08.05.2008 Belediye Meclisi İkinci Birleşimi Kararları

1. Belediye Meclisinin 05.05.2008 tarihli Mayis Ayi Meclis Toplantisinin I.Birlesimine ait zabit özetinin okunan haliyle kabulüne toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

2. 5393 sayili Belediye Kanununun 64.maddesi geregince 2007 Mali Yili Belediye Bütçe Kesin Hesaplarinin (Yönetim Dönemi) kayitlarina, islemlerin Mahalli Idareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeligine uygunluguna oybirligiyle karar verildi.

3. Sehrimiz imar planina yapilan itirazlar ve plan tadilat teklifleri ile ilgili 24 adet dosya görüsüldü.

D.NO	MAHALLE	PAFTA	ADA	PARSEL	MECLIS KARARI
1	Isikli Köyü	-	129	7	Menderes Elektrik Dagitim A.S.’nin yazilarina istinaden 129 ada, 7 parselin kuzeydogu kösesinde trafo alani belirlenmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
2	Cumhuriyet	-	1397	26, 27, 31 ve 32	Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde 1397 ada, 26, 27, 31 ve 32 parsellerde kuzey-güney dogrultuda, kuzeyden, batidan ve güneyden 5 m., dogudan 5,5 m. bahçe mesafesi olacak sekilde ve yogunluk artmayacak sekilde tek kitle düzenlemesi yapilmasina yönelik 1/1000 ölçekli imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
3	Orta	-	2474	2	Aydin Tekstil alaninda bulunan mevcut fabrika binalari ve müstemilatlarinin Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Kurulunca tescil edildigi, bu bakimdan tescilli yapilarin restorasyonu yapilarak fuar alani olarak öngörülen doguda kalan kismin öncelikle hayata geçirilerek tamamlanmasi kaydiyla bu yapilarla plan bütünlügünü saglayacak sekilde batida kalan kismin çekme mesafeleri belirlenmis ticaret alanina dönüstürülmesi E= 1.50 ve h=serbest plan sarti verilmesi, ayrica Belediye Hizmet alaninda kalan 2474 ada, 1 parselinde plan sartlarinin iptal edilerek, E=1.50, h=serbest plan sarti verilen 2474 ada 2 parseldeki ticaret alanina dahil edilmesi yönündeki plan degisikliginin Aydin Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Bölge Kurulu ’na gönderilmesine ve Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Kurulu’nun onayini müteakip maksimum 5 ay içerisinde fuar alaninin faaliyete geçirilmesi sartiyla gerekli imar plani degisikligi yapilmasina, Meclis üyeleri Bünyamin ESEN, Mustafa ANCIN, M.Zakir AKSU, Hülya HUSREV, Zeynep TOKER ve Kübra ÖZ’ün red oylarina karsilik toplantiya katilan diger üyelerin kabul oylariyla, oyçokluguyla karar verildi.
4	Güzelhisar	16L-I	1513	44 , 45	Aydin Merkez Güzelhisar (Adnan Menderes) Mahallesinde, tapunun 16L-I pafta, 1513 ada, 44 ve 45 parselinde kayitli tasinmaz imar planinda konut alaninda kalmakta olup, kitle nizam, h=15 (bes kat) plan sarti öngörüldügü, söz konusu parselde bulunan Esentepe Konut Yapi Kooperatifinin mevcut binalarinda proje ve eklerine aykiri olarak zemin katta kapali çikmalar imal edildigi, S.S. Esentepe Konut Yapi Kooperatifi belediyemize müracaat ederek, parselinde bulunan 8 adet blogun mevcut halleriyle korunacak sekilde plan tadilatinin yapilmasini ve imar planinda yola cephesi bulunmayan trafo alaninin (parselinin) kaldirilarak “ T “ isareti konulmasini talep ettigi anlasilmis olup; ilgili tasinmaz üzerine öngörülen trafo alaninin kaldirilarak, trafo yapilmak üzere “T” notasyonu konulmasina, halihazir duruma göre kitle düzenlemesinin yapilmasina yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygungörülerek 3194 sayili Imar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
5	Güzelhisar	-	262	24	Aydin Merkez Güzelhisar Mahallesi, tapunun 262 ada, 24 nolu parselinde kayitli tasinmazdaki mevcut yapi adasinin parselasyon durumu imara uygun hale getirildikten sonra, plan sartinin uygulanmasinda fayda oldugu tespit edildiginden söz konusu talebin reddine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
6	Cumhuriyet	-	317	7	Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde yer alan tapuda 317 ada, 7 parselde kayitli tasinmaz imar planinda konut alaninda kalmakta olup, bitisik nizam 6 kat plan sarti öngörüldügü, söz konusu parsel maliklerinin vekili Mehmet SAYIN’in Belediyemize müracaat ederek, parselde yapilacak binanin zemin katina arka bahçe mesafesi dahil edilecek sekilde zemin katta % 100 insaat izni verilmesi talebi anlasilmis olup; 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
