.09.2023 tarih ve 69540995-310.21-E.3765/22247 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine iletilmiş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-09328207 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifine ilişkin ikinci askı süresi içerisinde yapılan itirazların reddine yönelik alınan Kuşadası Belediye Meclisi’nin 05.09.2023 tarih ve 340 sayılı kararının uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 317 ada 116 parsel ve Hacıfeyzullah Mahallesi 573 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine ikinci askı süresi içinde yapılan itirazların reddine yönelik alınan 05.09.2023 tarih ve 340 sayılı Kuşadası Belediye Meclisi kararı ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:357

 

Komisyon Görüşü: Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi 485 ada 10 parselin yürürlükteki 1/5000 ölçekli nazım imar planında tercihli yerleşme alanı kullanımının ticaret alanı kullanımına dönüştürülmesi amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi değerlendirilmek üzere Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir.  NİP-091031149 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi, yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği aşamasında değerlendirilmek üzere komisyonumuzca oy birliği ile kabul edilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 8/b ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddeleri uyarınca karar alınmak üzere yazımız ve ekli dosyanın Büyükşehir Belediye Meclisine havalesini arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi 485 ada 10 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:358

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 2116 ada 2 numaralı parselin doğusunda yer alan tescil harici alanda yürürlükte olan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Park alanında kalan kısımda yaklaşık 27 m² büyüklüğünde Regülatör Alanı belirlenmesi ve 2116 ada 2 numaralı parselin batısındaki 5.00 m’lik yaya yolunun 4.00 m’ye düşürülmesine yönelik hazırlanan UİP-091026657 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Kuşadası Belediye Meclisi’nin 05.09.2023 tarih ve 336 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca değerlendirilmek üzere 19.09.2023 tarihli ve 21837 sayılı Kuşadası Belediye Başkanlığı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091026657 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin uygun olduğuna komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ile 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 2116 ada 2 numaralı parselin doğusunda yer alan tescil harici alana ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:359

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Kuşadası İlçesi, Yayla Mahallesi, 180 ada 1 parsel (18.092,73 m²) numaralı taşınmazın ticaret+turizm alanı kullanımı olarak belirlenmesi amaçlı 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.08.2023 tarih ve 28 sayılı kararı ile uygun bulunarak 23.08.2023-21.09.2023 tarihleri arasında askıya çıkarılmış ve dosyaya ilişkin yapılan itirazlar Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. NİP-091024080 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planına Yaylaköy Mahalle Muhtarı tarafından yapılan itiraz askı süresi sorasında verilen dilekçe ile geri çekildiği için değerlendirmeye alınmamasına, Mimarlar Odası Kuşadası Temsilciliği tarafından yapılan itirazın ise planlama çalışmasının çevre düzeni planının 8.33 numaralı Karayolu Kenarında veya Diğer Kara Ulaşım Güzergahlarında Yapılacak Yapı ve Tesisler hükmü doğrultusunda hazırlandığı, planlamaya ilişkin başta Tarım ve Orman İl Müdürlükleri ile diğer kurum ve kuruluşların uygun görüşleri alınarak ilgili mevzuata uygun şekilde hazırlandığı gerekçesi ile reddine komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Kuşadası İlçesi, Yayla Mahallesi, 180 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine askı süresi içinde yapılan itiraz ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:360

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Nazilli İlçesi, Arslanlı Mahallesi, 151 ada 1 parselde Maliye Hazinesi adına kayıtlı 4,110.57 m² yüzölçümüne sahip ve güney cepheden 30m, diğer cephelerden 5m yapı yaklaşma mesafeli İlköğretim Alanı imarlı taşınmazın yapı yaklaşma mesafelerinin her yönden 5m olacak şekilde E: 2.00, Yençok: 19.00m koşullu İlkokul Alanı olarak yeniden düzenlenmesi amaçlı UİP-091026105 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği talebi 03.08.2023 tarihli ve 321 sayılı Nazilli Belediye Meclis Kararı ile uygun bulunarak Nazilli Belediye Başkanlığı’nın 28.08.2023 tarihli ve 7834 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. UİP-091026105 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. İş bu raporumuz hakkında; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Nazilli İlçesi, Arslanlı Mahallesi, 151 ada 1 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:361

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Nazilli İlçesi, Prof. M.Aksoy Mahallesinde yer alan tapunun 10400,00 m² yüzölçümlü mülkiyeti Maliye Hazinesi’ne ait 1598 ada 27 numaralı parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında İlköğretim Alanı olan taşınmazın arazi kullanım kararının İlkokul Alanı olarak ve yapılaşma koşullarının E:2,00, Yençok: 19.00 m çekme mesafelerinin ise her cepheden 5 m olarak belirlenmesine yönelik olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi Nazilli Belediye Meclisinin 03.08.2023 tarih ve 319 sayılı kararı ile uygun görülerek 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi gereğince Büyükşehir Belediye Meclisi onayına sunulmak üzere Nazilli Belediye Başkanlığının 28.08.2023 tarih ve 7832 sayılı yazısı ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir.  UİP:091026094 plan işlem numaralı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin onaylanmasının uygun olduğu komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. İş bu raporumuz hakkında; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Nazilli İlçesi, Prof. M. Aksoy Mahallesi, 1598 ada 27 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:362

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Nazilli İlçesi, Sümer Mahallesinde tapunun 5092,18 m² yüzölçümlü 1135 ada 7 numaralı parseli üzerinde mevcut 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Yönetim Merkezi olan arazi kullanım kararının “Akaryakıt ve Servis İstasyonu” olarak, 1008 ada 91 numaralı parselin Orta Yoğunluklu Konut Gelişme Alanın olan arazi kullanımının Belediye Hizmet Alanı (İdari ve Sosyal Birimler) olarak değiştirilmesine yönelik olarak hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği teklifi 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu’nun 7(b) maddesi gereğince onaylanmak üzere 25.04.2023 tarihli dilekçe ile Büyükşehir Belediyesine sunulmuş Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. NİP-091031116 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği teklifi ile mevcut imar planı üzerinde yer alan Belediye Hizmet Alanı, Akaryakıt ve Servis İstasyonuna dönüştürülerek Belediye Hizmet Alanının bütünlüğü bozulduğundan talebin uygun olmadığına komisyonumuzca oyçokluğu ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında; 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Nazilli İlçesi, Sümer Mahallesi, 1008 ada 91 parsel ile 1135 ada 7 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım İmar planı değişikliği ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oyçokluğu ile karar verildi.

 

Karar No:363

 

Komisyon Görüşü: İlimiz, Yenipazar İlçesi, Çarşı, Hükümet, Yeni ve Doğu Mahallelerinde yaklaşık 268 hektar alanda hazırlanan ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.08.2023 tarihli ve 293 sayılı kararı ile onaylanarak 23.08.2023 - 21.09.2023 tarihleri arasında bir ay (30 gün) süreyle askıya çıkartılan   NİP-091024073 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süresinde yapılan üç adet ve askı süresi sonrasında yapılan 1 adet itiraz, Büyükşehir Belediyesine sunulmuş, Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. NİP-091024073 plan işlem numaralı 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süresi içerisinde gelen;

 

Çarşı Mah. 68 ada 69 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin itirazın; söz konusu parselin onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında da park ve yol kullanımında kaldığından uygun görülmediğine,

 

Çarşı Mah. 60 ada 20 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin itirazın, itiraza konu 10m’lik taşıt yolunun alanın güneyinde planlanan Ticaret-Konut Alanına hizmet sağlayacak bir yol niteliği taşıması, 1994 yılında onaylanan imar planlarında da bu alanın taşıt yolu olması, 1995 yılında Yenipazar Belediye Meclis Kararına ilişkin onaylı herhangi bir imar planı değişikliği paftası bulunmaması gerekçeleriyle uygun görülmediğine,

 

Yenipazar Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinin itirazlarına ilişkin olarak;

 

Hükümet Mah. 117 ada 3 parsel ve Çarşı Mah. 22 ada 8 parsele ilişkin itirazların, söz konusu alanların halihazır durumda Kütüphane ve Müze olarak kullanılması nedeniyle bu alanların nazım imar planında Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olacak şekilde “Kültürel Tesis Alanı” olarak gösterilmesi gerekçesiyle uygun görülmediğine,

 