7	Orta	18L-II	182	3	Aydin Merkez Orta Mahallede yer alan, tapuda 18L-II pafta, 182 ada, 3 parselde kayitli tasinmaz imar planinda konut alaninda kalmakta olup, bitisik nizam 6 kat plan sarti öngörüldügü, tasinmaz maliki Belediyemize müracaat ederek, parselinin ticaret kullanimina dönüstürülmesini talep ettigi anlasilmis olup; Mevcut kullanim göz önüne alinarak söz konusu parsele ticaret (T) sarti getirilmesi ve Aydin Ilave ve Revizyon Uygulama Imar Plani Lejantina T ticaret alani açiklamasi getirilmesine yönelik 1/1000 uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
8	Mesrutiyet	19J-I	6252	1	Aydin Merkez Mesrutiyet Mahallesi, tapunun 19J-I pafta, 6252 ada, 1 parselde kayitli tasinmaz maliki S.S. Çagri Konut Yapi Kooperatifi Belediyemize müracaat ederek, 6252 ada, 1 parsel üzerinde insaatlarinin bulundugunu ve kat irtifak tapularini aldiklarini ve binanin iskan asamasina geldigini beyan ederek, tasinmazin kuzey bati kösesinde bulunan yola terk ve yoldan ihdas isleminin yaptirilmasinin kat irtifakinin iptaline sebep olacagindan bahisle, yola terk ve yoldan ihdas islemlerini kaldiracak sekilde plan tadilati teklifinde bulundugu anlasilmis olup; Konunun yerinde incelenmek üzere bir sonraki Meclis toplantisina ertelenmesine, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
9	Cumhuriyet	80	317	18	Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde yer alan tapuda, 80 pafta, 317 ada, 18 parselde kayitli tasinmaz malikinin Belediyemize müracaat ederek, kurul karari neticesinde bina yüksekliginden dolayi magdur olduklarindan ve parsellerinin ticaretin yogun olarak bulundugu bölgede bulunmasi sebebiyle tüm katlarda ticaret kullanimi yapabilecekleri sekilde parsellerinin ticaret alanina dönüstürülmesini talep ettigi anlasilmis olup; parsele ticaret yapilmak üzere T plan sarti getirilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
10	Cumhuriyet (Efeler)	-	2105	1	Aydin Merkez Cumhuriyet (Efeler) Mahallesi, tapunun 2105 ada, 1 parselde kayitli tasinmaz malikinin Belediyemize müracaat ederek; çevredeki adalardaki beser kat plan sartini emsal göstererek, tasinmazina öngörülen kitle nizam h=12 (dört kat) plan sartinin h=15 (bes kat) plan sartina dönüstürülmesini talep ettigi anlasilmis olup; çevredeki emsallerin göz önüne alinarak yol genisligi ve mevcut yapilasmadan dolayi söz konusu parsele h=15 m. plan sarti verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasinatoplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
11	Isikli Köyü	-	128	1	Aydin Merkez Isikli Köyünde yer alan tapuda 128 ada, 1 parselde kayitli tasinmaz imar planinda konut disi kentsel çalisma alaninda kalmakta olup, kitle nizam ve h=10,50 m. plan sarti belirlendigi. Parsel maliki belediyemize müracaat ederek imar planinda bati cepheye önerilen 10 m. ile 22,16 m. arasinda degisen çekme mesafesinin 5 m.’ye, güney cephede 22,56 ile 23,85 m. arasinda degisen çekme mesafesinin ise 10 m.’ye düsülerek kitlenin tekrar olusturulmasini talep ettigi anlasilmis olup; çevre emsaller ve söz konusu parselin dogusundaki parselin çekme mesafeleri göz önüne alinarak, ayrica ada içerisinde yapilasma %50’den fazla tamamlandigindan, 128 ada, 1 parselin güney cepheden 7 m., bati cepheden 5 m. çekme mesafesi öngörülmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Imar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
12	Cumhuriyet	18K-II	1849	2	Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesi, tapunun 18K-II pafta, 1849 ada, 2 parselde kayitli tasinmazin çevresinde imar planinda TAKS, KAKS verilmediginden, adi geçen parselde TAKS ve KAKS’in kaldirilarak çekme mesafelerinin kitleye dönüstürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygungörülerek 3194 sayili Imar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
13	Orta	-	756	60	Aydin Merkez Orta Mahalle 756 ada, 60 parselin kuzeyindeki turizm tesis alanina mevcut imar planinda h=serbest verildiginden bu göz önüne alinarak ve yogunluk artisi olmadigindan, 60 parsele h=serbest plan sarti getirilmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Imar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