Hükümet Mah. 117 ada 1 parselde kayıtlı taşınmaza ilişkin itirazın; Kamu Hizmet Alanı sınırlarının onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre düzenlenmesi ve itiraz konusu kapsamında Kamu Hizmet Alanı önerisi yapılan Yenipazar Belediyesi mülkiyetinde bulunan Çarşı Mahallesi 17 ada 1 ve 2 parsel numaralı taşınmazların da kullanım kararının Belediye Hizmet Alanı olarak düzenlenmesinin kabulüne, Çarşı Mahallesi 402 ada 5 parselin de Belediye Hizmet Alanından Kamu Hizmet Alanına dönüştürülmesini içeren itirazın kabulüne ,

 

Askı süresi dışında gelen Hükümet Mah. 162 ada 8 parsel numaralı taşınmaza ilişkin itirazın ise; söz konusu taşınmazın nazım imar planında gelişme konut alanı kullanımında yer alması, itirazın uygulama imar planı konusu olması ve askı süresi dışında yapılmış olması gerekçeleriyle değerlendirmeye alınmamasına komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. 

 

İş bu raporumuz hakkında; 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8(b), 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 7/b maddesi uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Yenipazar Kent merkezi ve çevresine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planına askı süresi içinde yapılan itirazlar ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:364

 

Komisyon Görüşü: 03.07.2017 tarihli Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 69. Maddesinin 1. Fıkrası uyarınca hazırlanmış olan Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği, 13.10.2020 tarihli Büyükşehir Belediyesi Meclis toplantısında İmar ve Bayındırlık Komisyonuna havale edilerek komisyonca incelemeler yapılmış ve 16.09.2021 tarih ve 296 sayılı Aydın Büyükşehir Belediye Meclis kararı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na gönderilmek üzere uygun bulunmuştur. Yönetmeli, 29.09.2021 tarihinde Bakanlığa gönderilmiş olup 22.09.2022 tarihinde düzeltmeler Büyükşehir Belediyesine yazı ile bildirilmiş, yapılan düzeltmelerin öncelikli olarak mail atılarak mutabık kalınması halinde meclis kararı alınarak gönderilmesi talep edilmiştir. 30.11.2022 tarihinde düzeltmeler yapılarak mail atılmış olup sonrasında 11 ilimizde yaşanan büyük deprem sonucunda 14.04.2023 tarihinde bu konu kapsamında bazı eklemeler yapılarak Bakanlığa iletilmiştir.. Bakanlık tarafından maille gönderilen yönetmelik taslağı üzerinde yeniden düzeltmeler yapılmış olup 01.10.2023 tarihinde yapılan düzeltmeler Büyükşehir Belediyesine bildirilmiş ve bu kapsamda talep edilen düzeltmeler doğrultusunda hazırlanmış olan Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından hakkında karar alınmak üzere komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. Bakanlık tarafından talep edilen düzenlemelerin yapıldığı ekte bulunan Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’nin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na gönderilmek üzere uygun olduğuna komisyonumuzca oybirliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

 

Karar: Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği’ nin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ na gönderilmek üzere onaylanması hususu ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:365

 

Komisyon Görüşü: Otopark Yönetmeliği’ne Dair Aydın Büyükşehir Belediyesi Uygulama Usül ve Esasları’nın ve bu esaslara hüküm eklenmesine ilişkin 11.10.2018 tarih ve 399 sayılı meclis kararının yürürlükten kaldırılması hususunda karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından konu  komisyonumuza havale olunarak incelenmiştir. Otopark Yönetmeliği’ndeki esasların uygulanmasında, Bakanlıkça Otopark Yönetmeliği’nde yapılan düzenlemeler ile yetkinin ilçe belediyelerine verilmiş olması, Başkanlığımızca hazırlanmış olan Otopark Yönetmeliği’ne Dair Aydın Büyükşehir Belediyesi Uygulama Usül ve Esasları’nda yer alan hükümlere Otopark Yönetmeliği’nde de yer verilmesi sebebi ile Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 10.05.2018 tarih ve 215 sayılı kararı ile onaylanan  Otopark Yönetmeliği’ne Dair Aydın Büyükşehir Belediyesi Uygulama Usül ve Esasları’nın ve bu esaslara hüküm eklenmesine ilişkin 11.10.2018 tarih ve 399 sayılı meclis kararının yürürlükten kaldırılmasına komisyonumuzca oy birliği ile karar verilmiştir. İş bu raporumuz hakkında  5216 Sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu’nun 14. maddeleri uyarınca karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisine arz ederiz.