14	Cumhuriyet	112	1474	8	Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde, tapunun 112 pafta, 1474 ada, 8 parselinde kayitli yaklasik 1838 m2 yüzölçümlü tasinmaza imar planinda ayrik nizam iki adet kitle ve h=12 (dört kat) plan sarti öngörüldügü, tasinmaz malikinin Belediyeye müracaat ederek imar planinda iki kitle arasina öngörülen 8 m. bloklar arasi mesafenin kaldirilarak, h=15 (bes kat) plan sarti getirilmesini ya da kitle nizamin kaldirilarak E=2,5 h=serbest plan sarti getirilmesini talep ettigi anlasilmis olup; h=12 plan sartinin h=15 m.’ ye dönüstürülmesi talebinin reddine, parsele imar planinda öngörülen iki kitlenin birlestirilmesine, birlestirilen kisma h=6 m. plan sarti verilmesine ve bu yönde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasina, söz konusu degisikligin 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
15	Güzelhisar (Adnan Menderes)	-	6417	2	Aydin Merkez Güzelhisar (Adnan Menderes) Mahallesi, tapunun eski 6417 ada, 2 parsel, yeni 6417 ada, 16 parselinde kayitli tasinmaz mevcut imar planinda konut alaninda kalmakta olup, kitle nizam h=9 plan sarti öngörüldügü, tasinmaz malikinin Belediyemize müracaat ederek tasinmazina öngörülen kat yüksekliginin dört kat olmasi talebi anlasilmis olup; 20.04.1998 tarih ve 213 sayili Belediye Meclis Kararina dayanarak söz konusu parsele h=12 m. plan sarti verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
16	Cumhuriyet	112	1723	4	Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde yer alan 112 pafta, 1723 ada, 4 parselde kayitli tasinmaz maliki Özevren Konut Yapi Kooperatifinin Belediyemize müracaat ederek imar planinda parsellerine öngörülen kitlelerin mevcut yapilar dikkate alinarak olusturulmasina yönelik imar plani degisikligi yapilmasini talep ettigi anlasilmis olup; halihazir duruma göre kitle düzenlemesi yapilmasi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek3194 sayili kanunun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
17	Efeler	-	608	15	Aydin Merkez Efeler Mahallesinde yer alan tapuda 608 ada, 15 parselde kayitli tasinmaz maliki Parmaksizlar Petrol Ürünleri ve Nak. Tic.Ltd. Sti. adina Mustafa Ali Parmaksiz’in Belediyemize müracaat ederek parselin bati kisminda yaklasik 1084 m2’lik kismin Akaryakit Istasyonu alanindan çikartilarak ticaret alanina dönüstürülmesi ve h=15 m. (5 kat) plan sarti verilmesi yönünde imar plani degisikligi yapilmasini talep ettigi anlasilmis olup; mevcut yol güzergahinin ticaret alani tesekkülü olmasi sebebiyle, yatirimcinin dilekçe ekinde verdigi koordinatlara göre söz konusu parselin bati kisminin ticaret alanina dönüstürülmesi ve çevre emsalleri göz önüne alinarak h=15 m. plan sarti verilmesi ayrica 15 parselin batisinda yer alan 18 parsele karayolundan 6.40 m. çekilerek imar durumu verildiginden 15 parselin tamamina karayolundan 6.40 m. çekme mesafesi verilmesi yönünde 1/1000 ölçekli uygulama imar plani ve 1/5000 ölçekli nazim imar plani degisikligi yapilmasi uygun görülerek 3194 sayili Imar Kanununun 8/b maddesine göre onanmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.
18	Adnan Menderes	-	1583	2	Aydin Merkez Adnan Menderes Mahallesi, 1583 ada, 2 parsel maliki Turkent Konut Yapi Kooperatifinin kendi mülkiyetlerinin kuzeyinde bulunan 1583 ada, 1 parsele öngörülen kitlenin kendi cephelerini kapattigindan ve hava sirkülasyonunu önlediginden bahisle, 1583 ada, 1 parsel için kitle degisikligi içeren imar plani tadilati talep ettikleri anlasilmis olup; Konunun yerinde incelenmek üzere bir sonraki Meclis toplantisina ertelenmesine, toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi
19	Cumhuriyet	18L-I	332	28	Aydin Merkez Cumhuriyet Mahallesinde, tapunun 18L-I pafta, 332 ada, 28 parselinde kayitli tasinmaz malikinin Belediyemize müracaat ederek söz konusu tasinmazda otopark ve 5 kat mevcut bina oldugundan bahisle, zemin kattaki otopark düzenlemesinin zeminden yüksekte oldugu ve madde bagimlilarinin kullanmaya basladigini bu bakimdan bu kismin konut olarak düzenlenerek, 6 kat imar hakki verilmesini talep ettigi anlasilmis olup; uygun görülmeyen talebin reddine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi

3- Asagidaki listede vasiflari (Mahalle, pafta, ada, parsel, yüzölçümü ve cinsi) belirtilen Belediye Gayrimenkullerinin;

SIRA NO	MAHALLE	PAFTA	ADA	PARSEL	M2	BLD.HISSE ORANI	DURUMU	CINSI
1	CUMHURIYET	18K-I	624	124	270.38	TAM	SIYRIK	ARSA
2	CUMHURIYET	18K-II	2132	29	1.98	TAM	SIYRIK	ARSA
3	MESRUTIYET	19K-I	1740	24	433.53	103/2400	HISSELI	ARSA
4	MESRUTIYET	19K-I	2583	1	87.37	TAM	MÜSTAKIL	ARSA
5	OSMANYOZGATLI	17K-III	6154	24	837.29	TAM	MÜSTAKIL	ARSA
6	OSMANYOZGATLI	17K-III	6154	25	785.83	TAM	MÜSTAKIL	ARSA
7	OSMANYOZGATLI	17K-III	6201	22	373.51	2138/37351	HISSELI	ARSA
8	KURTULUS	18L-I	572	33	357.36	487/17868	HISSELI	ARSA
9	ATA	18M-I	2621	3	500.08	22535/50008	HISSELI	ARSA
10	RAMAZANPASA	19L-IV	31	18	Olusacak olan Kat irtifakina göre alacak oldugu 353,354,355,356,357,358 Bag. Bölüm nolu dükkânlar

Emlak beyan degerinin altinda kalmamak üzere, Kiymet Takdir Komisyonunca yapilacak Kiymet Takdirine göre satisi, takasi, devri veya kat karsiligi verilmesinin uygunluguna oybirligiyle karar verildi.

4- Koruma Amaçli Imar Plani onama sinirlari içinde kalan Gazi Bulvari ve Hükümet Bulvarinin kent merkezinin önemli ticaret merkezi oldugu, yapilasmanin büyük bir kisminin tamamlandigi, bu aks üzerinde mevcut yapilasmalar göz önüne alinarak korunmasi gereken tescilli binalar hariç, diger yapilarda Hükümet Bulvarina; Ramazanpasa Kavsagindan Adliye Meydanina kadar caddenin her iki tarafina (5 kat) plan sarti öngörülmesine, Bati Gazi Bulvarinda, Ramazanpasa Kavsagindan Kemer Kavsagina kadar olan planlama bölgeleri ile Dogu Gazi Bulvarinda Planlama Bölgesi siniri içinde kalan kisimda yapilasmanin 6 kat olarak %90 ni tamamlandigindan ve bu bölge ticaret bölgesi olarak tesekkül etmis oldugundan, bu bölgede Gazi Bulvari üzerinde planlama siniri içerisinde tesekkül nizama uyulmak kaydiyla tescilli binalar hariç, yeni binalara 6 kat plan sarti öngörülmesine, Planlama alani içerisinde Koruma Amaçli Imar Plani kapsaminda öngörülen plan sartlari evvelce mevcut imar plani sartlarina göre yapilasmasini tamamlamis, statik projesine uygun iskân edilen ve yapilasmasi kaba insaat halinde olan mevcut yapilari, hâlihazir durum tespit edilerek, mevcut durumlarin müktesep hak olarak kabul edilmesine, Koruma Amaçli Imar Planinda tespit edilen bu ve diger eksik ve düzeltmelerin giderilerek, 2863 sayili kanun kapsaminda degerlendirilmek üzere Aydin Kültür ve Tabiat Varliklarini Koruma Bölge Kurulu’na iletilmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi

5- Cenaze Nakil Yönetmeliginin kabulüne ve Mezarlik Yönetmeliginde degisiklik yapilmasina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

6- 2008 Yili Gelir Ücret Tarifesinde 3–13 Su Satis Ücretleri ile 3–14 Su Abone Ücretleri bölümünde Özürlü tarifesinden faydalanacak olanlarin es ve çocuklarinin %40 vb. özürlülük belgeleri olmasi durumunda bu tarifeden faydalanmalarina toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

7- Belediyemiz öncülügünde gerçeklestirilecek olan “Aydin Belediyesi Önce Insan Satranç Yarismalari” ile ilgili organizasyonun gerçeklestirilmesi; 5393 Sayili Belediye Kanununun (b) bendine göre her gruptan on kisiye dagitilmak üzere toplam 10.000,00 YTL Ödül verilmesine toplantiya katilan üyelerin oybirligiyle karar verildi.

Diğer Duyurular