Karar: Otopark Yönetmeliği’ne Dair Aydın Büyükşehir Belediyesi Uygulama Usul ve Esasları’ nın İptali hususu ile ilgili İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:366

 

Komisyon Görüşü: 10.10.2023 tarihli Meclis Toplantısında Komisyonumuza havale edilen; Aydın Büyükşehir Belediyemizin bağlı kuruluşu olan Aydın Su ve Kanalizasyon İdaresi (ASKİ) Genel Müdürlüğümüzün İller Bankası A.Ş. den kullanacağı “Buharkent Kanalizasyon ve Yağmursuyu işi için İller Bankası A.Ş.'den 34.235.000,00 TL, Buharkent İçmesuyu işi için İller Bankası A.Ş.'den 29.855.000,00 TL, Buharkent Atıksu Arıtma Tesisi işi için İller Bankası A.Ş.'den 29.360.000,00 TL ek kredi kullanılmasına, krediye ilişkin düzenlenen kredi sözleşmelerinden kaynaklanan her türlü ödeme yükümlülüğünün sözleşme hükümleri çerçevesinde yerine getirememesi ve/veya kredi teminatlarının yetersiz kalması halinde Büyükşehir Belediyemizin Hazine ve Maliye Bakanlığı ve/veya Banka tarafından dağıtılan yasal paylarının mevzuattan kaynaklanan herhangi bir kesinti oranına bağlı kalmaksızın tamamının garanti olarak gösterilmesine ve konuya ilişkin her türlü iş ve işlemlerin yürütülmesi için Aydın Büyükşehir Belediye Başkanına yetki verilmesi hususu Komisyonumuzca görüşülerek, oybirliği ile kabul edilmiştir. İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne arz olunur.    

Karar: Aydın Su ve Kanalizasyon İdaresi (ASKİ) Genel Müdürlüğünün “ Buharkent Atıksu Arıtma Tesisi” İşi  “ Buharkent İçmesuyu” İşi ve “Buharkent Kanalizasyon ve Yağmursuyu” İşi için İller Bankası A.Ş den kullanacağı ek krediler kapsamında "Belediyemizin yasal paylarının garantör'' olarak gösterilmesi ve bu garantörlüklere ait her türlü işlemlerin yürütülebilmesi için Büyükşehir Belediye Başkanına yetki verilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:367

 

Komisyon Görüşü: Aydın Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nin 10/10/2023 tarihli oturumunda       incelenmek üzere Komisyonumuza havale edilen; Mülkiyeti Büyükşehir Belediye Başkanlığımıza ait Söke İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi 629 ada 5 parsel numarasında kayıtlı 4.404,52 m² yüzölçümlü taşınmaz üzerinde bulunan Katı Atık Tesis’in yıllık 50.000,00 TL bedel üzerinden 1 yıl süreliğine 5393 sayılı Belediye Kanununun 75.maddesinin (d) bendi uyarınca Söke Belediye Başkanlığı’na tahsisine ve bu konu ile ilgili yapılacak protokolü imzalamak üzere Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi hususu komisyonumuzca oy birliği ile uygun görülmüştür. İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ ne arz olunur.

 

Karar: Mülkiyeti Büyükşehir Belediye Başkanlığı’ na ait Söke İlçesi Kemalpaşa Mahallesi 629 ada 5 parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde bulunan Katı Atık Tesisi’ nin Söke Belediye Başkanlığına tahsisi ve bu konu ile ilgili yapılacak protokolü imzalamak üzere Büyükşehir Belediye Başkanı’na yetki verilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:368

 

Komisyon Görüşü: 10.10.2023 tarihli Meclis Toplantısında Komisyonumuza havale edilen; Büyükşehir Belediyemizin 2023 Mali Yılı Gider Bütçesine, ekte yer alan ‘‘Ödenek Aktarma Tablosunda’’ belirtilen fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasındaki aktarmaların yapılması hususu, Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği’nin 36 ncı maddesi 2 nci fıkrası gereğince, Komisyonumuzca görüşülerek oybirliği ile kabul edilmiştir. İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne arz olunur. 

 

Karar: Aydın Büyükşehir Belediyesi 2023 Mali Yılı Bütçesinde Daire Başkanlıkları arası aktarma yapılması ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:369

 

Komisyon Görüşü: 10.10.2023 tarihli Meclis Toplantısında Komisyonumuza havale edilen;  Büyükşehir Belediyemizin 2023 Mali Yılı Gider Bütçesine,  “Ek Ödenek Tablosunda” belirtilen ek ödeneğin, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 25 nci maddesi ve Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37 nci maddesi ikinci fıkrası gereğince verilmesi hususu Komisyonumuzca görüşülerek, oybirliği ile kabul edilmiştir. İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne arz olunur. 

Karar: Aydın Büyükşehir Belediyesi 2023 Mali Yılı Bütçesine ek ödenek verilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:370

 

Komisyon Görüşü: 10.10.2023 tarihli Meclis Toplantısında Komisyonumuza havale edilen; 08.09.2023 tarih ve 113 sayılı Meclis Kararı gereği Didim Belediye Başkanlığı’nın 2023 Mali Yılı Gider Bütçesine, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 25 nci maddesi ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 36 ncı maddesi ikinci fıkrası gereğince ekte yer alan ‘‘ Ödenek Aktarma Tablosu’’na göre fonksiyonel sınıflandırmanın birinci düzeyleri arasındaki 14.242.000,00 TL tutarındaki aktarmaların yapılması hususu Komisyonumuzca görüşülerek, oybirliği ile kabul edilmiştir.

İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne arz olunur.     

 

Karar: Didim Belediyesi 2023 Mali Yılı Bütçesinde müdürlükler arası aktarma yapılması ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:371

 

Komisyon Görüşü: 10.10.2023 tarihli Meclis Toplantısında Komisyonumuza havale edilen; 08.09.2023 tarih ve 114 sayılı Meclis Kararı gereği Didim Belediye Başkanlığı’nın 2023 Mali Yılı Gider Bütçesine, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 25 nci maddesi ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37 nci maddesi ikinci fıkrası gereğince ekte yer alan ‘‘Ek Ödenek Tablosu’’na göre 155.000.000,00 TL ek ödeneğin verilmesi hususu Komisyonumuzca görüşülerek, oybirliği ile kabul edilmiştir. İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne arz olunur. 

Karar: Didim Belediyesi 2023 Mali Yılı Bütçesine ek ödenek verilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:372

 

Komisyon Görüşü: 10.10.2023 tarihli Meclis Toplantısında Komisyonumuza havale edilen; 03.10.2023 tarih ve 366 sayılı Meclis Kararı gereği Kuşadası Belediye Başkanlığı’nın 2023 Mali Yılı Gider Bütçesine, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 25 nci maddesi ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37 nci maddesi ikinci fıkrası gereğince ekte yer alan ‘‘Ek Ödenek Tablosu’’na göre 213.100.000,00 TL ek ödeneğin verilmesi hususu Komisyonumuzca görüşülerek, oybirliği ile kabul edilmiştir.İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne arz olunur. 

 

Karar: Kuşadası Belediyesi 2023 Mali Yılı Bütçesine ek ödenek verilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.

 

Karar No:373

 

Komisyon Görüşü: 10.10.2023 tarihli Meclis Toplantısında Komisyonumuza havale edilen;             04.10.2023 tarih ve 47 sayılı Meclis Kararı gereği Yenipazar Belediye Başkanlığı’nın 2023 Mali Yılı Gider Bütçesine, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanununun 25 nci maddesi ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliğinin 37 nci maddesi ikinci fıkrası gereğince ekte yer alan ‘‘Ek Ödenek Tablosu’’na göre 25.000.000,00 TL ek ödeneğin verilmesi hususu Komisyonumuzca görüşülerek, oybirliği ile kabul edilmiştir.   İş bu raporumuz hakkında karar alınmak üzere Büyükşehir Belediye Meclisi’ne arz olunur.

 

Karar: Yenipazar Belediyesi 2023 Mali Yılı Bütçesine ek ödenek verilmesi ile ilgili Meclis Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun komisyondan geldiği şekliyle kabulüne toplantıya katılan üyelerin oybirliği ile karar verildi.